中标项目案例技术经济指标分析

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1、中标项目案例技术经济指标分析    中标项目案例技术经济指标分析项目名称：某酒店工程开标时间： 2008年1月开标地点： 广州建设工程交易中心招标方式： 公开中标价格： 232979232.09元工程概况： 总建筑面积:89649平方米,其中：地上面积68348平方米、地下面积21121平方米。 工程类别:酒店 专业类别:房建工程施工 结构类型:钢筋混凝土框剪结构 基础形式:桩基础（人工挖孔灌注桩，桩净长约18米），基坑最大开挖深度12.4米。 层数:地上23层（裙楼部分3-5层），地下2层，建筑物最大高度104.55米。招标范围：基坑支护及土方、主体结构及装饰、机电安装等施

2、工总承包。施工工期：912个日历天工程特征： 桩:C25商品混凝土基础:满堂基础C35商品B6-B8防水混凝土，桩承台基础C35商品混凝土。 柱:C30、C35、C40、C45、C50、C55商品混凝土。砼墙(直型和弧形):C30、C35、C40、C45、C50、C55商品混凝土，C35商品B6-B8防水混凝土。 梁:C30、C35商品混凝土（基础梁C35商品B6-B8防水混凝土）。板:C30、C35、C40商品混凝土。 楼梯(直型和弧形):C30商品混凝土 砌体:灰砂砖、烧结粉煤灰砖。 屋面及防水:卷材防水、涂膜防水、刚性防水。 隔热保温:聚苯乙烯泡沫塑料板50mm厚 楼地

3、面:细石混凝土找平层、保护层，瓷质梯级砖300*280，瓷质梯级挡板砖300*150，抛光砖400*400、600*600，大理石，橡胶板δ3，防静电地毯。 梁柱面装饰:抹水泥石灰砂浆、乳胶漆两底两面、墙纸裱糊、墙面500*500釉面砖、外墙面干挂花岗岩石板。 天棚:抹水泥石灰砂浆、乳胶漆两底两面、吊顶(装配式T型铝合金龙骨、石膏板600*600、铝合金条板闭缝)。 门窗:夹板装饰门、木质防火门、铝合金38系列单扇平开门、铝合金玻璃地弹门，防火卷帘门、铝合金双扇推拉窗等。高低压变配电及室内电气系统:设1250KVA、2000KVA变压器各2台，并设2台720KW柴油发电机组作

4、为应急电源。消防报警及紧急广播系统：消火栓灭火系统、自动喷水灭火系统、消防紧急广播系统、消防正压送风系统、防排烟系统、电梯消防联动控制、火灾事故广播和警铃联动。弱电系统：网络系统、通讯系统、监控系统、有线电视等。通风空调系统：空调、通风设备，设置冷水机4台、冷冻水泵5台、冷却水泵5台、冷却塔6台，空调冷冻水、冷却水管道主要为无缝钢管、镀锌钢管，冷凝水管为涂塑镀锌钢管，通风管道主要为镀锌板风管、玻璃纤维风管，空调水管保温用橡塑复合不燃隔热材料；排烟系统，包括消防排烟机、排风机、送风机。给排水、水池设备及市政排水系统：给水系统、排水系统、卫生洁具安装等。消防、喷淋给水系统：采用热

5、镀锌钢管。分部分项名称造价金额（元）平均指标(元/m2)占总造价比例基坑工程分部分项工程费19164830.35213.788.23%其中土石方工程9926970.49110.734.26%桩与地基基础工程4691187.9852.332.01%砌筑工程106325.471.190.05%混凝土及钢筋混凝土工程3334342.9937.191.43%金属结构工程678348.707.570.29%屋面及防水工程10934.810.120.00%其他工程416719.914.650.18%措施项目费1151555.7012.850.49%其中安全防护、文明施工措施项目费6056

6、08.646.760.26%综合脚手架21549.880.240.01%大型机械设备进出场及安拆9376.680.100.00%工程保险费5749.450.060.00%工程保修费19164.830.210.01%预算包干费191648.302.140.08%混凝土、钢筋混凝土模板及支架120948.841.350.05%施工排水、降水54038.400.600.02%混凝土泵送增加费100934.081.130.04%垂直运输工程22536.600.250.01%其他项目费60949.160.680.03%其中投标人部分（材料进场检验费）60949.160.680.03%规

7、费955697.0310.660.41%税金755189.348.420.32%小计22088221.58246.399.48%主体工程分部分项工程费126424806.701410.2254.26%其中土(石方)工程3075539.7934.311.32%桩与地基基础工程3579553.0839.931.54%砌筑工程6376875.9871.132.74%混凝土及钢筋混凝土工程67992049.97758.4329.18%屋面及防水工程1479505.2616.500.64%隔热、保温工程11593