金街广告推广整体方案

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1、引言接手以来，我们一直筹划着能使金街的形象全面升级。我们循着专业的脉络对项目抽丝剥茧，本着负责任的态度，谋划着金街形象的改变。我们期望建立一个全新的、系统的体系，从而使得金街的整体品牌高度拔高、有差异，并最终促使销售的溢价和品牌知名、美誉的积累。“金街”项目广告推广整体方案20091111金街的两面复杂的一面简单的一面简单到只要去卖就好了！复杂到不知道该怎样去卖！品牌的一面项目的一面金街购物广场并不只是一个项目这是一个品牌是一个企业的追求……两条线路项目品牌企业品牌项目的成功是奠定品牌发展的基础因项目成功而成功最终作用

2、于项目相辅相成如何看待金街的品牌？首先要拿出气魄和远见……站在品牌的高度去看。我们不只是一个只会卖铺的“大业主”，我们更是一个对城市负有责任，肩负社会使命的企业。从这样的高度审视金街。金街是什么？时尚潮流前卫财富财富未来商铺印钞机高档品质奢侈赚钱都汇原点城市核心内带有公共景观性质的地铁商业物业这样的物业形态不只金街一家，但我们从中看到的机会点是，其它的人都还只停留在就铺卖铺的阶段，而我们则从更高的层面来思考这个问题。机会这样的物业形态除了能让人赚钱之外还意味着什么？从三个方面去分析这个问题——地铁之于城市的意义何在？地

3、铁商业之于城市商业意义何在？项目之于所在区域的意义何在？地铁改变城市格局，改变人的生活城市商业形态空缺的填补对旧有商圈的升级，并发生质变项目所具备的变革意义，领导意义，带动意义毋庸置疑！金街是旧有商圈模式的完善者更是城市新商业体系革命的领导者以这样的高度和姿态去完成对项目的打造。要做好广告需要更深入的分析和挖掘，才能产出更适合项目的广告方向，话语方式，调性。项目消费者市场/竞争永恒的主题项目地铁，商圈，人流，欧洲品牌，佳世客合作，双通道连接，燕儿岛路未来规划，景观……等等等等不可置疑的投资回报消费者35—55岁，私营企

4、业主，大型央企的高管，政府官员等等，他们具有成熟的，稳定的心里状态，有身份，有一定的社会地位，有一定的见识，眼光，有生活的阅历，有投资的经验，不管他们投资的目的是什么，终极目标都是赚钱。投资不但可以赚钱还有面子市场/竞争产品同质化，目标市场同质化，价格同质化，连形象也同质化。总之是优势同质化，劣势也同质化……用品牌高度征服同质化广告洞察利用或挑战消费洞察花一样的钱为什么不买更好的？文化洞察买别人买不到的东西是有身份的象征。商业洞察看一个企业的实力，要看它的对手。如果能将项目塑造成一种市场上的“高价值稀缺性品牌投资品”，

5、而且并不是所有人都能买到。项目就能突出重围，成为同类项目中的NO:1，从而变成一种品牌资产积累以支持金街品牌的后续发展。结合项目的商业业态属性大众时尚享乐地非大众，品牌投资品城市新商业体系革命的领导者大众时尚享乐地非大众，品牌投资品金街是项目是项目主广告语金出于城胜一城12奢尚天成自非凡3青岛之金，城仕之选第一阶段第二阶段第三阶段2009年11月2010年1月沟通传播阶段规划林肯篇索罗斯篇信仰篇高度深度篇潮圣篇人民如潮涌篇万人迷篇在中间篇1在中间篇2在中间篇3地铁篇1地铁篇2再见欧洲篇迪斯尼篇提升品牌高度塑造品牌气质卖

6、点的创意性释放处处体现项目品质LOGO创作及延展报版创作第一阶段第二阶段第三阶段2009年11月2010年1月沟通传播阶段规划林肯篇索罗斯篇信仰篇高度深度篇潮圣篇人民如潮涌篇万人迷篇在中间篇1在中间篇2在中间篇3地铁篇1地铁篇2再见欧洲篇迪斯尼篇提升品牌高度塑造品牌气质卖点的创意性释放处处体现项目品质第一阶段两篇林肯篇如果能预先知道现在的地位和走向，就能更好地判断应该做些什么和怎样做——亚伯拉罕•林肯佳世客旁，金街购物广场世事纷繁，城市迷人，唯有睿智人仕才能看清市场大势。如果我们能预先知道现在所处的形势，那么困扰你把钱

7、投向何处的问题将迎刃而解据10年香港中路城市精粹，纳未来地铁百万客流于此，金街购物广场，让你的投资层次永处领导地位。索罗斯篇赚钱，一个乞丐就可以做到；花钱，十个哲学家都难以做好——乔治·索罗斯佳世客旁，金街购物广场谁说花钱容易赚钱难？关键要看花在什么地方，如果花钱也可以让你赚更多的钱，那么花钱也是一门投资大学问。据10年香港中路城市精粹，纳未来地铁百万客流于此，金街购物广场，让你的投资学问更高一筹。第二阶段两篇信仰篇如果青岛还有信仰佳世客旁，金街购物广场陀思妥耶夫斯基说过：光有金钱而没有信仰的社会是会崩溃的而今多少人正

8、在迷失方向，只渴望金钱的光芒？青岛，还有信仰？金街购物广场秉承物质与精神密不可分的王铺之道，据10年香港中路繁华之巅，架起信仰与财富之间的桥梁，领导商业革命、时尚潮流，如欧洲一般繁华，像欧洲一样有深度。一块潮圣地从此诞生，让投资收益的不只是金钱，还有无数人的仰望。深度篇青岛有高度，更要有深度佳世客旁，金街购物广场一个没有高度的城市