概念性规划结构框架

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1、1.项目概述2.现状概况与分析2.1.相关规划衔接3.规划目标与策划3.1.案例分析（可放前，也可放后，结合案例的内容选择）3.2.发展条件分析（核心议题）n禀赋要素分析（优势，整合）n创新要素分析n项目特征n发展诉求n发展模式3.3.设计目标河南省层面三门峡层面张湾层面3.4.功能构成3.5.发展定位3.6.发展规模3.7.（规划重点）3.8.发展策略区域策略——区域协同，空间整合，共塑城市发展新核心土地使用策略——高效紧缩，有机聚合，多元化组团发展生态发展策略——融合连通生态走廊，构建大山大水新格局文化融合策略-4-1.概念

2、规划1.1.规划理念1.2.方案构思1.3.规划结构1.4.土地使用规划1.5.设计概念1.6.空间形态1.7.规划策略（城市设计特征）空间协同策略功能布局策略道路交通策略绿化景观策略（海绵城市）开放空间与景观系统规划公共设施策略开发建设策略——创新开发模式，合理利用土地风貌分区策略市政支撑策略（海绵城市）（实施措施与意见）-4-1.城市设计1.1.总体城市设计1.1.1.城市设计目标1.1.2.总体城市设计框架1.1.3.鸟瞰图1.2.风貌控制引导（风格色彩）1.3.重点区域设计意向1.3.1.市场开发分析1.3.2.建筑设计

3、意向（风格，色彩）1.4.节点设计2.规划实施管控2.1.建设开发控制2.1.1.整体开发控制（开发强度、建筑高度）2.1.2.开发要素控制（退界、控规指标控制）2.1.3.建设用地兼容性2.1.4.地块建设指标（控制性和引导性）2.2.城市设计准则城市道路设计准则开放空间设计准则建筑设计准则广告标识与照明设计准则街道设施与家具设施准则-4-1.行动计划1.1.开发实施策略1.2.分期开发建议1.3.村庄改造策略1.4.经济测算-4-