【9A文】情趣酒店策划书

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1、【MeiWei_81-优质适用文档】情趣酒店策划书　　篇一：情侣酒店计划书　　北京主题情侣酒店创业计划书　　酒店名称:　　(WilliamShakespeare)威廉莎士比亚　　创业者姓名：周大钧　　日期：XX年11月7日　　创业计划书　　目录　　项目概述　　行业发展趋势　　市场分析　　1）市场描述　　2）目标市场　　3）发展战略　　竞争分析　　核心竞争力　　酒店规模初步预想是400-600平米　　项目概述　　长久以来，无论是旅馆、宾馆还是酒店，它们的房间装修、布局、甚至内饰都是相同的，白色的墙、被单、床单

2、和枕套，千篇一律。然而消费者需求的变化却又是如此的迅速。这些千篇一律的装修与装饰又怎么能满足现代消费者的需求？或者说是又怎能满足许多追求浪漫情调的消费者的需求？　　主题情侣酒店的特色在于每一间客房都是独一无二的主题风格，浪漫、温馨、深邃、时尚等元素得到了完美的体现。创造性的设计，充斥着年轻人的个性，一项或一项以上的特色，使它与其他类型的酒店（快捷酒店）相比卓尔不群。我们的主题情侣酒店在强调新颖与温　　馨的同时更加强调人性化的服务理念，给予客人真正的主人的感觉。因为我们的价格肯定是相对于同地区其他的快捷型酒店

3、的价格要偏高一些，酒店行业又无法通过复杂的收【MeiWei_81-优质适用文档】【MeiWei_81-优质适用文档】费模式（或科技含量）让消费者无法对比。所以我们要做的就是打出自己的特色并且服务质量达到最好。　　行业发展趋势　　主题酒店的推出在国外已有50多年的历史。世界上最早的主题酒店兴起于1958年加利福尼亚的Madonnalnn，首先推出12间主题客房，随后发展到109间，成为当时最早、最具代表性的主题酒店。我国第一家真正意义上的主题酒店，是XX年5月在深圳开业的威尼斯酒店，它融合了文艺复兴和欧洲后现

4、代主义的建筑风格，以威尼斯文化为主体进行装饰。XX年至今据不完全统计，目前我国已有四百多家主题酒店，且其发展态势良好。其中拥有主题酒店数量最多的是四川省，达到49家;其次是山东省39家;然后依次为北京市36家、广东省34家、浙江省27家。（虽然北京有36家主题酒店但其实对我们的威胁并不是很大，稍后讲到我们的核心竞争力时为您分析）。　　在主题酒店发展的同时，消费者的心理也在悄悄地起着变化。现今的消费者对服务业的需求，已经从功能走向感觉，从需求走向欲求，从有形走向无形。其真正的需求早已不只是租赁一个房间过夜栖身

5、而已，消费者要的是一种品位，一个价值，一个整体感觉甚至是一种生活态度。主题酒店恰恰可以满足消费者的这种欲求。　　市场分析　　主题酒店属于典型的服务行业，进入的市场是市中心近繁华地段的市场。生源量呈不断增长的趋势，住宿市场颇具规模，最重要的是可合作的小店有很多。选择在市中心偏东近繁华地段开设主题酒店有以下几个原因。　　1.老北京讲“东富，西贵，南贫，北穷”可见在城市中偏东的消费力比其他地方要高。　　2.近繁华地段的租金比繁华地段要少很多，同时交通相对更加快捷便利（不会堵车），同时我们又可以临近好几个繁华路段（

6、取了一个中心点）。　　3.我们面对的消费群体主要是一些白领，情侣，追求一种中上档次的生活品质的人，这些人恰恰都在这几个繁华路【MeiWei_81-优质适用文档】【MeiWei_81-优质适用文档】段活动（南锣鼓巷，簋街，后海等）。　　4.周围有许多可以合作的小店（85°C，美甲，7-11等）可以让我们的服务比其他主题酒店更加贴心更加人性化。　　一、市场描述　　经过走访调查北京几家有名的主题酒店（G极栈，工体Ahotel，万爱情侣酒店，维洛纳主题酒店）发现中国主题酒店目前主要存在着以下二个问题：一是区域文化、

7、目标市场战略的认定，跟主题的吻合方面还存在问题，这直接影响到酒店的主题效果和经营效果。第二，中国主题酒店的发展过程中还缺乏经典。酒店这个行业最终是要走向经典、品位，甚至是具有神秘、情趣，但现在在这方面的探索过　　程中，中国还刚刚起步，还停留在模仿，或者仅仅是停留在外形、装饰阶段。缺少一种本身自带的文化。　　而主题酒店的出现恰好弥补了这一缺陷。我们以莎士比亚的爱情故事为中心，每个房间都有一句莎士比亚的爱情故事（如罗密欧与朱丽叶，仲夏夜之梦等）中的名言来代表这个房间的寓意（当然室内装潢肯定符合这个寓意）。同时莎

8、士比亚的著作又是经典中的经典也可以传承中世纪英国的文化。　　二、目标市场　　我相信整个行业的主要发展趋势将向着高质量、价值导向发展。我们将目标市场定位为白领，情侣，追求一种中上档次的生活品质的人。同时推出预订减价的活动（国庆等法定节假日不接受预订），让对于价钱敏感的客户也能来体验我们的酒店。（这时我们就要用服务抓住顾客）　　三、发展战略　　我选择走专一化可持续发展路线，定位明确，整个发展过程把成为京城第一主题酒店