【9A文】物业服务有限公司章程

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1、【MeiWei_81重点借鉴文档】RR市RRR物业服务有限公司章程（经RRRR年RR月R日第一次股东会决议通过）为适应社会主义市场经济的要求，发展生产力，依据《中华人民共和国公司法》（以下简称《公司法》）及其他有关法律、行政法规的规定，由RRR、RRR共同出资设立RR市RRRR物业服务有限公司（以下简称“公司”），特制定本章程。第一章公司名称和住所第一条公司名称：RR市RRRR物业服务有限公司第二条公司住所：RRRRRRRRRRRRR。第二章公司类型及经营范围第三条公司类型：有限公司第四条公司经营范围：物业服务；停车服务；清洁服务；绿化维护；盆景、花卉

2、出租，房屋租赁；机电设备维修；园林景观工程施工；建筑装饰装修工程施工；清洁用品、机电设备、机械设备、日用百货、办公用品、五金交电、装饰材料（不含木材）、电子产品的销售。（以上经营范围涉及许可经营项目的，应在取得有关部门的许可后方可经营）。第三章公司注册资本第五条公司注册资本：人民币RRR万元。公司增加或减少注册资本，必须由股东通过并作出决议。公司减少注册资本，还应当自作出决议之日起十日内通知债权人，并于三十日内在报纸上公告。公司增加或减少注册资本，应当依法向公司登记机关办理变更登记。第四章股东的姓名或者名称第六条股东的姓名、住所及证件号码：股东姓名：R

3、RR住所：RRRRRRRRRR身份证号码：RRRRRRRRRRRRRRRRRR东姓名：RRR【MeiWei_81重点借鉴文档】【MeiWei_81重点借鉴文档】住所：RRRRRRRRRR身份证号码：RRRRRRRRRRRRRRRRRR股东的出资方式、出资额和出资时间第七条股东的出资方式及出资额如下：股东出资方式认缴出资额及比例韩利军货币人民币RRR万元（占注册资本RR%）梁志忠货币人民币RRR万元（占注册资本RR%）第八条股东出资时间：注册资本RRRR万元股东于RRRR年RR月RR日前缴清各自认缴的出资额。第九条公司成立后，股东不得抽逃出资，公司应向股

4、东签发出资证明书。第五章公司的机构及其产生办法、职权、议事规则第十条股东会由全体股东组成，是公司的权力机构，行使下列职权：（1）决定公司的经营方针和投资计划；（2）选举和更换非由职工代表担任的执行董事、监事，决定有关执行董事、监事的报酬事项；（3）审议批准执行董事的报告；（4）审议批准监事的报告；（5）审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案；（6）审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案；（7）对公司增加或者减少注册资本作出决议；（8）对公司合并、分立、解散、清算或者变更公司形式作出决议；（9）修改公司章程；（10）聘任或解聘公司经理；（11）公司章

5、程规定的其他职权。第十一条股东会的首次会议由出资最多的股东召集和主持。第十二条股东会会议由股东按照出资比例行使表决权。第十三条股东会会议分为定期会议和临时会议，并应当于会议召开十R五日以前通知全体股东。定期会议应每半年召开一次，临时会议由代表十分之一【MeiWei_81重点借鉴文档】【MeiWei_81重点借鉴文档】以上表决权的股东，三分之一以上的董事，或者监事提议召开的，应当召开临时会议。股东出席股东会议也可书面委托他人参加股东会议，行使委托书中载明的权利。第十四条股东会会议由执行董事召集并主持。执行董事不能履行召集股东会会议职责的，由监事召集和主持

6、。第十R五条股东会会议应对所议事项作出决议，决议应当由股东表决通过。股东会会议作出修改公司章程、增加或者减少注册资本的决议，以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议，必须经代表三分之二以上表决权的股东通过。股东会应当对所议事项的决定作出会议记录，出席会议的股东应当在会议记录上签名。第十六条公司不设董事会，设执行董事一人，由股东会选举产生。执行董事对股东会负责，行使下列职权：（1）召集股东会会议，并向股东会报告工作；（2）执行股东会的决议；（3）决定公司的经营计划和投资方案；（4）制订公司的年度财务预算方案、决算方案；（5）制订公司的利润分配方案和

7、弥补亏损方案；（6）制订公司合并、分立、解散或者变更公司形式的方案；（7）决定公司内部管理机构的设置；（8）提名聘任或者解聘公司经理并决定其报酬事项，根据经理的提名决定聘任或者解聘公司副经理、财务负责人及其报酬事项；（9）制定公司的基本管理制度；（10）公司章程规定的其他职权。第十七条公司设经理1名，由股东会聘任或解聘。经理对股东会负责。经理行使下列职权；（1）主持公司的生产经营管理工作；（2）组织实施公司年度经营计划和投资方案；（3）拟定公司内部管理机构设置方案；（4）拟定公司的基本管理制度；（5）制定公司的具体规章；（6）提请聘任或者解聘公司副经理

8、，财务负责人；（7）【MeiWei_81重点借鉴文档】【MeiWei_81重点借鉴文档】聘任或