日照沪农商村镇银行固定资产贷款管理办法

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1、日照沪农商村镇银行固定资产贷款管理办法（试行）第一章　总则第一条为规范我行固定资产贷款业务经营行为，加强固定资产贷款审慎经营管理，促进固定资产贷款业务健康发展，依据《中华人民共和国银行业监督管理法》、《中华人民共和国商业银行法》、《固定资产贷款管理暂行办法》、《项目融资业务指引》等法律法规，结合我行相关信贷管理制度，制定本办法。第二条本办法所称固定资产贷款是指我行向企事业法人或国家规定可以作为借款人的其他组织发放的，用于借款人固定资产投资的人民币贷款。第三条我行开展固定资产贷款业务应当遵循依法合规、审慎经营、平等自愿、公平诚信的原则。第四条固定资产贷款

2、应按照我行相关办法规定进行有效监管。第五条固定资产贷款业务纳入公司授信业务统一管理，贷款审查审批按当年授信授权相关管理规定办理。第二章　管理机构及职责第六条市场部负责我行固定资产贷款组织推动、营销、受理、调查、上报有权人审查审批、贷后管理等工作。第七条综合管理部负责固定资产贷款管理办法制定；负责固定资产贷款的信用风险管理；制订相关的风险管理制度；管理10固定资产贷款的合同文本；对固定资产贷款制度等法律性文件的合法、合规性进行审查；对固定资产贷款进行审查、放款审核、支付审核和专项检查等工作。第八条财务会计部负责统一制定固定资产贷款利率的定价指导原则、会计

3、核算管理。第三章　贷款适用对象、条件及用途第九条固定资产贷款适用对象为经本县工商行政管理机关（或主管机关）核准登记注册的企事业法人或其他组织。第十条固定资产贷款的申请人应当具备以下条件：（一）经本县工商行政管理机关（或主管机关）核准登记并通过年检、具有有效营业执照或事业单位法人证书或其他经济组织的资格证书、实行独立核算。（二）持有中国人民银行核发的有效贷款卡，信用情况良好，没有任何悬而未决的司法纠纷，没有恶意逃废债、欺诈等重大不良信息记录。（三）借款人为新设项目法人的，其控股股东信用状况良好，无重大不良记录。（四）国家对拟投资项目有投资主体资格和经营资

4、质要求的，符合其要求。（五）借款用途及还款来源明确、合法。（六）项目符合国家产业、土地、环保等相关政策和我行信贷政策，并按规定履行了固定资产投资项目的合法管理程序。10（七）符合国家有关投资项目资本金制度的规定。（八）偿债能力强，能按期还本付息，贷款担保方式符合我行相关担保规定。（九）在我行开立基本账户或一般账户。（十）同意在我行开立资金监管账户，接受资金监管。（十一）我行要求的其他条件。第十一条固定资产贷款应用于与固定资产投资有关的资金需求，主要分为以下几种：（一）基本建设贷款：用于经国家有权部门批准的基础设施、市政工程、服务设施和以外延扩大再生产为

5、主的新建或改扩建生产性工程等基本建设。（二）房地产开发贷款：用于开发经营房地产项目。（三）更新改造贷款：用于对原有设施进行固定资产更新和技术改造，以及相应的配套工程。（四）其他固定资产贷款：用于除上述用途以外的其他符合固定资产投资特征的贷款。第十二条固定资产贷款不得用于股本权益性、股票、期货等投资以及国家明令禁止的领域。第四章　贷款金额、期限、利率、相关费用和还款方式第十三条固定资产贷款金额应根据项目投资规模、借款人资产规模、还本付息能力、信用状况、担保情况等因素合理确定。第十四条固定资产贷款期限应综合考虑项目投资回收周期、10借款人还本付息能力等因素

6、合理确定，一般不超过五年，最长不超过十年，如确需超过十年的须向监管机构报备。第十五条固定资产贷款利率以中国人民银行颁布的期限利率为基础，同时结合申请人在我行的结算、存款等综合回报，确定上下浮动的比率；逾期贷款利率按我行逾期贷款利率的有关规定执行。借款期内，如遇中国人民银行贷款基准利率调整，应在合同项下首笔借款发放日按合同约定调整周期对年对月对日确定的对应日调整借款利率。当月无首笔借款发放日的对应日，则该月最后一日视为借款利率调整日。第十六条办理固定资产贷款过程中产生的相关费用如评估费、公证费、抵押登记费、保险费、中介监管费等一般应由借款人或抵押人承担。

7、第十七条固定资产贷款还款付息方式，应采用按计划还本、按季付息。还本计划应根据项目建设运营周期、项目预期现金流情况等因素合理确定还款宽限期，原则上在项目技术建成达产后，做到每半年还本一次。付息应自贷款实际发放日起，在每季度末月20日结息，次日归还当季度的贷款利息，计算公式为：1、每季度付息额＝累计计息积数×年利率/360，其中累计计息积数=每日借款余额合计数。2、还款金额由确定的还款计划逐期归还本金。第五章　固定资产贷款调查、审查和审批第十八条对首次申请授信业务的客户，市场部应按照贷款的有关规定申报客户准入。10第十九条申请人向我行申请固定资产贷款时，应

8、提供以下资料（复印件需加盖公章）：（一）基本资料：1、经年检合格的法人营业执照或其他相关资格证