福州城区规划域在建商业项目分布图汇总情况

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1、实用文档福州城区规划域在建商业项目分布图汇总今年以来，福州的土地拍卖市场共有49宗以上土地上市交易，而商住地块就有37宗，占比超过七成。据记者不完全统计，在未来5年内，至少将有30个商业地产项目（含城市综合体）接连上马，在市场上“扎堆”亮相。作为“海西”龙头城市的福州，城市容量正面临“质的飞跃”，高铁、地铁等利好因素，在扩大城市容量的同时，自然会催生对商业配套的需求，福州将形成一个中心商圈与多个区域性商业中心共存的格局。但专家学者同时担忧，“这么多的新兴商业中心，对福州城市的商业运行能力提出了严峻的考验。”这些同步上马的城市综合体，将给榕城房企带来怎样的机遇与挑战？大润

2、发商业购物广场投资方：台湾润泰集团文案大全实用文档项目地址：仓山区城门镇前锦市场项目资料：该项目占地100~120亩左右，建设“大润发购物广场”城市综合体。马尾快安片西侧城市综合体项目地址：华映路以东地块项目资料：占地约300亩，集商业、办公、居住、酒店、展览、餐饮、会议、文娱等功能于一体的城市大型综合性配套区域。马江片港口路两侧城市综合体项目地址：马江片港口路两侧项目资料：占地约400亩，沿江滨大道打造商务办公、酒店等大型公建集中区；沿江打造东江滨公园及马尾船政长廊等大型休闲活动场所。SM商业广场投资方：菲律宾SM集团项目地址：新店镇溪里村秀峰路西侧地块项目资料：占地

3、72.18亩，规划建设以国际知名大型超市为核心，集购物、休闲、娱乐、餐饮为一体的城市商业广场。宝龙城市广场投资方：宝龙集团项目地址：拟选址岳峰镇化工路以北、连江路以东地块项目资料：用地面积约170亩，计划建设时尚购物中心、五星级酒店、潮流青年城、五星级影视休闲中心、精品美食城、SOHO办公写字楼、大型人文中心广场、景观步行街区等。东方新天地商业广场投资方：新天地集团项目地址：拟选址鼓山镇福马国际家具城地块项目资料：总建筑面积20万平方米，规划建设办公楼一栋、五星级酒店一家、大型购物中心、名品折扣城、商业步行街。仓山万达广场投资方：万达集团项目地址：仓山区浦上大道北侧、金

4、洲路东侧文案大全实用文档项目资料：总建筑面积约65万平方米，将建成由甲级5A写字楼、大型高档购物中心、娱乐中心、商务酒店、SOHO办公、时尚步行街、酒店式公寓等七大顶级业态为一体的超大型城市综合体。金融街万达广场投资方：万达集团项目地址：台江区江滨大道北侧项目资料：项目于2009年9月8日动工，包括大型购物中心、大型娱乐中心、五星级电影院、5A级写字楼、六星级酒店等项目，预计12月底将全面开业。海西塔商业广场投资方：台北101有限公司、台湾兴富发建设公司、厦门禹洲集团等联合投资项目地址：福州东部新城项目资料：总投资额超过80亿元人民币，将在仓山东部新城建设集商务办公楼、

5、餐饮区、娱乐休闲购物、生态公园、海西地标塔、高档酒店和住宅区于一体的地标性商业广场。海西国际物流商贸城投资方：福建省华隆置业发展有限公司项目地址：福州市仓山城门、福峡路三环路西南侧项目资料：该项目占地面积达378亩，将建成集大型物流商贸中心、知名品牌大厦、五星级酒店、高级商务办公楼和酒店式公寓等多种功能于一身的城市综合体。世茂国际中心投资方：世茂集团项目地址：茶亭街改造二期项目资料：占地面积约24亩，建设高星级酒店——洲际酒店及行政办公楼，总建筑面积约12万平方米。五星级中庚大酒店投资方：中庚集团项目地址：海峡国际会展中心东北侧文案大全实用文档项目资料：该项目拟建两座塔

6、楼，以裙楼相接，项目分两期建设，一期预计2012年建成，二期预计2014年建成，将建成集旅游、国际会议、餐饮、娱乐、健身、休闲、度假为一体的综合性超白金五星级大酒店。今年土地拍卖重要商业地产项目（部分）地块编号：宗地2010-05号竞得人：上海升龙投资地理位置：台江区鳌峰路南侧，光明路东侧，金融街D1地块土地面积：19126平方米（合28.69亩）土地用途：商业金融用地（兼容办公）项目规划：商业建筑面积不超过5400平方米，应为集中式商场；可建成两座50层建筑总高度200米的摩天大楼。地块编号：宗地2010-06号竞得人：王赟地理位置：台江区鳌峰路南侧，光明路东侧，金融

7、街D2地块土地面积：19126平方米土地用途：商业金融用地（兼容办公）项目规划：商业建筑面积不超过5400平方米，应为集中式商场；建筑高度：180米（170至190米）。约地块编号：宗地2010-07号地理位置：台江区鳌峰路以南，光明路东侧，金融街D3地块土地面积：10082平方米（合15.12亩）土地用途：商业金融用地（兼容办公）项目规划：商业建筑面积不超过2700平方米，应为集中式商场；建筑高度：120米（110至130米）。约地块编号：宗地2010-08号竞得人：罗先生等4位自然人文案大全实用文档地理位置：台江区鳌峰路以南，曙光路西