电梯监理实施研究细则

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1、实用文档建龙∙鑫红苑工程电梯监理方案编制：常保军审批:闫守政大同市瑞昌工程项目管理有限公司2017年6月文案大全实用文档一、工程概况1、工程名称：工程名称：建龙▪鑫红苑2、建设地点：文兴路西侧3、建设单位：大同市建龙房地产开发有限公司4、工程简况：本工程建龙▪鑫红苑工程总建筑面积122502㎡，共有6幢住宅2幢商铺2个群房商铺，一处换热站，两处社服中心，地下车位478个，地上停车位27个。地上建筑面积92639㎡，地下建筑面积11346㎡,1#6#楼30层，地下二层，建筑高度92m。3#4#楼地上17，层地下二层，建筑高度54m。2#5#楼地上18层，地下二层建筑高度55m

2、。5、质量目标：合格二、编制依据1、经批准的监理规划；2、《建设工程监理规范》GB/T50319-2013；3、《建筑工程施工质量验收统一标准》；4、《电梯工程施工质量验收规范》；5、《建筑电气工程施工质量验收规范》；6、经审定的电梯安装方案；7、电梯制造与安装安全规范；8、电梯技术条件；9、电梯试验方法；10、建筑设备安装分项工程施工工艺标准（中国建筑工业出版社1999年版）。三、安装准备监理1、搜集、学习电梯安装技术规范、标准；2、告知建设单位办理电梯报监手续；3、熟悉图纸，参加设计技术交底和图纸会审；4、协助考察、选择电梯安装分包商，审查分包单位资质报审表及其营业执照

3、、安装资质、安全生产许可证、项目管理班子资格、三类人员安全考核合格证、特殊工种特种作业操作资格证等证明资料，复核分包合同、安全协议；5、审查安装专项方案、安装工艺（安装手册或安装说明书）、施工操作规程；6、协助进行电梯设备定制或采购；7、审查安装单位施工现场质量和安全保证体系；8、督促总包、分包单位做好质量、安全技术交底。9、电梯井道脚手架必须经过安全技术部门检查、验收后方可使用，场用电，照明用电必须符合《施工现场临时用电安全技术规范》要求。四、安装施工监理（一）、设备进场验收1、组织：建设、监理、土建施工、安装等单位共同进行。2、内容：文案大全实用文档（1）、审查随机文件

4、：土建布置图，产品出厂合格证，门锁装置、限速器、缓冲器的型式试验合格证书复印件，装箱单，安装、使用维护说明书，动力电路和安全电路的电气原理图；（2）、开箱检验：安装单位会同业主，监理工程师一起按设备装箱单，对电梯主机设备、轿厢、厅门、轨道、对重、电气控制柜，励磁柜，限位开关等部件和导轨、导轨支架、压道板、接道板、导轨基础以及相应的连接螺丝等进行开箱检查，检查数量、规格、质量规格数量是否和装箱单相符，是否有损坏，对导轨、导轨支架、压道板、接道板、导轨基础以及相应的连接螺丝等规格数量要和装箱单相符。（3）、形成设备进场验收记录，表式见《电梯工程施工质量验收规范》3、验收合格后签

5、署《工程材料/构配件/设备报审表》。4、电梯工程中所用的其他材料、构配件均按照进场验收的要求进行验收。（二）、土建交接检验1、组织：建设、监理、土建施工、安装等单位共同进行。2、检查要点：见下表。检查项目监理控制要点土建（钢构）结构及其布置A机房内部、井道土建（钢构）结构及其布置符合电梯土建布置图要求。主电源开关A位置方便接近，有必要安全防护。B能切断电梯正常使用情况下最大电流。井道对重缓冲器A当底坑底面下有人员能到达的空间存在，且对重（或平衡重）上未设安全钳装置时，对重缓冲器须安装在（或平衡重运行区域的下边必须）一直延伸至坚固地面上的实心桩墩上。层门预留孔防护B层门预留孔

6、均须设有高度≮1.2m的安全保护围封，且强度足够。井道安全门C相邻两层门地坎间距>11m时，其间须设井道安全门，严禁向井道内开启，且装有安全门关闭时电梯才能运行的电气安全装置。井道最小净空尺寸D应和土建布置图一致，偏差在允许偏差范围内。井道构件强度E全部或部分封闭井道的井道隔离保护、井道壁、底坑底面、顶板强度足够，非燃烧材料建造，不易产生灰尘。进出底坑F应有进入底坑的通道或设有从层门进入底坑的永久性装置且不凸入电梯运行空间。井道电梯专用G井道内不得装设与电梯无关的设备、电缆等。装采暖设备，应非蒸气、水热源，且控制与调节装置设在井道外面。井道内照明J井道内设有永久性电气照明，

7、照度≮50lx，井道最高点和最低点0.5m以内各装一盏灯，再设中间一盏灯，并分别在机房和底坑设一控制开关。最低点与隔障K装有多台电梯的井道内各电梯底坑之间应设置最低点，离底坑地面≯0.3m，且至少延伸到最低层站楼面以上2.5m高度的隔障，在隔障宽度方向上隔障与井道壁之间的间隙≯150mm。当轿顶边缘和相邻电梯运动部件之间水平距离<0.5m时，隔障应延长贯穿整个井道高度。隔障宽度≮被保护运动部件（或其部分）宽度每边再各加0.1m。防渗漏L底坑内防渗漏保护良好，无积水。文案大全实用文档基准标识M每层楼面有水平基准标识。