专业工程管理与实务(建筑工程)(二建)精讲班第34讲作业卷

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1、一、简答题:1、背景：某建筑公司于2002年4月16日与某厂签订了修建建筑面积为3000m2工业厂房的施工合同。建筑公司编制的施工方案和进度计划已获监理工程师批准。该工程的基坑开挖土方量为4500m3，假设直接费单价为4.2元/m3，综合费率为直接费的20%。该基坑施工方案规定：土方工程采用租赁一台斗容量为1m3的反铲挖掘机施工，租赁费为450元/台班。合同约定5月11日开工，5月20日完工。在实际施工中发生了如下几起事件：事件一：因租赁的挖掘机大修，晚开工2天，造成人员窝工10工日；事件二：施工过程中，因遇软土层，接到监理工程师5月

2、15日停工的指令，进行地质复查，配合用工15个工日；事件三：5月19日接到监理工程师发出的5月20日复工令，同时收到基坑开挖深度加深2m的设计变更通知单，由此增加土方开挖量900m3；事件四：5月20日~5月22日，因下季节性大雨迫使基坑开挖暂停，造成人员窝工10个工日，5月23日恢复挖掘工作，最终基坑于5月29日施工完毕。问题：1.建筑公司对上述哪些事件可以向厂方要求索赔，哪些事件不可以要求索赔，并说明原因。2.每起事件工期索赔各是多少天（假定事件均在关键线路上）？总计工期索赔是多少天？3.如人工费单价为23元/工日，因增加用工所需

3、的管理费为增加人工费的30%，则合理的费用索赔总额是多少？4.建筑公司应向厂方提供的索赔文件有哪些？  你的答案： 标准答案：1.事件一索赔不成立。因该事件发生原因属承包商自身的责任。事件二索赔成立。因该施工条件的变化不是承包商引起的。事件三索赔成立。因该事件是设计变更引起的索赔。事件四索赔不成立。因该事件是一个有经验的承包商可以合理预见的。2.事件二：索赔工期5天。事件三：因增加工程量引起的工期延长，按批准的施工进度计划计算。原计划每天完成工程量：4500/10=450m3现增加工程量900m3，因此应增加工期为900/450=2天

4、总计工期索赔：5+2=7天3.事件二：人工费15×23=345元  机械费450×5=2250元  管理费345×30%=103.5元事件三：可直接按土方开挖单价计算：900×4.2×(1+20%)=4536元则合理的费用索赔总额为：345+2250+103.5+4536=7234.5元1.建筑公司可以向厂方提供的索赔文件有：①招标文件、工程合同及附件、业主认可的施工组织设计、工程图纸、技术规范；工程图纸、图纸变更、交底记录的送达份数及日期记录；②工程各项经业主或监理工程师签认的签证；工程预付款、进度款拨付的数额及日期记录；③工程各项

5、往来信件、指令、信函、通知、答复及工程各项会议纪要；④施工计划及现场实施情况记录；施工日报及工长工作日志、备忘录；工程现场气候记录，有关天气的温度、风力、降雨量等。⑤工程送电、送水、道路开通、封闭的日期及数量记录；工程停水、停电和干扰事件影响的日期；⑥工程有关部位的照片及录像等；⑦工程验收报告及各项技术鉴定报告等；⑧工程材料采购、订货、运输、进场、验收、使用等方面的凭据；⑨国家、省、市有关影响工程造价、工期的文件、规定等。 解　　析： 本题分数：50.00本题得分： 2、背景：某工程项目采用了固定单价施工合同。工程招标文件参考资料中提

6、供的用砂地点距工地4公里。但是开工后，检查该砂质量不符合要求，承包商只得从另一距工地20公里的供砂地点采购。而在一个关键工作面上又发生了几种原因造成的临时停工：5月20日至5月26日承包商的施工设备出现了从未出现过的故障；应于5月24日交给承包商的后续图纸直到6月10日才交给承包商；6月7日到6月12日施工现场下了罕见的特大暴雨，造成了6月11日到6月14日的该地区的供电全面中断。                问题：1．承包商的索赔要求成立的条件是什么？2.由于供砂距离的增大，必然引起费用的增加，承包商经过仔细认真计算后，在业主指令

7、下达的第3天，向业主的造价工程师提交了将原用砂单价每吨提高5元人民币的索赔要求。该索赔要求是否可以被批准？为什么？3.若承包商对因业主原因造成窝工损失进行索赔时，要求设备窝工损失按台班计算，人工的窝工损失按日工资标准计算是否合理？如不合理应怎样计算？4.由于几种情况的暂时停工，承包商在6月25日向业主的造价工程师提出延长工期26天，成本损失费人民币2万元／天（此费率已经造价工程师核准）和利润损失费人民币2千元／天的索赔要求，共计索赔款57.2万元。应批准延长工期多少天？索赔款额多少万元？5．在业主支付给承包商的工程进度款中是否应扣除因

8、设备故障引起的竣工拖期违约损失赔偿金？为什么？  你的答案： 标准答案：问题1：承包商的索赔要求成立必须同时具备如下四个条件：(1)与合同相比较，已造成了实际的额外费用或工期损失；(2)造成费用增加或工期损失的原因不是由