史上全面商务中心物业管理系统费测算表

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1、实用文档商务中心物业管理费测算表(全面)文案大全实用文档序号项目项目费用(元/年)计算依据其中备注主楼附楼地下车库A费用总支出　　　　　　一工资福利费用1304319　87540235170777211详见附件一二能耗费用3131882　2255318769221107343详见附件二三设备维保费用768754　56168417758929481详见附件三四管理费用777000　50108924829527617详见附件四五行政/办公费用301202　2095147982411864详见附件五　小计6283157　44030071626636253516　六不可预见费251326　176

2、1206506510141按照4%计七管理酬金480000　33636612426619368按照工资比例分摊八税前费用总支出7014483　49154931815967283025　九税金412180　28884010670816631税率5.55%十税后费用总支出7426663　52043331922675299656　十一建筑面积（含公摊面积）m2　25653960187（个）40263.31㎡十二计算管理费元/m2.月费用总支出/建筑面积/12月16.9116.69287.03　十三建议管理费标准元/m2.月　1816200　　　　　　　　　文案大全实用文档序号项目项目费用(元/

3、年)计算依据其中备注主楼附楼地下车库B管理费总收入7593240　55410481843392208800　　　　　　　　　C盈亏166576　336715(79283)(90856)　文案大全实用文档项目主楼附楼地下车库合计备注工资总额61513324367060297919100　附件一续表统筹基金194427798358343282604　附件一续表加班费2282710258117534260　附件一续表服装费106284476177116875　附件一续表洗衣费602624809749480　附件一续表其他福利费2636110988465142000　附件一续表总计8754023

4、51707772111304319　附件一续表文案大全实用文档部门职务名称单项费用计算依据其中备注金额/月月份人数主楼附楼地下车库总经办总经理65000500013146800162501950　合计65000　　146800162501950保安部保安部经理2860022001311970662052689　保安主管1950015001311038463302786　保安领班39000100013320769126605571　大堂624008001363120031200　　外围31200800133227048496　　机动20800800132151765200424　巡楼936

5、008001396240031200　　机动车库管理员31200400136　　31200　消防主管1950015001311444334951562　消/监控416008001343081274563332　合计387400　　3622759411224247564客户服务部客服经理286002200131188359602163　客服主管195001500131118197570111　前台接待208008001321040010400　文案大全实用文档部门职务名称单项费用计算依据其中备注金额/月月份人数主楼附楼地下车库　客服员20800800132151365664　　保洁及租摆1

6、040080013166213423356　合计100100　　76281136659630工程部工程经理364002800131278607720820　文员13000100013199502757293　强/弱电主管2340018001311792944211050　强/弱电领班156001200131118863014700　强电工8320080013861520192252455　弱电工2600010001321948138702649　暖通/综合维修主管23400180013118519479190　暖通/综合维修领班15600120013111679386160　暖通工416

7、00800134324739127　　综合维修工31200800133254475433320　合计309400　　23236744642198437综合部综合部经理286002200131205927150858　会计（兼采购）156001200131112323900468文案大全实用文档部门职务名称单项费用计算依据其中备注金额/月月份人数主楼附楼地下车库出纳（兼库管）13000100013193603250390合计57200