建设工程施工组织与管理论述题

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1、一、建设工程基本建设程序？1．项目建议书阶段项目建议书是由业主单位提出的要求建设某一项目的建议性文件，是对工程项目的轮廓设想。项目建议书的主要作用是推荐一个项目，论述其建设的必要性、建设条件的可行性和获利的可能性，根据国民经济中长期发展规划和产业政策，由审批部门审批，并据此开展可行性研究工作。2．可行性研究阶段可行性研究的主要作用是对项目在技术上是否可行和经济上是否合理进行科学的分析和论证，在评估论证的基础上，由审批部门对项目进行审批。经批准的可行性研究报告是进行初步设计的依据。3．设计阶段。     对拟建工程的实施在技术上和经济上所进行的全面而详尽的安排，

2、即建设单位委托设计单位，按照可行性研究报告的有关要求，按建设单位提出的技术、功能、质量等要求来对拟建工程进行图纸方面的详细说明。它是基本建设计划的具体化，同时也是组织施工的依据。4．建设准备阶段项目在开工前要切实做好各项准备工作，其主要内容包括：（1）       征地、拆迁和场地平整（2）       完成施工用水、电、路等畅通工作（3）       组织设备、材料订货（4）       准备必要的施工图纸（5）       组织施工招标，择优选定施工单位。5．施工安装阶段工程项目经批准开工建设，项目即进入了施工阶段。施工安装活动应按照工程设计要求，施工合同

3、条款及施工组织设计，在保证工程质量、工期、成本、环保等项目的前提下进行，达到竣工验收标准后，由施工单位移交给建设单位。6．生产准备阶段对于生产型工程项目而言，生产准备是项目投产前由建设单位进行的一项重要工作。它是衔接建设和生产的桥梁，是项目建设转入生产经营的必要条件。7．竣工验收阶段当工程项目按设计文件的规定内容和施工图纸的要求建完后，便可组织验收。竣工验收是工程建设过程的最后一环，是投资成果转入生产或使用的标志，也是全面考核基本建设成果、检验设计和工程质量的重要步骤。二、建筑产品的特点有哪些？和一般工业产品相比，建筑产品具有自己的特点：1．建筑产品的固定性建

4、筑产品是按照使用要求在固定地点兴建的，建筑产品的基础与作为地基的土地直接联系，因而建筑产品在建造中和建成后是不能移动的，建筑产品建在哪里就在哪里发挥作用。在有些情况下，一些建筑产品本身就是土地不可分割的一部分，如：油气田、桥梁、地铁、水库等。固定性是建筑产品与一般工业产品的最大区别。2．建筑产品的多样性建筑产品一般是由设计和施工部门根据建设单位（业主）的委托，按特定的要求进行设计和施工的。由于对建筑产品的功能要求多种多样，因而对每一建筑产品的结构、造型、空间分割、设备配置、内外装饰都有具体要求。即使要功能要求相同，建筑类型相同，但由于地形、地质等自然条件不同以

5、及交通运输、材料供应等社会条件不同，在建造时施工组织、施工方法也存在差异。建筑产品的这种多样性特点据定了建筑产品不能像一般工业产品那样进行批量生产。3．建筑产品体积庞大建筑产品是生产与生活的场所，要在其内部布置各种生产与生活必需的设备与用具，因而与其他工业产品相比，建筑产品体积庞大，占有广阔的空间，排他性很强。因其体积庞大，建筑产品对城市的形成影响很大，城市必须控制建筑区位、面积、层高、层数、密度等，建筑必须服从城市规划的要求。4．建筑产品的高值性能够发挥投资效用的任一项建筑产品，在其生产过程中好用了大量的材料、人力、机械及其他资源，不仅实物形体庞大，而且造价

6、高昂。建筑产品的高值性也使其工程造价关系到各方面的重大经济利益，同时也会对宏观经济产生重大影响。三、组织施工的基本方式有那几种？各施工方式的特点？建设项目组织施工的基本方式有顺序施工、平行施工和流水施工三种。顺序施工也称为依次施工，往往是前一个施工过程完成后，下一个施工过程才开始，一个工程全部完成后，另一个工程的施工才开始。顺序施工的特点同时投入的劳动资源较少，组织简单，材料供应单一，但劳动生产率低，工期较长，难以在短期内提供较多的产品，不能适应大型工程的施工。平行施工是将一个工作范围内的相同的施工过程同时组织施工，完成以后再同时进行下一个施工过程的施工方式。

7、平行施工的特点是最大限度的利用了工作面，工期最短；但在同一时间内需提供的相同劳动资源成倍增加，这给实际施工管理带来一定的难度，因此，只有在工程规模较大或工期较紧的情况下采用才是合理的。流水施工是把若干个同类型建筑或一幢建筑在平面上划分成若干个施工区段（施工段），组织若干个在施工工艺上有密切联系的专业班组相继进行施工，依次在各施工区段上重复完成相同的工作内容，不同的专业队伍利用不同的工作面尽量组织平行施工的施工组织方式。流水施工综合了顺序施工和平行施工的优点，是建筑施工中最合理、最科学的一种组织方式。流水施工的特点：1、生产工人和生产设备从一个施工段转移到另一施

8、工段，代替了建筑产品的流动；2、建筑生