城市建筑方案设计竞选管理试行办法

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1、关于印发《城市建筑方案设计竞选管理试行办法》的通知建设[1995]230号各省、自治区、直辖市建委（建设厅），计划单列市建委，国务院有关部委及行业总会，总后勤部营房部，中建总公司，部属勘察设计单位：　　现将《城市建筑方案设计竞选管理试行办法》印发给你们，请结合本地实际贯彻执行。执行中有何问题和建议，请及时告部设计司，以便进一步完善。　　附件：《城市建筑方案设计竞选管理试行办法》中华人民共和国建设部一九九五年四月二十六日城市建筑方案设计竞选管理试行办法　　一、为优化建筑设计方案，提高投资效益，美化城市环境，促进技术进步

2、，提高设计水平，维护建筑设计市场的平等竞争，特制定本办法。　　二、方案设计竞选可采用下列方式：　　1.公开竞选。由组织竞选活动的单位通过报刊、广播、电视或其他方式发布竞选公告；　　2.邀请竞选。由竞选组织活动的单位直接向有承担该项工程设计能力的三个以上（含三个）设计单位发出方案竞选邀请书。　　三、凡符合下列条件之一的城市建筑项目的设计，均要实行方案竞选：　　1.按建设部建设项目分类标准规定的特、一级的建筑项目；　　2.按国家或地方政府规定的重要地区或重要风景区的主体建筑项目；　　3.建筑面积10万平方米以上（含10万

3、平方米）的住宅小区；　　4.当地建设主管部门划定范围的建设项目；　　5.建设单位要求进行竞选的建设项目。　　四、有保密或特殊要求的项目，由业主提出申请，按项目隶属关系，经行业或地方主管部门批准，可以不进行方案设计竞选，但应经多方案比较来确定方案。　　五、应实行方案竞选而不参加竞选的项目，各地规划、设计审批部门不予审批。　　六、按照建设项目实行业主负责制的原则，建设单位作为投资责任者和业主享有下列权利：　　1.按照法定程序，组织方案设计竞选活动；或委托中介机构代为组织。　　2.根据政府规定的条件，有权选择竞选方式和确定

4、参加竞选的单位，主持评选工作。　　七、组织方案竞选的建设单位或受建设单位委托的中介机构应当具备下列条件：　　1.是法人或依法成立的董事会机构；　　2.有相应的工程技术、经济管理人员；　　3.有组织编制方案竞选文件的能力；　　4.有组织方案设计竞选、评定的能力；　　八、各省、自治区、直辖市建设行政主管部门负责制定中介机构的资格等级和方案设计竞选程序，并负责对中介机构的资格审查。　　九、实行方案设计竞选的建设项目应具备下列条件：　　1.具有经过审批机关批复的项目建议书或可行性研究报告；　　2.具有规划管理部门确定的项目建

5、设地点、规划控制条件、设计要点和用地红线图；　　3.有符合要求的地形图。建设场地的工程地质、水文地质初勘资料或有参考价值的场地附近工程地质、水文地质详勘资料。水、电、燃气、供热、环保、通讯、市政道路和交通等方面的基础资料；　　4.有设计要求说明书。　　十、方案设计竞选文件应包括下列内容：　　1.工程综合说明。包括工程名称、地址、竞选项目、占地范围、建筑面积、竞选方式等；　　2.经批准的项目建议书或可行性研究报告及其它文件的复印件；　　3.项目说明书；　　4.合同的主要条件和要求；　　5.提供设计基础资料的内容、方式和

6、期限；　　6.踏勘现场、竞选文件答疑的时间、地点；　　7.截止日期和评定时间；　　8.文件编制要求及评定原则；　　9.其它需要说明的事项。　　十一、竞选文件一经发出，组织竞选活动的单位不得擅自变更其内容或附加条件。确需变更和补充的应在截止日期7天前通知所有参加竞选的单位。　　十二、发出竞选文件至竞选截止时间，小型项目不少于15天，大、中型项目不少于30天。　　十三、凡有国家颁发有效的建筑工程设计证书、收费证书和营业执照的设计单位盖章的，并经相应资格的注册建筑师签字（注册制度实施前暂由具有中级以上职称的建设项目方案设计

7、负责人签字）的方案方可参加竞选。　　十四、境外设计事务所参加境内工程项目方案设计竞选，在注册建筑师资格尚未相互确认前，其方案必须经持有中国政府颁发有效的建筑工程设计证书、收费证书和营业执照的设计单位咨询并由中国一级注册建筑师签字，方为有效。　　十五、参加竞选单位应向组织竞选单位提供以下材料：　　1.单位名称、法人代表、地址、单位所有制性质、隶属关系；　　2.设计证书复印件及证书副本、设计收费证书及营业执照的复印件；　　3.单位简历、技术力量及主要装备情况；　　4.方案签字者相应资格的注册建筑师资格证书。　　十六、参加

8、竞选单位应按竞选文件和《城市建筑方案设计文件编制深度规定》（见附件），做好方案设计和编制有关文件，经具有相应资格的注册建筑师签字，并加盖单位法定代表人或法定代表人委托的代理人的印鉴，在规定的日期内，密封送达组织竞选单位。如果发现原文件有误，需在截止日期前用正式函件更正，否则以原文件为准。　　十七、组织竞选单位应邀请有关单位专家参加评定会议，在公