《建设工程施工招标》ppt课件

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1、7建设工程施工招标7.1施工招标策划7.1.1施工招标组织形式首先应根据招标人管理能力，确定是采用自行招标还是委托招标。法律法规规定：招标人具备编制招标文件和组织评标能力的，可以自行办理招标事宜。具体包括：(1)具有项目法人资格(或者法人资格)。(2)具有与招标项日规模和复杂程度相适应的工程技术、格预算、财务和工程管理等方面专业技术力量。(3)有从事同类工程建设项目招标的经验。(4)没有专门的招标机构或者拥有3名以上专职招标业务人员。(5)熟悉和掌握招标投标法及有关法律规章。7．1．2施工招标方式法律法规规定，依法必须进行施工招标的工程，全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控

2、股或者主导地位的，应当公开招标。可实行邀请招标的项目校各省、自治区、直辖市制定的规定范围执行。公开招标与邀请招标相比，打破了地域界限，在较大范围内选择中标人，有利于投标竞争，但招标周期较长、费用较高。7．1．3施工标段的划分法律规定：招标项目需要划分标段、确定工期的，招标人应当合理划分标段，确定工期并在招标文件中载明。建设工程根据项目实际情况可以将项目拆分成多个标段进行招标施工标段的划分应满足下列要求：1)满足总进度计划要求2)资金准备及使用性质3)标段划分的大小4)工程专业要求5)工期需要6)施工合同管理7．1．4施工招标发包模式1)平行发包模式2)施工总承包模式3)总包＋专

3、业分包模式7．1．5计价方式的确定1)工料单价法2)综合单价法7．1．6材料、设备供应方式的选定1)完全由承包人自行采购2)发包人采购供应3)承包人采购，发包人认可4)甲定乙供材料7．2施工招际投标人资格审查7．2．1概述资格审查程序是为了在招标投标过程中剔除不适合承担或履行合同的潜在投标人。招标人对潜在投标人资格审查的权利包括两个方面：一是要求潜在投标人提供书面证明材料的权利；二是对潜在投标人进行实际审查的权利。资格审查工作要做到公平、公正。1)资格预审(Prc—qualification)2)资格后审(Post—qualification)。7．2．2资格预审的招标公告应注

4、明招标项圈名称、工程规模、结构类型、层数、招标范围、建设地点、资金来源、质量要求、计划开(竣)工日期、工期以及潜在投标人的合格条件、资格审查方式、工程有无分包情况外，特别需要载明以下几点：(1)购买资格预审文件的时间及地点。(2)递交资格预审文件的时间及地点。(3)资格预审的日程安排。(4)发布资格预审结果通知书的时间及地点。7．2．3编制资格预审文件由招标人或其委托的招标代理机构编制资格预审文件。编制好的资格预审文件须报招投标管理机构审核。资格预审文件主要包括申请须知和资格预审申请书。1)申请须知申请须知是告知潜在投标申请人参加资格预审的主要规则。一般包括总则、资格预审申请、

5、资格预审评审标准、联合体、利益冲突、申请书递交、通知和确认以及附件等部分。其重点有以下几个方面：(1)招标项目概况；（2）施工工程描述（3）资格预审合格标准（4）相关规定2）资格预审申请书包括申请书和附表两部分内容。申请书是申请人对申请须知的全面承诺；附表是对资格预审所需提供的资料文件用附表形式表述。附表一般包括以下内容：(1)投标申请人的一般倩况。(2)近3年工程营业领数据表。(3)近3年已完工程及目前在建工程一览表。(4)财务状况表。(5)联合体情况。(6)类似工程经验。(7)公司人员及拟派往本招标工程项目的人员情况。(8)拟派往本招标工程项目负责人与主要技术人员。(9)拟

6、派往本招标工程项目负责人与项目技术负责人简历.(10)拟用于本招标工程项目的主要施工设备情况。(11)现场组织机构情况。(12)似分包企业情况。(13)其他资料。7.2.4资格预审申请与评审1)资格预审申请资格预审申请是投标人仔细阅读申请须知后，按照规定提供的申请文件，并如实地填写申请书和所有附表内容。2)资格预审评审由招标人或其委托的招标代理机构组成评审组进行评审，主要按资格预审文件的评审标准，对所有潜在投标人的资格预审申请文件逐一进行评审。(1)资格预审合格条件①具有独立订立合同的权利。②具有履行合同的能力，包括专业技术资格和能力、资金设备和其他物资设施状况，管理能力、经验

7、、信誉和相应的从业人员。③未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。④企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，位被有关部门暂停投标资格或不在暂停期内。⑤企业与项目经理的资质类别、等级满足招标公告或投标邀请书要求。⑧资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假。⑦企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证。⑧法律法规允许的其他情况。(2)潜在投标人的确定与筛选招标人应尊重符合上述条件的潜在投标人参加投标的权利，鼓励招标人邀请所有资格预审合