《施工索赔》ppt课件

《《施工索赔》ppt课件》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、第六章施工索赔第一节概述第二节索赔事件及处理程序第三节工期索赔第四节费用索赔第五节索赔策略第六节（咨询）监理工程师在处理索赔中的职责主要内容：（1）施工索赔的概念、产生原因和分类；（2）施工索赔程序及其规定；（3）施工索赔证据和索赔文件；（4）施工索赔的计算方法；（5）施工索赔案例及分析；（6）施工索赔管理。教学目标：（1）掌握施工索赔的计算方法，施工索赔案例及分析；（2）熟悉施工索赔程序及其规定，施工索赔证据和索赔文件，施工索赔管理；（3）了解施工索赔的概念、产生原因和分类。第一节概述一、工程索赔的概念和分类(一)工程索赔的概念工程索赔是在工程

2、承包合同履行中，当事人一方由于另一方未履行合同所规定的义务或者出现了应当由对方承担的风险而遭受损失时，向另一方提出赔偿要求的行为。通常情况下，索赔是指承包人(施工单位)在合同实施过程中，对非自身原因造成的且不属于自己风险范围的工程延期、费用增加而要求发包人给予补偿损失的一种权利要求。说明：任何一方违约时，不能以支付违约金或赔偿损失的方式来代替合同的履行，守约一方要求继续履行的，应当继续履行。索赔可以概括为如下3个方面：(1)一方违约使另一方蒙受损失，受损方向对方提出赔偿损失的要求；(2)发生应由业主承担责任的特殊风险或遇到不利自然条件等情况，使承

3、包商蒙受较大损失而向业主提出补偿损失要求；(3)承包商本人应当获得的正当利益，由于没能及时得到监理工程师的确认和业主应给予的支付，而以正式函件向业主索赔。由于工程项目的复杂多变，现场条件、气候和环境的变化，标书及施工说明中错误等因素的存在，索赔在承包过程中是必然存在的。索赔成功作用：（1）利用经济杠杆进行项目管理的有效手段;（2）反映了承包商、业主、监理工程师项目管理水平的高低。证明承包商提出的索赔要求是正确的。正确计算出要求赔偿的数额，并证明该数额合情合理。(二)工程索赔产生的原因1、当事人违约2、不可抗力事件3、合同缺陷4、合同变更5、工程师

4、指令6、施工条件变化7、检查和验收8、工期延误9、在工程竣工验收前业主占用10、业主提供设备11、劳动力、材料费用涨价12、其他第三方原因1．当事人违约当事人违约常常表现为没有按照合同约定履行自己的义务。发包人:没有为承包人提供合同约定的施工条件、未按照合同约定的期限和数额付款等。工程师:未能按照合同约定完成工作，如未能及时发出图纸、指令等,也视为发包人违约。承包人:没有按照合同约定的质量、期限完成施工，或者由于不当行为给发包人造成其他损害。2．不可抗力事件不可抗力又可以分为自然事件和社会事件。自然事件主要是不利的自然条件和客观障碍。社会事件则包

5、括国家政策、法律、法令的变更，战争、罢工等。说明：以上任何事件的发生，都会直接干扰合同的履行，由此造成施工时间的延长，工程修理的义务和费用，终止合同或业主、第三方的破产和损害及人身伤亡，承包商不承担任何责任。业主应对就此引起的一切权利、要求、诉讼、损害赔偿费、各项开支和费用等负责，保障承包商免受损害并给承包商以补偿。3．合同缺陷合同缺陷表现为合同文件规定不严谨甚至合同条款自相矛盾，合同中的遗漏或错误，在这种情况下，工程师应当给予解释，如果这种解释将导致成本增加或工期延长，发包人应当给予补偿。4．合同变更合同变更表现为设计变更、施工方法变更、追加或

6、者取消某些工作、合同其他规定的变更等。变更原则：（1）不能带来人身危险或财产损失；不能额外增加工程量，（如要增加工程量必须有工程师的书面签证确认）；（2）不能增加工程总费用，（除非是增加工程的同时也必须增加造价，必须有工程师或业主的书面签证。）说明：（1）执行的变更工程要在合同范围之内；（2）如果因此种变更，合同造价有所增减，引起工期延迟，合同也要相应加以调整，除此之外，其他均应在原合同条款上予以执行。（3）如果变更的程度较大，在规定的时限内承包商应做出预算，并及时用书面形式通知业主与工程师，若在规定的时限内得不到答复，则有权对此提出索赔要求。5

7、.工程师指令工程师指令有时也会产生索赔。6、施工条件变化（1）该条规定是用来处理现场地面以下与合同出入较大的潜在自然条件的变更。*（2）现场的施工条件与合同确定的情况大不相同，承包商应立即通知业主或工程师进行检查确认。7、检查和验收如业主对已检查验收过的隐蔽工程和设备内部再次要求拆下或剥开检查时，承包商必须照办，经检查完全符合合同要求的，发生的费用由业主承担。8.工期延期（1）由于业主或其雇员的疏忽失职；（2）由于提供施工图的时间推迟；（3）由于业主中途变更工程；（4）由于业主暂停施工；（5）工程师同意承包商提出的延期理由；（6）由于不可抗力所造

8、成的工程延期。发生上述情况时，承包商应立即将备忘录送给工程师，并提出延长工期的要求，工程师在接到备忘录的5天内给承包商签认。说明：如果业