社区改造工程

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1、目录一、施工组织设计或施工施工方案综合说明二、施工现场平面布置三、劳动力计划四、机械设备投入计划五、施工进度计划及施工工期保证措施六、施工方法或方案和施工措施七、质量保证措施八、新技术、新工艺、专利技术的应用和违约责任承诺九、施工安全保证措施十、各工序协调措施十一、雨季施工措施十二、现场文明施工措施十三、施工现场环保措施十四、施工现场维护措施十五、与周边环境的配合与协作十六、工程交验后服务措施附表9.1劳动力计划表附表9.2计划开、竣工日期和施工进度网络图附表9.3施工总平面图一、施工组织设计或施工施工方案综合说明1、工程概况（1）项目名称：201

2、6年寨上街惠阳里社区改造工程（2）建设地点：天津市滨海新区汉沽（3）施工内容：本工程位于天津市滨海新区汉沽，施工内容主要包括屋面防水拆除重做、外墙修缮、沥青混凝土路面拆除重做、小区景观及绿化工程。（4）工程质量标准：达到国家施工验收规范合格标准。（5）计划开竣工日期：2016年05月10日至2016年08月10日2、编制依据本施工组织设计作为主导施工的依据，编制时对目标工期、工程质量、项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、安全保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充

3、分考虑，突出科学性及可行性。本施工组织设计依据以下几项编制：（1）2016年寨上街惠阳里社区改造工程施工招标文件、工程量清单、设计图纸及答疑。（2）本工程现场踏勘考察情况。（3）我公司施工过类似工程的技术经验资料和有关技术新成果等。（4）我公司可投入工程的施工技术力量、机械设备、资金实力。（5）本公司质量管理体系文件《质量手册》、《程序文件》、《作业指导书》。（6）组织施工的总原则及要求：坚持执行基本建设程序，严格按照竞标工期要求组织施工，发挥工程效益和基本建设投资效益。加强施工总平面布置管理，合理安排施工场地，科学组织现场文明施工。3、编制原则（

4、1）认真贯彻党和国家对工程建设的各项方针和政策，严格执行建设程序。（2）遵循建筑施工工艺及技术规程，坚持科学合理的施工程序和施工顺序。（3）采用流水施工方法和网络计划技术组织有节奏、均衡和连续的施工。（4）科学地安排季节性施工，保证生产的均衡性和连续性。（5）认真执行工厂加工制作与现场生产相结合的方针，提高建筑工业化程度。（6）充分利用现有机械设备，扩大机械化施工范围，提高机械化程度，改善劳动条件，提高劳动生产率。（7）尽量采用国内、外先进施工技术，科学地制定施工方案，提高工程质量，确保安全文明施工及环境保护，缩短施工工期，降低工程成本。4、施工组

5、织总体设想、方案针对性4.1施工组织总体设想以考虑确保工程质量，节省工程费用为原则。组织各工种配合施工，以达到士建、安装及其它工种互创施工条件、确保工程总进度。4.2思想动员项目部成立后，我们即派出项目总工和质量计划负责人赴现场勘察，获取第一手资料，三天之内综合招标文件及现场情况对拟定的施工进度作修整，组织全体项目部施工人员认真学习招标文件中有关施工质量，工期进度方面的要求，做到人人心中有底把各项工序的完成日期目标层层分解具体落实给每个施工班组，每个施工队员。4.3具体实施（1）在接到业主的开工令之前，组织公司设备技术人员对拟投入的施工检测设备作精

6、心的维护检修、保养，确保按时进场连续施工。（2）收到中标通知书后一个星期内，完成所有主材和辅材的采购入库工作。（3）编制应急预案，针对不可预见的因素造成的误工延期，加强指挥调度，组织合理的交叉施工，调动施工预备队员抢时间赶进度，确保把延误的工期抢回来。4.4切实加强施工现场的管理（1）每天督促每个施工班组的工作计划落实，确保当日事当日毕；（2）加强现场质量检查，把一切问题和隐患暴露在进入下道工序之前，尽量减少不必要的返工，节省施工时间；（3）物资供应、运输保障各后勤部门紧密配合施工队伍，物料保证随用随到，不出现现场施工人员冷工、窝工现象；（4）根据

7、现场施工情况和业主总体计划的变化，随时科学合理调整施工工艺和施工计划，确保其与总体计划无负偏差。一、施工现场平面布置1、施工现场总平面布置原则根据本工程的特点，本施工总平面设计依据施工场地的情况及各阶段的施工重点分阶段进行布置。本工程施工场地内设置现场办公室、加工房、堆场、保卫房、周转材料、木工加工房、及配套的生活设施。施工总平面布置合理与否，将直接关系到施工进度的快慢和安全文明施工管理水平的高低，为保证现场施工顺利进行，确定具体的施工平面布置原则为：（1）总平面布置合理，场内做到硬化、绿化、亮化；（2）在总平面布置上，实行明确施工区域的划分；（3

8、）科学规划现场施工道路和出入口，以利于车辆、机械设备的进出场和物资材料的运输，并尽可能的减少对周边环境的影响。（4）满足施