《财务会计课件八》ppt课件

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1、财务会计课件（八）无形资产、投资性房地产、及其他资产的核算第八章无形资产、投资性房地产及其他资产的核算第一节无形资产一、无形资产的概念及分类：（一）无形资产的概念：（P.179）无形资产，是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。无形资产的可辨认性需按规定的条件进行判断，满足下列条件之一的，符合无形资产定义中的可辨认性标准：第一、能够从企业中分离或者划分出来，并能单独或者与相关合同、资产或负债一起，用于出售、转移、授予许可、租赁或者交换。第二、源自合同性权利或其他法定权利，无论这些权利是否可以从企业或其他权利和义务中转移或者分离。（二）无形资产的特点：1.无形资产不具有实

2、物形态：无形资产所体现的是一种权利或获得超额利润的能力，它没有实物形态，但有使用价值。不具有实物形态是无形资产区别于其他资产的显著标志。2.能在较长的时期内使企业获得经济效益：无形资产能在多个生产经营期内使用，使企业长期受益，因而，属于一项长期资产，企业为取得无形资产所发生的支出，属于资本性支出。3.无形资产以使用为目的。企业拥有无形资产，目的是用于生产商品、提供劳务、出租给他人或用于行政管理，而不是以出售为目的。（思考：软件开发公司开发的用于对外销售的计算机软件，对于买、卖双方而言分别属于什么？）4.无形资产所提供的未来经济利益具有较大的不确定性。首先，无形资产必须与其他条件相结合

3、，才能为企业创造经济利益，如人力资源、硬件设备、原材料等。其次，无形资产的经济价值受外部因素影响大，其预期的获利能力不能准确地加以确定，如新技术的更新换代、利用无形资产所生产产品的市场接受程度等。另外，无形资产的取得成本不能代表其经济价值，一项取得成本较高的无形资产可能为企业带来较少的经济利益，而取得成本较低的无形资产可能给企业带来较大的经济利益。5.通常是企业有偿取得的。只有花费了支出的无形资产，才能作为无形资产入账。否则，不能作为无形资产入账。（三）无形资产的分类及内容：1.无形资产按其取得来源分类：外来无形资产是指通过购买、接受投资、接受捐赠等渠道形成的无形资产。自创无形资产是指企

4、业内部的科研成果经申请或注册形成的无形资产。如专利权、商标权。2.无形资产按有无期限分类：有期限的无形资产是指法律规定了有效期限的无形资产，这些无形资产在有效期限内受法律保护。如专利权的有效期限为：发明专利权15年，实用新型专利权10年，外观设计专利权5年；商标权的有效期为10年，但期满前可以申请延长注册期；法律规定作品的发表权、使用权和获得报酬权的有效期为作者终生及其亡故后50年，职务创作作品的保护期为50年。无期限的无形资产是指在法律上没有规定有效期限的无形资产，如非专利技术。这类无形资产使用期限的长短，取决于科技发展的速度、技术保密工作的好坏，以及企业自身对其维护的程度如何等因素。

5、3.无形资产的内容：（1）专利权：是指专利持有人对某一发明创造在法定期限内所享有的独家使用和处置的特权。即国家专利管理机关依法授予发明人一定期限的专用或专卖其发明创造成果的一种权利。专利权具有公开性。专利权受法律保护。（2）非专利技术：又称专有技术、技术诀窍或技术秘密，它是指生产经营活动中使用的不能公开的不受法律保护的各种技术、知识、资料和经验。非专利技术不受法律保护，只靠持有者以保密方式维持其独占权，只要专有技术不对外泄露，其持有者就可长期享用。（3）商标权：是指企业在特定商品上使用特定名称和图案的权利。只有经过注册，商标持有人才拥有商标权并受法律保护，才能构成企业的无形资产。商标权

6、的内容包括独占权和禁止权两个方面。（4）著作权：著作权又称版权，是指著作人对其著作依法享有的出版、发行等方面的专有权利。包括文学作品、工艺美术作品、工程设计作品等。著作权受法律保护。企业可以通过向创作者购买取得著作权。（5）土地使用权：是指国家准许某一企业在一定期限内对国有土地享有开发、利用、经营的权利。即企业可依法获得在一定期限内使用国有土地的权利。（6）专营权：专营权又称特许权，是指政府或部门准许某一企业在一定范围内享有经营某种业务或销售某种特定商标产品的特许经营权。专营权取得一般有两种形式，一是由政府机构授权；二是通过企业间签订合同授权。二、无形资产的确认和计价（一）无形资产的确认

7、无形资产的确认，首先要符合无形资产的定义；其次还要满足以下两个条件：1.与该无形资产有关的经济利益很可能流入企业。指企业能够控制无形资产所产生的经济利益。如：企业拥有无形资产的法定所有权，或企业与他人签订了协议，使得企业的相关权利受到法律的保护，这样可以保证无形资产的经济利益能够流入企业。2.该无形资产的成本能够可靠的计量。这是对无形资产的入账价值而言的。无形资产的入账价值需要根据其取得的成本确定，如果成本无法可靠地计量的话，那么无