售楼部现场各岗位职责

《售楼部现场各岗位职责》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、2018.3.18售楼部现场各岗位职责主讲人：宋园园前言桃园三结义，三顾茅庐刘备成功将关羽、张飞、诸葛亮收入麾下文如诸葛亮；武如关羽、张飞正因为合理分工，职责明确才成就了蜀国的辉煌那这对我们本次培训又有何启发？目CONTENTS01岗位职责的定义录02售楼部现场岗位组织架构03售楼部现场各岗位职责为什么进行岗位职责分工我有话要讲在吃瓜群众眼里做地产的只有两类人卖房的和不是卖房的在业内人士看来却存在这样的鄙视链看完这个鄙视链，在坐的各位是否感同身受呢？来！跟我一同探索岗位职责的意义在哪里？岗位职责的意义岗位职责岗位职责：指一个岗位所要求的需要去完成的工作内容以及

2、应当承担的责任范围。岗位，是组织为完成某项仸务而确立的，由工种、职务、职称和等级内容组成。职责，是职务和责任的统一，由授权范围和相应的责任两部分组成。确定岗位职责因素根据工作任务的需要确立明确岗位环境和确定岗14位任职资格;工作岗位名称及其数量根据岗位工种确定岗位职25确定各个岗位之间的相务范围;互关系;根据工种性质确定岗位使36根据岗位的性质明确实用的设备、工具、工作质现岗位的目标的责任。量和效率;岗位职责岗位职责制定的原则一1、要让员工自己真正明白岗位的工作性质，岗位工作的压力不是来自他人的压力，而是使此岗位上的工作人员发自内心自觉自愿的产生，从而转变为主

3、动工作的动力,而要推动此岗位员工参与设定岗位目标，并努力激励他实现这个目标。因此此岗位的目标设定、准备实施、实施后的评定工作都必须由此岗位员工承担,让岗位员工认识到这个岗位中所发生的任何问题，并由自己着手解决掉，他的上司仅仅只是起辅助他的作用,他的岗位工作是为他自己做的，而不是为他上司或者老板做的,这个岗位是他个人展现能力和人生价值的舞台。在这个岗位上各阶段工作的执行，应该由岗位上的员工主动发挥创造力，靠他自己的自我努力和自我协调的能力去完成。员工必须在本职岗位的工作中主动发挥自我解决、自我判断、独立解决问题的能力，以求工作成果的绩效实现最大化。因此，企业应激

4、励各岗位工作人员除了主动承担自己必须执行的本职工作外，也应主动参加自我决策和对工作完成状况的自我评价。岗位职责岗位职责制定的原则二、三2、企业在制定岗位职责时,要考虑尽可能一个岗位包含多项工作内容，以便发挥岗位上的员工由于长期从事单一型工作而被埋没了个人的其他才能。丰富的岗位职责的内容，可以促使一个多面手的员工充分的发挥各种技能，也会收到激励员工主动积极工作的意愿的效果。3、在企业人力资源许可情况下,可在有些岗位职责里设定针对在固定期间内出色完成既定任务之后，可以获得转换到其他岗位的工作的权利。通过工作岗位转换，丰富了企业员工整体的知识领域和操作技能，同时也营

5、造企业各岗位员工之间和谐融洽的企业文化氛围。岗位职责分工的意义是什么？岗位职责分工的意义一、可以最大限度地实现劳动用工的科学配置;二、有效地防止因职务重叠而发生的工作扯皮现象;三、提高内部竞争活力，更好地发现和使用人才;岗位职责分工的意义四、是组织考核的依据;一切皆是为了打胜仗五、提高工作效率和工作质量;如果拿三国时蜀国人物来做对比您对应的是什么角色？售楼部岗位组织架构销售总监（刘备）销售经理（关羽）策划经理（诸葛亮）物业经理（貂蝉）行政助理策划师（庞统）销售副经理（张飞）保安（营帐兵）水吧员（侍女）保洁（侍女）销售主管（赵云）置业顾问（步兵）销售总监岗位职责

6、项目执行与管理的第一责任人;与甲方的沟通协调;团队统帅——刘备制定工作目标和指标;朕决定御驾亲征，带领大家打江山正确的全局把控;销售总监岗位职责项目第一负责人制定工作目标和指标项目执行与管理的第一责任人根据项目要求制定工作目标和指标，分解指标并协调项目组人员以确保各端口的目标完成我是总监与甲方的沟通协调问题的协调解决正确的全局把控根据项目要求，对政策、市场和负责与开发商进行有效沟通，提在项目运营过程中遇到的问题和竞争项目进行周密调查和分析，高开发商满意度，确保项目营销需求，应及时上报集团，并与集对项目的持续操作提供正确的营目标的实现团相关部门和人员协调解决销策

7、略和执行方案来访低？找策划！活动没人气？找策划！需要个发言稿？找策划？需要做课件？找策划！需要设计画面？找策划！需要写个文案？找策划！马桶盖坏了？找策划！那策划到底是做什么的呢？策划经理岗位职责项目开发前期策划的工作，如项目定位分析、投资收益分析、人文景观设置建议等;收集有关房地产的信息，掌握市场动态，分析销售和市场发展状况，提出书面报告及针对性意见;负责制定营销策划方案和销售计划，负责营销活动策划、组织、实施;团队智囊——诸葛亮参与公司新项目拓展的可研工作，主持完成项目市场定放心，听我的准没错位及策划报告；独立撰写项目前、中、后期策划方案以及撰写广告宣传所需

8、各类文案，并独立提报;依照项目营销总体