合肥市cbd中央广场策划工作报告

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1、CBD中央广场策划工作报告工作计划本策划拟分三个阶段做提报工作7月20日提报7.20—8.20阶段工作及执行方案8月01日检讨前一阶段工作提报8.20—9.10阶段工作及执行方案8月20日检讨前一阶段工作提报9.10—10.10阶段工作报告及执行方案工作目标提高本案及开发商知名度提升本案及开发商形象至10月10日完成销售目标85-90%7月1日7月20日8月20日9月10日10月10日提报7.20—8.20阶段工作及执行方案提报9.10—10.10阶段工作报告及执行方案8月1日提报8.20—9.1

2、0阶段工作及执行方案报执行方案强销期准备期酝酿期50万30天60万50天120万信息传达思路概念渗透本案形象积累开发商形象积累信息传达基本信息传达综合信息传达重要信息传达同投资者沟通强化信心接受营销思维购买者使用者关心者影响者传统商业销售城市行销范畴城市行销影响度城市行销效益投资客、自用同业、省、市机关、市民投资客、自用、营业未来协力单位市民产品购买过程产品知晓度产品认知度意愿达成意愿产生基本信息传达互动沟通强化信心综合信息传达重要信息传达形象+概念形象+卖点形象+卖点+城市行销影响度酝酿期基本工

3、作是收集客户资料和收集竞争个案资料，将CBD中央广场基本信息传达，增加暴光面，提高知晓度，此阶段工作应注意本案形象及概念的正确性准备期基本工作是根据前期资料分析总结，将CBD中央广场基本信息和综合信息的传达，提高认知度，此阶段工作应注意本案形象及安兴公司形象强销期基本工作是将CBD中央广场重要信息传达，促使客户购买意愿的达成，此阶段工作应注意客户利益，既对未来本案价值期望执行注意事项进入酝酿期后，所有未来具体化、公共关系化进入准备期后，所有活动新闻化CBD概念渗透本案形象累积同客户沟通经常化强化投

4、资者信心详细执行方案见各阶段工作提报CBD中央广场第一阶段工作报告第一阶段策划工作思路案场包装媒体策略行销策略案场包装硬包装案场围墙、旗杆、盛装门童、太阳伞、指示标牌、大牌、巨幅软包装销售人员的礼节礼貌、业务培训（专业的房地产知识、房地产法律法规、接待流程、销售技巧、市场营销、广告策划）、素质培训媒体策略NP三D动画CF户外POP公交车体文宣品RADIO媒体计划单价次数版式诉求内容投放日期预算合肥晚报2.7万*2次整版本案形象及产品概念7.21/285.4合肥晚报2.7万*3次整版本案形象及公寓投

5、资8.4/11/188.1安徽商报2.0万*2次整版本案形象及公寓投资7.22/8.54.0新安晚报2.7万*1次整版本案形象及公寓投资8.122.7CF15/30本案形象及产品概念8.45.0公交车体东西103南北101本案形象及产品概念7.260.32.25合计27.75单价次数版式诉求内容投放日期预算围墙喷绘50元/平米本案形象及产品概念7.241.2旗杆9支15M本案形象7.250.9指示牌350/个0.8*1.8M本案形象7.250.035门童900/月2人本案形象7.260.18盛装6

6、00/套*4本案形象7.260.24VIP巨幅7元/平米7*10信息7.250.049合计2.604单价次数版式诉求内容日期预算投资手册2.1元/本*400016P13*18本案形象及产品概念、投资0.84写字楼折页1.6元*30004折页18*32本案形象及写字楼产品概念0.48手提袋3.2元/个*1000同前本案形象、酒店式公寓投资0.32礼品65/块*3000.35/个*3000高级普通本案LOGO酒店式公寓投资置业7.307.271.950.105户外POP180/平米*18030*6本案

7、形象及产品概念7.273.24NP软报道商报、新安各1次CBD对合肥经济、商务影响TV软报道媒介待选CBD对合肥经济、商务影响合计6.935行销策略酒店式公寓收集工商登记的私营企业主资料收集经商业主资料收集外企资料收集高级律师、医生、会计师等高收入从业人员名单收集鞋帽、IT、橡塑等行业商会有关资料收集私人车主资料收集旅行社、股票、证券客户资料收集娱乐、高级酒店高消费场所VIP客户资料收集常住或长住三星级以上的客户资料收集话费每月700元以上的用户资料写字楼收集安徽省出口创汇200强企业资料收集合肥

8、市及其他各地级市前20强企业名单收集工商登记的私营企业资料收集在合肥国内知名企业办事处资料收集外资企业资料收集合肥各写字楼租户单位资料收集各行业协会会员资料NP硬性广告合肥晚报、新安晚报、安徽商报软性广告除常规软文外，拟在新安晚报、安徽商报各做一次关于“CBD大讨论”NP文案NP一、诉求：本案形象及产品概念NP二、诉求：本案形象及产品概念NP三、诉求：本案形象及酒店式公寓投资NP四、诉求：本案形象及酒店式公寓投资NP五、诉求：本案形象及酒店式公寓投资NP一荣耀篇CATCH：荣耀SU