4-结算管理办法有关附件填写说明

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1、项目结算管理办法之附件填写说明结算管理办法有关附件填写说明《中建一局集团公司项目结算管理办法（试行）》自2004年7月发布执行已近一年，在实施过程中发现各单位对附件2《已竣工程结算跟踪卡》及附件3《已竣工程结算收益状况表》理解不一致，出现反复填报及填报不正确等问题。因此集团公司合约部特编制了附件2、附件3的填写说明，便于各单位统一认识、正确理解和顺利填报。一、填写要求《中建一局集团公司项目结算管理办法（试行）》之附件2、附件3是其他结算管理附件填写的基础，数字之间相互存在逻辑关系，可能会填写若干次。有关工程项目概况内容，在第一次填写时要

2、求准确、无误。其他动态管理数字按照下述填写说明填写。另，为便于自行检查和核对，建议使用电子版配合书面稿（需要领导签字）。二、附表七的填写1.合同编码：2005年以前的合同由各单位自定义编码填写，没有编码时，可不填写。2005年以后的工程按《集团公司项目合同编号编写》办法规定的合同编码统一填写。2.建筑面积：按本项目实际结算建筑面积填写。3.承包范围：按照施工承包合同及其补充合同的承包范围填写。4.工程类别：按住宅/工业厂房/公共建筑/构筑物等相应类别填写。5.合同价：按照《建设工程施工合同》及其补充合同的累计总额填写。6.结算价：与业主

3、办理完成的工程结算总价。此总价应是“承包范围”内所有内容的总计，如有甩项竣工或另办理专项结算的情况，可在“结算进展情况”一栏内注明。7.项目管理模式：按合作/取X点大分包/自施等相应管理模式填写。8.结构形式：按砖混/钢筋砼全现浇/钢筋砼框架/钢结构等相应形式填写。—————————————————————————————————————————————————第4页共5页项目结算管理办法之附件填写说明1.核定收益率：按照集团公司合约部核准的“工程收益率”填写。2.结算收益率：根据附件3计算得出的结算收益率。此收益率应是工程全部商务结算

4、完毕后得出的最终结果。在结算过程之中填写此表时，本栏可不填写。3.承包模式：注明对业主承包模式：总承包/**专业承包/**专业总包管理等。对分包承包模式（主要指主体分包模式）：劳务分包/扩大劳务分包。4.结算进展情况：截止填表日期，对业主结算和对分包/分供结算进展情况说明。5.项目履约综合评定：对业主的综合评定（工程款支付情况/结算办理是否及时/履约的诚信等），对主要分包商/分供商履约后评价（工程施工优劣/人员素质高低/服从现场管理情况等）。6.结算收益状况之存在问题及措施：在办理结算过程之中发现有严重影响收益的问题，计划采取何种措施解

5、决。7.资金情况之项目资金收支：累计已结算额(应收)、实际回收工程款额及差额；累计已结算额（应付）、实际支付额及差额。从附件3中可以计算得出。8.资金情况之存在问题及措施：工程款收、支过程中存在的问题及计划采取何种措施解决。9.项目结算/保修的其他问题：据实填写除上述问题以外的其他问题。10.需集团总部协调事宜：如需要总部协助解决之事宜，请在此注明。一、附表八的填写1.项目名称：将《建设工程施工合同》中建设单位名称与工程名称结合在一起填写，取消重复部分。工程名称中包含建设单位的，可以直接填写工程名称，如：工程名称为“深圳市妇儿医院妇产科

6、住院大楼主体工程”，建设单位为“深圳市妇幼保健院”，项目名称可直接填写工程名称“深圳市妇儿医院妇产科住院大楼主体工程”；工程名称中不包含建设单位名称的，将建设单位与工程名称连贯起来填写，如：工程名称为“碧湖玫瑰园第19栋商住楼”，建设单位为“深圳市志联佳实业有限公司”—————————————————————————————————————————————————第4页共5页项目结算管理办法之附件填写说明，项目名称可填写为“深圳市志联佳实业有限公司碧湖玫瑰园第19栋商住楼”或者“深圳市志联佳碧湖玫瑰园第19栋商住楼”。注意：一定将工程名

7、称填写全。1.第次共次：有的工程结算时间较长，为了便于管理，填写此栏。第一次填写时本工程已经结算完的，填写第1次，共1次；如果没有结算完毕，请依序填写第几次，直至已经结算完毕最后一次填写：第N次，共N次。2.编制日期：填写编制本表的时间（《中建一局集团公司项目结算管理办法（试行）》要求在每季度最后一月的25日前报集团公司合约部）。3.承包/分包/分供：4.1与业主结算总收入：如有多个单体工程，按结算单依次列出；如该结算单包含几个合同，将所包含的合同名称依次列出。4.2项目成本：为完成施工合同所发生的全部费用。4.2.1分包/分供：按工程

8、所涉及的分包/分供单位名称逐一填列，不论是土建、机电、还是业主指定分包；是单价合同或可调总价合同的必须有结算单，固定总价合同所列金额应与财务支付一致。4.2.2其他费用：本栏填写项目前期运作所支出的居间费用