天津泰达唐郡项目行销提案

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1、誰被催眠了?市場被催眠了?項目自我催眠了?因為現今外來別墅文化當道因為我們一直沒跳脫區域市場觀念實體時間空間無限延展的思想價值跳脫區域之外的價值體驗獨一無二的產品生命開闢地產新戰場對社會卓越貢獻的開發住宅地產投資商業地產投資旅遊地產投資住宅地產投資商業地產投資旅遊地產投資？現今地產投資分布未來地產投資分布創造地產新議題文化地產投資新概念文化地產投資文化地產投資＋＋唯一性文化資產歷史性地脈價值前瞻性發展資源全國價值區域指標文化地產新戰場將唐郡拉抬至全國高度全國文化指標對比南周北柳全國相對稀缺性千年歷史板塊Chapter1唐郡如何樹立全國高度?!【帝·十三策略觀】

2、：“唐郡”需要創造3個頂尖頂尖一:絕對超前【帝·十三】為唐郡找出獨步市場的核心價值頂尖二:絕對領先產品規劃【帝·十三】為唐郡規劃明確且先進的產品整合系統頂尖三:絕對市場影響力【帝·十三】協助唐郡對天津乃至全國地產起到實質的提升促進作用安全性【項目去化趨力分析】唐郡主題性便利性增值性文化體驗系統中國南派建築體驗江南園林體驗唐郡美術館體驗楊柳青古街文化體驗【主題性趨力】：5重文化生活體驗千年文化生活體驗溫度感測器燃氣偵漏反脅迫警訊防盜門窗緊急警鈴紫外線殺菌燈消防煙感噴淋緊急逃生索恆溫濕度控制新風控制感應式照明控制污廢水排放垃圾中央處理後備發電機後備儲水設施中央集塵

3、設備水質活化設備密碼磁卡門禁管制視訊對講系統區域對講系統區棟層攝影裝置車庫遙控防盜管理電梯樓層管制巡更人員配置地震感知器警局連線系統水電緊急維修火災防煙面罩停電緊急照明緊急醫療設施中央管理系統居家維安系統安全管制系統智能管理系統緊急應變系統【安全性趨力】：4重30道道中央管理系統生活服務系統居家服務系統商務機能系統智能服務系統休閒服務系統清潔服務訂餐送餐服務快件遞送服務信件郵寄服務衣物送收洗服務購物送貨服務居家醫療站代繳費用服務臨時褓母服務衛星電視接收有線電視入戶數字電話設備藍牙家電設備有線/無線寬帶入戶國際電話服務視訊會議系統複印服務傳真服務網路服務訂票服務

4、汽車租賃服務臨時保全服務專業翻譯服務陽光SPA體適能健身設施異國風情料理視聽娛樂設備才藝教室購物折扣優惠餐飲外燴服務【便利性趨力】：4重30道道生活服務系統增值附加系統無價的文化地脈政府計畫文化投資唯一的歷史名鎮【增值性趨力】：3重產品增值附加系統唐郡－絕對領先產品規劃3)：產品展現形式全新地產概念導入天津—唐郡“藝術生活體驗館”融合產品配置、企業理念、服務系統、文藝展示、銷售於一體的新一代售樓中心導覽員30道管理系統展示30種酒店式服務系統展示“藝術品”展示項目展示展示效果1唐郡－絕對領先產品規劃：唐郡藝術生活體驗館展示效果“藝術品”展示展示效果2唐郡－絕對

5、領先產品規劃：唐郡藝術生活體驗館展示效果Chapter2關於定位現代中國名人居【帝·十三價值觀】產品定位中國的、先進的、文化的、新別墅新住宅觀、新財富觀、新生活觀基本定位可收藏的文化名宅擴大定位人群定位－品味獨到、追求卓越、見識非凡的建築文化收藏家【帝·十三價值觀】人群定位Chapter3挖掘唐郡驚世賣點?開啟項目獨有價值文化地產投資文化地產投資＋＋【帝十三策略1】：開拓文化地產新局面給市場一個做中式別墅的理由【帝十三策略2】：開拓產品獨步市場價值【帝·十三價值觀】挖掘唐郡驚世賣點1第一部分:唐郡夏季室內氣流動線【帝·十三價值觀】挖掘唐郡驚世賣點2第二部分:唐

6、郡冬季室內日照放射線【帝·十三價值觀】發現唐郡驚世賣點夏冬天然新風＋天然恆溫建築為何作中式別墅?因為唐郡發現中式建築領先世界秘密!天然新風＋天然恆溫建築中國的先進的!【帝·十三創意觀】找到唐郡的產品個性與視覺符號風日【帝·十三創意觀】找到唐郡的產品語言風日氣溫氣場恆溫氣溫效應空間氣場恆溫帶動人體氣場恆溫唐郡軟文—文化地產時代來臨軟稿—文化地產投資新概念硬稿—氣溫效應揭示唐郡新中式別墅獨有價值唐郡PR文化活動—南周北柳文化交流系列活動EVENT藝術活動—不定期國際級藝術大師展覽藝術價值【帝十三觀點】：三大賣點打造獨一無二的唐郡文化投資前景先進的產品規劃唐郡在對的

7、地方作對的產品!為何選擇楊柳青作中式別墅?