依法行使财产权

《依法行使财产权》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、三、依法行使财产权三、依法行使财产权1、财产权制度是现代社会一项极其重要的法律制度2、规定财产权的目的：解决财产的归属和流通使用物权法规定：“国家实行社会主义市场经济，保障一切市场主体的平等法律地位和发展权利。”法律进一步明确，“国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。”我国宪法和民法通则明确规定：保护国有财产、集体财产和公民合法的私有财产。社会主义的公共财产神圣不可侵犯，国家保护社会主义的公共财产；公民的合法的私有财产不受侵犯，国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。3、什么是财产权：广义物权债

2、权知识产权狭义—物权所有权﹙自物权﹚他物权用益物权担保物权物权：权利人依法直接支配特定的物，享受其利益，排除他人干涉的权利4、主要的物权﹙1﹚所有权①含义：指财产所有人在法律规定的范围内对属于他的财产享有的占有、使用、收益、处分的权利②分类：按所有权主体分国有﹙全民所有﹚集体所有私人所有—最完整、最充分的物权案例：甲与乙定立一合同，约定甲将其房屋及其房屋内的家具及电视机、冰箱一并卖给乙，甲将房屋的钥匙交给了乙，乙也搬进了房内居住，但未办理房产过户登记手续。乙是否取得了该房屋及房屋内的家具及电视机、冰箱的所有权？4、主要的物权﹙1﹚所有权①

3、含义：指财产所有人在法律规定的范围内对属于他的财产享有的占有、使用、收益、处分的权利②分类：按所有权主体分国有﹙全民所有﹚集体所有私人所有③取得方式动产——交付不动产——办理产权登记—最完整、最充分的物权动产与不动产不动产—性质上不能移动或者虽可移动但移动就会损害其价值的物。一般指土地以及房屋、林木等地上定着物动产—除不动产以外的物判断：下列物品那些是动产，哪些是不动产？课本手表自行车房子院子里的树房子下面的土地4、主要的物权﹙1﹚所有权①含义：指财产所有人在法律规定的范围内对属于他的财产享有的占有、使用、收益、处分的权利②分类：按所有权

4、主体分国有﹙全民所有﹚集体所有私人所有③取得方式：动产——交付不动产——办理产权登记注意：特殊动产（机动车、航空器、船舶）的产权的取得变更也需依法办理产权登记—最完整、最充分的物权案例：王小姐从苏州买回一件连衣裙，价值180元。王小姐的男朋友是一位画家，觉得这件连衣裙稍显单调，于是在连衣裙上绘制了几朵牡丹花，顿使连衣裙增色不少。王小姐穿上也觉得非常漂亮。几天后，王小姐的好朋友李小姐要去参加一个晚会向王借这件连衣裙，王碍于朋友交情就借给了她。晚会上，李小姐的同事吴小姐夸赞这件连衣裙漂亮并问其是从哪里买来的。李一时虚荣心起，就说自己花180元

5、从苏州买来的。吴当下言明愿出250元买下连衣裙。李觉得有利可图，便答应下来。事后，李小姐对王小姐说连衣裙不小心划破几处，不能再穿，就不给她了，并给王某赔偿了180元钱，王也不再追究。几天后，王小姐居然在马路上看到这件与众不同的连衣裙穿在吴小姐身上，上前询问，这才真相大白。王表示愿意偿还250元钱，请吴小姐将连衣裙还给自己。但吴小姐认为这件连衣裙是自己合法买来的，不愿返还。﹙1﹚李小姐有权处置这件连衣裙吗？﹙2﹚王小姐还能要回这件连衣裙吗？善意取得无权处分他人动产的占有人，在不法将动产转让给第三人后，如果受让人在取得该动产时是出于善意，就可

6、依法取得该动产的所有权，原所有人不得要求受让人返还财产，而只能要求转让人﹙占有人﹚赔偿损失﹙1﹚只有动产才可善意取得﹙2﹚占有人对动产的占有经该动产所有人的同意﹙3﹚第三人必须出于善意④共有关系：含义：两个以上的人对同一财产享有所有权形式按份共有共同共有1、林某和赵某为合伙运输签订了合伙协议，双方共投资8万元，购买一辆“黄河”牌卡车，其中，林某投资7万元，赵某投资1万元2、小张和小王经人介绍相识，一年后登记结婚。婚后，两人辛勤劳动，勤俭持家，几年下来，就有了十几万元的积蓄。按份共有共同共有﹙2﹚用益物权①含义：以财产的使用收益为目的的物权

7、②分类土地承包经营权建设用地使用权宅基地使用权地役权﹙3﹚担保物权①含义：以担保债权的实现为目的而产生的财产权②分类抵押权质权留置权抵押权、质权、留置权的区别④抵押权与质权是基于当事人的约定而产生的；留置权是在特定合同当事人之间自动存在的，无需约定。①抵押人不直接占有抵押物，该抵押物仍由抵押人占有使用，质权人必须占有质物，否则并不发生质权的效力。②抵押权通常针对不动产和价值较大的动产，而质权的对象通常就是动产；③抵押权的生效通常需要办理登记，而动产的质权是从交付其就开始生效。案例冯某和陈某，朱某，林某是熟人关系。冯某向陈某借款，以其奔驰轿

8、车抵押给陈某，双方订有书面的抵押借款合同，但未办理抵押登记手续。然后，冯某谎称所有权登记证，驾驶证遗失，向机动车管理机关重新办理了所有权登记证和行驶证，然后又向朱某借款，以该奔驰轿车质押，双方