2011-2015年中国工业地产行业专家评估及投资战略规划研

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1、2011-2015年中国工业地产行业专家评估及投资战略规划研究报告报告简介：　《2011-2015年中国工业地产行业专家评估及投资战略规划研究报告》首先介绍了工业地产行业相关概述、中国工业地产产业运行环境等，接着分析了中国工业地产行业的现状，然后介绍了中国工业地产行业竞争格局。随后，报告对中国工业地产行业做了重点企业经营状况分析，最后分析了中国工业地产产业发展前景与投资预测。您若想对工业地产产业有个系统的了解或者想投资工业地产行业，本报告是您不可或缺的重要工具。本报告的研究框架全面、严谨，分析内容客观、公正、系统，真实准确地反映了我国工业地产行业的市场发展现状和未来发展趋势

2、，是企业进行市场研究工作时不可或缺的重要参考资料，同时也可作为金融机构进行信贷分析、证券分析、投资分析等研究工作时的参考依据。报告报价：报告价格：印刷版：6600元电子版：6200元印刷＋电子：7000元----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------图表目录：第一章工业地产业相关概述第一节房地产概念阐释一、房地产的特征二、房地产的自然形态三、房地产的类别第二节房地产行业概述一、房地产行业

3、的主要领域二、房地产行业的特点三、房地产行业的地位第三节房地产市场分析的内容和特点一、房地产市场分析的层次二、提高房地产市场分析有效性的途径第四节工业地产基础阐述一、工业地产的界定二、工业地产的特性三、工业地产分类第五节发展工业地产意义重大第二章2010-2011年中国工业地产开发与盈利模式调研第一节工业地产开发模式一、工业园区开发模式二、工业地产商模式三、主体企业引导模式四、综合运作模式五、私人业主开发模式第二节工业地产企业盈利模式一、主要以土地溢价增值而获取利润二、进行项目开发，通过长期持有经营收益或出售产品获利三、通过与工业企业联合，按需订制地产开发模式而获利第三章2

4、010-2011年中国工业地产新形势透析第一节中国工业地产发展回顾一、我国工业地产的兴起及影响因素1、世界的制造产业向中国转移2、各个城市图加大了招商引资力度3、对工业地产投资者在政策、税收、低价等环节给与优惠与支持第二节2010-2011年中国工业地产运行现状分析一、中国工业地产的开发和使用仍处于初级阶段二、金融危机对中国工业地产市场洗牌和重组三、2010-2011年初呈现出强劲的发展势头四、中国工业地产与西方国家存在差距第三节2010-2011年中国工业地产业动态分析一、中国工业地产联盟成立二、中国工业地产高层峰会广州开幕三、迎世博工业地产投资峰会暨派米雷招商会聚焦四、

5、两江新区发现"五星级"工业地产综合体第四节工业地产的载体-工业园的建设中存在的问题一、工业园区的建设缺乏标准，重复建设严重二、招商引资机制不完善，来者不拒；政府（政绩）与入驻企业实现“双赢”三、贪大求洋，面子工程　　四、资金供应链不完善，融资成瓶颈第四章2010-2011年中国工业地产市场深度剖析第一节2010-2011年中国工业地产市场运行总况一、工业地产市场化步伐在调控中加速二、中国工业地产市场绝地反弹至历史最高点三、工业物业需求量急剧猛增四、工业地产资金投入回升五、工业地产交易量和租售价攀高第二节2010-2011年外资在中国工业地产加速布局一、外资蓄势工业地产物流仓

6、储地产仍将是主要战场二、工业地产升温中外巨头中国短兵相接三、外资巨头加速在中国工业地产市场布局1、AIMS-AMPCapital瑞思将进军中国工业地产市场2、全球最大的工业房地产开发商、美国普洛斯在中国的扩张正在全面辐射第五章2010-2011年中国工业地产主要物业类型透析第一节物流仓储一、物业特点二、分布区域三、未来发展四、政策导向第二节工业研发楼宇一、物业特点二、分布区域三、未来发展四、政策导向第三节工业厂房一、物业特点二、分布区域三、未来发展四、政策导向第六章2010-2011年中国工业地产重点市场分析——北京第一节北京工业地产运行背景分析一、工业发展成北京经济快速发

7、展的重要支柱二、2010-2011年北京规模以上工业同比增长率分析三、2010-2011年北京工业占地区生产总值比重第二节2010-2011年北京工业地产热点聚焦一、北京工业地产租售量排行出炉二、全国工业和信息化工作会议在北京召开第三节近几年北京工业用地出让情况分析一、工业用地出让活跃，出让面积呈现阶段性扩大二、远郊区是工业用地出让的主要区域，约占出让总面积比重三、工业园区是工业用地出让的重要区域及其占比第四节2010-2011年北京工业园区土地市场分析一、园区土地供应分析二、北京工业开发区呈现以下新特点1、进行重