注册资产评估师模拟试题3

《注册资产评估师模拟试题3》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、注册资产评估师模拟试题-资产评估（3）作者:教育联展网 责任编辑：肥猫 【试题】 2010年9月24日 [点评]相关资产评估师频道资产评估师网上培训资产评估模拟题《资产评估》模拟试题(三)　　一、单项选择题　　1.下列关于美国《统一评估执业统一准则》(USPAP)对不动产评估书面报告的类型有关说法不正确的是()。　　A.评估报告必须是完整型评估报告、简明型评估报告、限制型评估报告这三种类型中的一种，并且必须在评估报告中明确列示所采用的报告类型。　　B.报告的实质性内容决定了报告采用何种形式、格式或者类型。　　C.

2、当预期的使用者不是除了客户以外的其他方时(即仅仅提供给客户使用的时候)，评估人员必须提简明型评估报告。　　D.三种评估意见的根本区别在于报告所提供信息资料的内容和详细程度。　　2.下列以财务报告为目的的评估所涉及的评估对象说法正确的是()。　　A.同一控制下的企业合并,所产生的以财务报告为目的的评估的评估对象有：合并中取得的被购买方各项的可辨认资产、负债及或有负债　　B.资产减值测试评估的对象：资产、资产组、资产组合。　　C.投资性房地产评估的对象：已出租的土地使用权和已出租的建筑物;持有并准备增值后转让的土地使

3、用权;部分用于赚取租金或资本增值、部分用于生产商品、提供劳务或经营管理房地产　　D.金融工具评估的对象：基础金融工具、衍生金融工具和买卖非金融项目的合同　　3.下来关于资产评估价值类型表述不正确的有()。　　A.资产评估中的价值类型是指资产评估结果的价值属性及其表现形式。它是对资产评估的一个质的规定。　　B.不同的价值类型从不同的角度反映资产评估价值的属性和特征。　　C.不同属性的价值类型所代表的资产评估价值在性质上是不同的，但是在数量应该比较一致，这是评估特定目的所要求的　　D.资产评估的价值类型分为市场价值和

4、市场价值以外的价值，是以资产评估时所依据的市场条件，被评估资产的使用状态以及评估时候使用的信息资料的来源划分的　　4.复原重置成本与更新重置成本的相同之处表现为()。　　A、技术水平相同　　B、制造标准相同　　C、价格和功能水平相同　　D、材料消耗相同　　5.下列说法正确的是()。　　A.注册资产评估师不得以个人的名义承揽资产评估业务　　B.注册资产评估师可以以个人的名义开展资产评估业务，　　C.注册资产评估师可以同时在两家或两家以上资产评估机构执业　　D.注册资产评估师进行价值评定时，有时还需要利用有关专家协助

5、工作,协助的专家应该其结果负起相应的责任　　6.某收益性资产，效益一直良好，经专业评估人员预测，评估基准日后第一年预期收益为100万元，以后每年递增l0万元，假设折现率为10%，收益期为20年，该资产的评估价值最接近于()万元。　　A.1400B.1700　　C.1800D.1970　　7.甲公司账面有多项控股和非控股的长期投资，评估师运用加和法评估甲公司时，其原始资料应以()数据为基础。　　A.甲公司报表及所有被投资的公司的报表　　B.甲公司与控股公司的合并报表　　C.甲公司与所有投资公司的合并报表　　D.甲公

6、司与非控股公司的合并报表　　8.由于同类新型设备的出现，使得被评估设备出现了功能性贬值，据比较数据如下表，则被评估设备的功能性贬值最接近于()元。项目参照资产评估对象月产量10000件10000件单件材料费用0.8元1.2元资产剩余使用年限　3年折现率　10%所得税税率　33%A、79978B、96480C、119370D、121910　　9.被评估资产甲生产能力为60000件/年，参照资产乙的重置成本为5000元，生产能力为30000件/年，设规模经济效益指数x取值0.7，被评估资产的重置成本最接近于()元。　

7、　A、7300　　　B、6500　　　　C、7212　　　D、8123　　10.一台数控机床，重置成本为200万元，已使用2年，其经济寿命为20年，现在该机床的数控系统损坏，估计修复费用为20万元，其他部分工作正常。该机床的实体性贬值额为()。　　A.38万元B.18万元　　C.20万元D.30万元　　11.某宗土地1000平方米，国家规定容积率为5，建筑密度小于或等于60%，下列建设方案比较起来哪个方案最可行?()。　　A.建筑物建筑总面积为5000平方米，底层建筑面积为700平方米　　B.建筑物建筑总面积为1

8、500平方米，底层建筑面积为300平方米　　C.建筑物建筑总面积为4800平方米，底层建筑面积为600平方米　　D.建筑物建筑总面积为7000平方米，底层建筑面积为400平方米　　12.某宗土地，单价10000元/平方米，规划容积率为8，建筑密度为0.5，则其楼面地价最低为()元/平方米。　　A.5000B.1250C.800D.20000　　13.被评估对象为一项专有技