公共部位精装修技术质量要求

《公共部位精装修技术质量要求》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、保定市民生房地产开发有限公司民生地产公共部位精装修技术质量要求A地砖施工工艺一、施工准备（一）作业条件1．墙面四周弹好+1m水平控制线。2．穿楼地面的管洞已经堵严塞实。3．楼地面垫层已经做完。（二）材料准备水泥（325普通硅酸盐水泥）、中砂（含泥量不大于3%）、面砖等。（三）施工机具小水桶、半截桶、笤帚、方尺、平锨、铁抹子、大杠、筛子、窄手推车、钢丝刷、喷壶、橡皮锤、小线、云石机、水平尺等。二、质量要求质量要求符合《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）的规定。三、工艺流程基层处理→找标高、弹线→铺找平层→弹铺砖控制线→铺砖→勾缝、擦缝→养护四、施工工艺（一）基层处理、定

2、标高1．将基层表面的浮土或砂浆铲掉，清理干净，有油污时，应用10%火碱水刷净，并用清水冲洗干净。2．根据+1m水平控制线和设计图纸找出板面标高。（二）弹控制线1．先根据排砖图确定铺砌的缝隙宽度。2．根据排砖图及缝宽在地面上弹纵横控制线。（三）铺砖为了找好位置和标高，应从门口开始，纵向先铺2~3行砖，以此为标筋拉纵横水平标高线，铺时应从里面向外退着操作，人不得踏在刚铺好的砖面上，每块砖应跟线，操作顺序是：保定市民生房地产开发有限公司1．找平层上撒水润湿，均匀涂刷素水泥浆，涂刷面积不要过大，铺多少刷多少。2．结合层的厚度：采用水泥砂浆结合层；铺设厚度以放上面砖时高出面层标高线3~4mm为宜，厚度

3、约为40-50mm，铺好后用大杠尺刮平，再用抹子拍实找平。.3.结合层拌和：干硬性砂浆，配合比为1：3（体积比），应随伴随用，初凝前用完，防止影响粘结质量。干硬性程度以手捏成团，落地即散为宜。4.铺贴时，砖的背面朝上抹粘结砂浆，铺砌到已刷好的水泥浆找平层上，砖上楞略高出水平标高线，找正、找直、找方后，砖上面垫木板，用橡皮锤拍实，顺序从内退着往外铺贴，做到面砖砂浆饱满、相接紧密、结实，与地漏相接处，用云石机将砖加工与地漏相吻合。5.拨缝、修整：铺完2~3行，应随时拉线检查缝格的平直度，如超出规定应立即修整，将缝拨直，并用橡皮锤拍实。此项工作应在结合层凝结前完成。（四）勾缝、擦缝面层铺贴应在24

4、h后进行勾缝、擦缝的工作，并应采用同一品种、同强度等级、同颜色的水泥做嵌缝材料。1．勾缝：用1：1水泥细砂浆勾缝，缝内深度宜为砖厚的1/3，要求缝内砂浆密实、平整、光滑。随勾随将剩余水泥砂浆清走、擦净。2．擦缝：在铺实修好的面层上用浆壶往缝内浇水泥浆，然后用干水泥撒在缝上，再用棉纱团擦揉，将缝隙擦满。最后将面层上的水泥浆擦干净。（五）养护铺完砖24h后，洒水养护，时间不少于7d。五、成品保护1．在铺贴板块操作过程中，对已安装好的门窗、管道要加以保护，如门框钉装保护铁皮，运灰车采用窄车等。2．切割地砖时严禁在刚铺贴好的砖面层上操作。3．刚铺贴的砂浆抗压强度达1.2Mpa时，方可上人进行操作，但

5、必须注意油漆、砂浆不得存放在板块上，铁管等硬器不得碰坏砖面层。喷浆时要对面层进行覆盖保护。六、应注意的质量问题保定市民生房地产开发有限公司1．板块空鼓：基层清理不净、洒水湿润不匀、水泥浆结合层刷的面积过大，风干后起隔离作用、上人过早影响粘结层强度等因素都是导致空鼓的原因。板块表面不洁净：主要是做完面层之后，成品保护不够，油漆桶放在地砖上、在地砖上拌和砂浆、刷浆时不覆盖等，都造成板块表面被污染。3．地漏的房间倒坡：做找平层砂浆时，没有按设计要求的泛水坡度进行弹线找坡。因此必须在找标高、弹线时找好坡度，抹灰饼和标筋时，抹出泛水。4．面铺贴不平，出现高低差：对地砖未进行预先挑选，砖的厚度不一致造成

6、高低差，或铺贴时未严格按水平标高线进行控制。5．地面标高错误：结合层过厚。B墙砖施工工艺一、施工准备根据设计图纸要求，按照建筑构造各部位的具体做法和工程量，预先挑出颜色一致、同规格的面砖，分别堆放的保管好。镶贴前，基体必须验收，无空鼓。墙面要做好蓄水试验，并隐蔽完毕，结构已验收，基体表面平整度必须经过处理，饰面砖施工图（排砖图）应根据基体的几何表面情况确定。（一）材料准备水泥（325普通硅酸盐水泥）、白水泥（32.5级白水泥），中砂（含泥量不大于3%）、面砖等。（二）施工机具磅秤，孔径5mm筛子，手推车，大桶，木抹子，水平尺，方尺，靠尺板，合金錾子，托线板，盒尺，云石机等。二、质量要求质量要

7、求符合《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）的规定。三、工艺流程基层处理→贴标志砖→弹线分格→镶贴→勾缝、擦缝→清洁四、施工工艺1、基层处理将基层表面的浮土，清理干净，满挂钢丝网，抹水泥砂浆。2、贴标志砖保定市民生房地产开发有限公司标志点是用废面砖用水泥粘浆粘贴在找平层上，按此拉通线或用靠尺板作为铺贴面砖的控制点，用以控制面砖的表面平整度。标志点间距为1.5x1.5m或2x3m为宜，