建筑专业设计说明中的绿色建筑专篇

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1、建筑专业设计说明中的绿色建筑专篇住宅建筑（范例）1.本项目绿色建筑目标为星级绿色建筑。设计依据为北京市《绿色建筑评价标准》DB11/T825-2011。2.本项目原场地主要用途为，现规划用地性质为，未非法占用及破坏需特殊保护的区域。场地为平地，无可利用的水系、植被等自然资源。（场地中如果有可利用的水系、植被，应写明保留和利用的措施，并在总平面图中标明。如果对场地内的水系、植被进行了改造，应说明在工程结束后采取的生态补偿措施。）[控制项4.1.1]3.本项目人均居住用地指标计算表如下，满足标准要求。[控制项4.1.3]人均居住用地指标计

2、算表户数人数（户数X2.8）人均用地面积指标(㎡/人）居住用地面积限值(m2)（人数x人均用地面积指标)1-3层住宅494-6层住宅327-9层住宅2710层及以上住宅17总居住用地面积限值本项目实际居住用地面积达标判断本项目实际居住用地面积≤居住用地面积限值合计满足要求4.景观设计要求：（1）绿化物种应选择适应北京地区气候和土壤条件的乡土植物，选用少维护、耐候性强、病虫害少、对人体无害的植物，场地内的植物，且从植物产地到场地运输距离为500km以内的植物数量占同类物种总数量的70%以上。[控制项4.1.5]（2）绿化物种应构成乔、灌

3、、草及层间植物相结合的多层次植物群落，并满足以下要求：A.每100m²绿地上乔木量不少于3株，灌木量不少于10株；B.每100m²硬质铺地上乔木量不少于1株；C.合理确定常绿植物和落叶植物的种植比例。其中，常绿乔木与落叶乔木种植数量的比例宜控制在1:3~1:4之间；D.选用木本植物种类满足：住区用地面积≤5万m²时不少于30种，住区用地面积5~10万m²时不少于35种，住区用地面积≥10万m²时不少于40种。[一般项4.1.16]5.住区内部无排放超标的污染源。[控制项4.1.7]（填写说明：如果住区内部有污染源排放，应在设计说明中明

4、确采取的合理布局、隔离或处理措施，如公共配套锅炉房烟囱、餐厅厨房油烟及空调室外机避免向行人通过区域排烟、排热与排风，采取高位排放、烟气处理等措施避免对行人产生不利影响。）6.外立面未采用镜面玻璃及抛光金属板等材料。玻璃幕墙用玻璃反射率为（≤0.3或≤0.16），并符合现行国家标准《玻璃幕墙光学性能》GB18091的相关要求。[一般项4.1.15]7.本项目设有地下停车库，位于，详见A-XXX，地下X层平面图；本项目设有自行车停车区域，位于，详见A-XXX，XXX平面图；本项目有公交线路X路或地铁X号线(不少于2条线路)，公共交通站点距

5、项目主要出入口的步行距离为(≤500m)，证明文件详见交通规划图或现场照片。[一般项4.1.17]（填写说明：此条款中三项满足两项即可。）8.室外透水地面计算表如下，室外透水地面面积比满足标准要求。镂空铺地和透水砖的位置见A-XXX总平面图。[一般项4.1.18]室外透水地面计算表面积（平方米）构造做法绿地/镂空铺地透水砖透水地面总面积室外地面总面积室外透水地面面积比（应≥45%）9.一个楼栋单元设有多台电梯时，应选用具有节能运行控制模式的电梯系统。[一般项4.2.9]10.所用的建筑材料均应符合国家标准或相关行业的相关产品标准以及放

6、射性核素限量标准（GB6566）；不应使用国家及北京建设主管部门向社会公布的现行有效的限制、禁止使用的建筑材料及制品。装饰装修材料应符合有害物质限量标准即GB18580~18588的要求。室内甲醛、苯、氨、氡和TVOC等空气污染物浓度应符合现行GB50325《民用建筑工程室内环境污染控制规程》的规定。[控制项4.4.1，控制项4.4.2，控制项4.5.5]11.女儿墙高米（≤3米），外立面有纯装饰性构件，纯装饰性构件造价占工程总造价(≤2%），详见装饰性构件造价比例计算书[控制项4.4.3]12.本项目用砂浆采用预拌砂浆。[一般项4.

7、4.8]13.本项目各户型卧室、起居室（厅）、书房、厨房窗地面积比均≥1:7；各居住空间通风开口面积占该房间地板面积的比均≥5%,已标明在A-XXX，XX户型平面图中。[控制项4.5.2，控制项4.5.4]14.卧室、起居室的允许噪声级在关窗状态下为白天≤45dB夜间≤35dB；分户楼板的做法为，空气声计权隔声量为≥45dB，楼板的计权标准化撞击声声压级为≤70dB；分户墙的做法为，空气声计权隔声量为≥45dB。[控制项4.5.3]15.户门的空气声计权隔声量应不小于30dB；外窗的空气声计权隔声量应不小于30dB。[控制项4.5.3

8、]16.本项目无障碍符合《无障碍设计规范》GB50763的要求，见A-XXX，设计说明中XXX章节。[控制项4.5.6]17.本项目外墙出挑构件及附墙部件均已采取隔断热桥和保温措施，外窗外侧四周墙面已进行保温处理，详见A