明秀山庄房屋介绍

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1、城区中山区地址中山区解放路秀月街15中学对面售楼地址大连市中山区解放路秀月街15中学对面售楼处电话400-606-69690411-82689999，82687999，82688388，82885666板块大连滨海路均价20000元/平方米价格详情均价20000元/平方米开发商大连澳南房屋开发有限公司户型面积高层127-204平米，洋房200-440平米，小高层58-130平米建筑类型高层小高层多层物业类别普通住宅建筑面积280000平方米占地面积150000平方米开盘时间2008年10月入住时间2010年01月装修毛坯产权年限70年付款方式银行按揭贷款

2、,公积金贷款,一次性付款容积率2绿化率40%总户数2300物业公司澳邦致和物业费1.95元/月/平米车位数车位总数:2300车位配比1饮用水市政供水生活用水市政供水采暖方式集中供暖销售许可证大房预许字第2008008920090025号交通状况规划中的地铁3号线将途经这里，2路、4路、5路、12路、30路、403路、404路、501路等十余条公交线路由解放路经过，12路公交车直通社区门口。项目介绍

3、明秀山庄项目介绍项目介绍:大房预许字第2008008920090025明秀山庄目前主体工程已进入倒计时阶段，A区类别墅花园洋房已全面完工，高层电梯前室和豪华入

4、户大堂正进入精装修装饰阶段。B区七栋建筑业已全部主体封顶。众所瞩目的5000平豪华会所装饰一新，即将启幕。【中央帝景】样板间现已公开面世，接受现场预约赏鉴。位置与山海养生环境：明秀山庄位于中山区解放路、八一路交汇黄金点，衔接解放路成熟商业区的便捷生活，青泥洼商圈5分钟直达，云集大连顶级商务及购物场所；2分钟可至老虎滩、付家庄国家5A级滨海景区。作为大连市中山区首席纯山海生态豪宅，明秀山庄坐落于秀月峰自然生态风景区，三面青山环绕，仿佛置身于天然氧吧之中，周围数百公顷原生山林，景色怡人。项目至付家庄、燕窝岭老虎滩三大滨海景区仅1公里，近海而不临海，海风经过山

5、林的过滤，驱除了潮气、寒气，舒适而不潮湿，是市区内不可多得的养生宝地。门前的规划路现已延长至仲夏路，两侧千米木栈道，景致堪比滨海路，成为周边居民漫步至付家庄的休闲健身景观道。  项目周围的一千万平原生山林80%为珍贵黑松，四季常青，且黑松自古以来就是养生入药的名贵食材。另外还有地下1500米矿质温泉入户（温泉经日本勘测专家检测五项达标）。生活在明秀山庄，与松林为伴，享受地下1500米温泉滋养，养身静心，延年益寿。整个项目规划为A、B两个区域；A区由12栋高层景观豪宅、10栋类别墅洋房组成，高层景观豪宅的面积在127~204 ㎡之间，类别墅花园洋房的面积区

6、间在200~440㎡之间；B区由4栋高层和7栋小高层组成，面积区间在58~130㎡之间。规划与建筑设计：为打造与这块风水宝地相匹配的精品项目，澳南房地产斥巨资聘请国际知名的设计公司。规划建筑由台湾豪宅设计第一人——张文明建筑大师扛鼎设计，追溯承袭Neoclassicism新古典美学之风，复兴欧洲经典的建筑风范。错落式点阵布局，流线起伏的天际线，勾勒出山海之间流动的弦乐。大理石外立面，重块石材建筑底座，硬朗的石砌线条独树一帜。中段仿罗马石柱的圆润装饰，柔化建筑风格。檐口西洋线脚装饰，刀斧天工细细打磨，与底层重块石互为辉映，堪比艺术品的精艺天工，转弯、棱角善

7、解人意，凹凸、用色恰到好处，如此不吝时间财力的藏品建筑，才使明秀山庄如奢侈品艺术般世族传承。为保证户户采光及最佳的视野景观效果，整体建筑布局顺应原有北高南低的天然地貌，多层类别墅花园洋房、景观高层与小高层错落有致，依山而立，自然生长，以新古典建筑风华找回贵族的从容与优雅；豪华双入户大堂，以自然融合生活,成就自然风景区的地标性建筑群落。在满足规范要求的基本上，尽最大可能加大建筑间距，高层与洋房间距最小为45米，最大可达150米。在功能设计上，以景观与生活融合为出发点，卧室、客厅、餐厅等主功能区均设计有270度弧形观景窗，让业主在室内无论休息、会客还是用餐，

8、均可以随时观赏山海景观。★高层海山豪宅270°弧形观窗，浩瀚山海跃然而现。顶级石材的建筑底座，主题框架弹性结构，高强度防震建筑性能，将创造永恒建筑的信念溶于钢筋泥瓦之间，经得起时间淘洗，细巧质感以时间为证，历久弥新。★类别墅花园洋房环拥高尔夫果岭沙池景观，类别墅花园洋房将自然山水的写意融于新古典建筑之中。八角形主卧、270°弧形观景、大尺度私家花园露台，山海人生由内而外畅快淋漓。大理石外立面，欧式新古典造型；铭刻经典的建筑细节,堪比雕塑名品的细致巧工，如此不吝时间财力的建筑才更具灵性与睿智。园林景观：整个社区内部实行人车分流，车行道全部引入地下，最大可能

9、地节省地表面积用于景观塑造。园林景观由世界五大景观事务所之一的香港贝尔高林总裁—