某换乘中心建设项目可研报告

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1、某市换乘中心建设项目项目编号：2010　088某市换乘中心建设项目可行性研究报告（代项目建议书）某省工程咨询服务中心二零一零年某月某市换乘中心建设项目编制单位:目录第一章总论11.1项目背景11.2项目概况91.3问题及建议13第二章需求分析142.1社会经济特征142.2某站现状202.3需求分析222.4目标市场42第三章建设规模及建设内容433.1项目建设的原则433.2建设内容43第四章场址选择464.1建设场址464.2场址条件474.3建设条件48第五章建设方案505.1项目组成505.2　项目建设的原则505.3建筑方案515.4公用工程方案84第六章环境影响评价93某市换乘中心

2、建设项目6.1环境条件现状调查936.2设计依据936.3设计原则936.4主要污染物946.5环保防治措施956.6绿化996.7环境影响评价结论99第七章消防1007.1设计依据1007.2　工程特征1007.3　消防设计1007.4消防给水101第八章节能1038.1概述1038.2编制依据1038.3能源消耗指标1048.4节能节水措施综述104第九章组织机构与人力资源配置1069.1组织机构1069.2人力资源配置1069.3职工培训106第十章项目实施进度安排10810.1项目实施原则10810.2项目实施进度安排108某市换乘中心建设项目第十一章投资估算及资金筹措11111.1投

3、资估算11111.2资金投入计划及资金筹措113第十二章工程招标11912.1设计依据11912.2招标方案119第十三章财务评价12113.1编制依据及说明12113.2财务评价12113.3财务评价结论123第十四章风险分析12414.1风险分析因素识别12414.2防范和降低风险措施125第十五章社会评价12715.1社会影响分析12715.2互适性分析12815.3社会风险分析129第十六章结论与建议13316.1研究结论13316.2问题与建议134某市换乘中心建设项目项目附图、附件附图：1、项目区域位置图2、某枢纽总平面布置示意图3、某站改扩建平面布置示意图4、用地规划示意图5、总

4、平图布置示意面6、总平面功能分析图7、总平面景观分析图8、拟建道路位置示意图9、道路标准断面示意图10、路面结构示意图附件：1、企业法人营业执照（注册号：号）2、建设用地规划许可证（编号：第004号）3、建设用地规划许可证（编号：7号）4、《关于某站改建及相关工程可行性研究报告的批复》中华人民共和国铁道部、某省人民政府（政函某号）5、铁道部、某省人民政府关于某某市换乘中心建设项目铁路建设有关问题的会议纪要6、《关于某某至某城际铁路引入某枢纽有关问题的意见》某市人民政府文件（某市政函〔2006〕50号）7、《研究某某城际铁路及配套工程有关问题》某市人民政府专题会议纪要（55号）8、《关于某机务段

5、拆迁还建工程项目建议书的批复》中华人民共和国铁道部（铁计函〔2009〕689号）9、《研究某某城际和哈大客运专线铁路建设项目征地拆迁工作有关问题》某省政府专题会议纪要（2008年10月30日）10、《关于某站东出口建设前期工作有关问题的函》某某铁路局（函〔2008〕381号）11、《某站东出口改造项目合作协议》某市人民政府某某铁路局某市换乘中心建设项目第一章总论1.1项目背景1.1.1项目名称及性质项目名称：某市换乘中心建设项目项目性质：改建项目1.1.2项目承建单位概况项目建设单位：某市铁路投资开发有限公司法定代表人：***住所：某市某某中路65号注册资金：某仟万元公司类型：有限责任公司某市

6、铁路投资开发有限公司是某市人民政府为加快推进某某城际铁路现代化建设，于2006年11月，组建设立的国有独资有限责任公司。主要从事铁路、城际及其他轨道交通工程项目投融资、建设、运营管理，客货运输、仓储、物流以及铁路沿线综合开发等配套业务。同时，兼营建材以及现代服务业的投资开发与经营管理。公司位于某市船营区松江中路65号，现有职工40人，其中：高级职称2人，中级职称10人。公司自成立以来，按照某省政府要求，积极促进某某城际铁路项目工程按时开工。配合铁道部、某省政府完成了某某城际铁路某站及相关工程项目奠基，积极开展某某城际铁路及某站改建征地、拆迁及协调工作。60某市换乘中心建设项目展望未来，公司将根

7、据“以人为本、服务经济、建管并重、和谐发展”的指导方针，为某市经济建设服务。1.1.3可行性研究的依据1、《投资项目可行性研究指南》（试用版）国家发展计划委员会计办投资[2002]15号文审定出版；2、《综合交通网中长期发展规划》国务院；3、《铁道部“十一五”发展规划》；4、《中长期铁路网规划(2008年调整)》中华人民共和国铁道部；5、《某省经济和社会发展“十一五”规划》；6、《某市国民经济和社