建筑工程建筑面积计算规范-新旧规范对比

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1、建筑工程建筑面积计算规范——新旧规范对比中华人民共和国国家标准建筑工程建筑面积计算规范CalculationcodeforconstructionareaofbuildingGB/T50353-2013发布部门：中华人民共和国住房和城乡建设部中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局发布日期：2013年12月19日实施日期：2014年07月01日建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353-2005备注前言前言    根据住房和城乡建设部《关于印发<2012年工程建设标准规范制订修订计划>的通知》(建标[2012]5号)的要求，规范编制组经广泛调查研究，认真总结经验，

2、并在广泛征求意见的基础上，修订了本规范。    本规范的主要技术内容包括：总则，术语，计算建筑面积的规定。    本规范修订的主要技术内容包括：1．增加了建筑物架空层的面积计算规定，取消了深基础架空层；2．取消了有永久性顶盖的面积计算规定，增加了无围护结构有围护设施的面积计算规定；3．修订了落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊的面积计算规定；4．增加了凸(飘)窗的建筑面积计算要求；5．修订了围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物的面积计算规定；6．删除了原室外楼梯强调的有永久性顶盖的面积计算要求；7．修订了阳台的面积计算规定；8．修订了外保温层的面积计算规定；

3、9．修订了设备层、管道层的面积计算规定；10．增加了门廊的面积计算规定；11．增加了有顶盖的采光井的面积计算规定。    本规范由住房和城乡建设部负责管理，由住房和城乡建设部标准定额研究所负责具体技术内容的解释。在本规范执行过程中如有意见和建议，请寄送住房和城乡建设部标准定额研究所(地址：北京市三里河路9号，邮政编码：100835)。    本规范主编单位、参编单位、主要起草人和主要审查人：    主编单位：住房和城乡建设部标准定额研究所    参编单位：北京市建设工程造价管理处              辽宁省建设工程造价管理总站              黑

4、龙江省建设工程造价管理总站              浙江省建设工程造价管理总站              四川省建设工程造价管理总站              陕西省建设工程造价总站    主要起草人：李艳海王海宏胡晓丽陈国立徐成高吴宏伟王玉波胡建明程万里杜浐阳白洁如刘大同赵彬泽仁江措    主要审查人：杨树海张丽萍张莉林建平刘洁陈挺曾奕辉金春平宋德科田洁莹刘银龙廉生中褚波1总则1．0．1为规范工业与民用建筑工程建设全过程的建筑面积计算，统一计算方法，制定本规范。1．0．1为规范工业与民用建筑工程的面积计算，统一计算方法，制定本规范。1．0．2本规范适用于新建

5、、扩建、改建的工业与民用建筑工程建设全过程的建筑面积计算。1．0．2本规范适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程的面积计算。1．0．3建筑工程的建筑面积计算，除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。1．0．3建筑面积计算应遵循科学、合理的原则。1．0．4建筑面积计算除应遵循本规范，尚应符合国家现行的有关标准规范的规定。2术语2．0．1建筑面积constructionarea    建筑物(包括墙体)所形成的楼地面面积。2．0．2自然层floor    按楼地面结构分层的楼层。2．0．2自然层floor按楼板、地板结构分层的楼层。2．0．3结构层高s

6、tructurestoryheight    楼面或地面结构层上表面至上部结构层上表面之间的垂直距离。2．0．1层高storyheight上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。明确为结构层高2．0．4围护结构buildingenclosure    围合建筑空间的墙体、门、窗。2．0．12围护结构envelopenclosure围合建筑空间四周的墙体、门、窗等。2．0．5建筑空间space    以建筑界面限定的、供人们生活和活动的场所。2．0．6结构净高structurenetheight    楼面或地面结构层上表面至上部结构层下表面之间的垂直距离。2．0

7、．7围护设施enclosurefacilities    为保障安全而设置的栏杆、栏板等围挡。2．0．7回廊cloister在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊。2．0．8地下室basement    室内地平面低于室外地平面的高度超过室内净高的1/2的房间。2．0．19地下室basement房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1／2者为地下室。2．0．9半地下室semi-basement    室内地平面低于室外地平面的高度超过室内净高的1/3，且不超过1/2的房间。2．0．20半地下室semibasement房间地平面低于室外地平面的

8、高度超过该房间净高的1／