南京市防空地下室建设及易地建设费征收研究细则

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1、实用文案南京市防空地下室建设及易地建设费征收细则[发布日期：2016-07-27]本文已被浏览过1310次 第一条为规范防空地下室建设及易地建设费征收，根据《南京市人民防空工程建设管理办法》(南京市政府令第288号)、《南京市人民防空建设经费筹集管理规定》（宁防办规字〔2016〕1号）,制定本细则。 第二条本市行政区域内防空地下室建设和易地建设费征收适用本办法。 第三条《南京市人民防空工程建设管理办法》、《南京市人民防空建设经费筹集管理规定》中所称的民用建筑是指供人们居住和进行公共活动的建筑总称

2、。 第四条防空地下室建设布局应满足相关规划、规范要求，项目内防空地下室应相对集中建设。 第五条以下建（构）筑物可以不配建防空地下室、免缴易地建设费： （一）工业用地上的厂房及为其生产服务的给排水、供电、供暖、动力、仓库等配套设施。 文案大全实用文案（二）独立设置的水泵房、消防水池、机械式停车楼、自行车棚、垃圾站（房）、围墙、信号发射塔、纪念塔（碑）、广告牌等建（构）筑物。 （三）居民楼加装的电梯。 第六条按照《南京市人民防空工程建设管理办法》核定的项目防空地下室面积小于600平方米时，因修建防空

3、地下室太小,不经济，按规定标准缴纳易地建设费。 第七条民用建筑基础埋深按以下办法核定： （一）民用建筑基础埋深，按照建筑物地下室底层的建筑地坪与其围护结构室外地坪的高差核定。 （二）地面首层投影范围内的地下室面积小于地面首层面积的一半，该栋建筑按基础埋深不超过3米核定。 （三）地面首层投影范围内的地下室面积大于地面首层面积的一半时，分以下两种情况核定基础埋深： 1、地下室的围护结构在地面首层投影范围内的，按地下室围护结构在地下室底层投影内侧地坪与地面底层地坪的高差计算基础埋深。 文案大全实用文案

4、2、地下室的围护结构不在地面首层投影范围内的，按地面首层外框在地下室底层投影的室内外高差计算基础埋深。 当有一半以上高差超过3米，则该建筑物的基础埋深超过3米；反之，则该建筑物的基础埋深不超过3米。 （四）10层以下非住宅建筑，项目地面总建筑面积大于15000平方米，且每栋建筑的基础埋深小于3米，防空地下室按地面建筑面积的4％比例单独修建。确因条件限制无法单独修建防空地下室，也可以结合某栋建筑修建，该栋建筑按基础埋深不超过3米核定,但在上部建筑投影范围内仅允许防空地下室部分的基础埋深超过3米。 

5、（五）地下室出入口及独立的传达室、门卫房、变配电房、开闭所等小型建筑，按基础埋深小于3米核定。 第八条应按地面首层面积配建防空地下室的，首层面积按以下办法核定： （一）建筑首层部分为通道或架空的，若通道或架空部位上方为交通联系廊道或屋盖，通道或架空部位所占面积不计入首层面积；若通道或架空部位上方有其它功能建筑物的，上方建筑物投影面积计入首层面积。 文案大全实用文案（二）建筑首层含夹层的，夹层面积不计入首层面积。 （三）建筑不同部位的层数或基础埋深不同，且地面建筑结构断开的，可以按断开后的结构分别

6、核定应建防空地下室面积。 第九条建设项目的人防专项规划指标按以下办法核定： （一）城市人防工程总体规划、片区人防工程规划、人防工程详细规划、人防工程规划设计规范等相关规划和规范是人防工程规划面积核定的依据。 （二）住宅按3.2人/户，公寓按2人/户，经济适用房、廉租房等保障性住房按2.5人/户核定规划人口。 （三）规划人口大于1000人的居住建筑，按《城市居住区人防工程规划设计规范》（DGJ32/TJ120-2011，以下简称《居住区人防规范》）核定人防专项规划面积；规划人口少于1000人的居住

7、建筑，不核定人防专项规划面积，按首层面积修建防空地下室。 （四）居住建筑文案大全实用文案人防专项规划总面积不小于《居住区人防规范》规定的面积，不大于规定面积的120%。其中人员掩蔽工程不小于《居住区人防规范》规定的面积；物资库等配套工程可调整为其它功能的人防工程；防空专业队工程、医疗救护工程调整办法如下: 专业队工程+医疗救护工程 规划指标（平方米） 调整建设功能 规划指标<600 二等人掩或物资库 600≤规划指标<1000 1个单元专业队人掩或1个救护站 1000≤规划指标<2000 1个单

8、元专业队人掩+1个救护站 2000≤规划指标<4000 1个单元专业队装备+1个救护站 规划指标≧4000 按专业队工程、医疗救护工程各自的规划指标建设 专业队人员掩蔽部防护单元不少于800平方米，专业队装备掩蔽部防护单元不少于2000平方米。 （五）非居住项目中，可以根据条件和需要配套建设专业队工程（医疗救护工程）和物资库工程。原则上每建设一个防护单元的专业队工程（医疗救护工程），可设置一个防护单元的物资库工程。 文案大全实用文案第十条享受减免政策的厂房和其它功能的混合型建筑，防空地下室建设和