实用标准二手房买卖规定合同例范本

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1、实用文档二手房买卖合同卖方：________（以下简称甲方）身份证号：_________________买方：________（以下简称乙方）身份证号：_________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋所有权证号为"粤房地证字C1260071号"，房屋土地使用权证号为"埔府国用（2003）字第0

2、021615号"；2、甲方所售房屋位于湖寮镇城北社区城北路（街）323号701房，为框架钢筋混泥土结构；3、甲方所售房屋建筑面积108.26平方米；4、甲方所售房屋附属设施为八楼二间杂间、花池、鱼池、一楼一间杂间。第二条上述房产的交易价格为：总价：人民币37万元整（大写：叁拾柒文案大全实用文档万元整），其中，甲方一次性支付乙方（从2017年9月1日至2018年8月31日）一年房屋租金壹万贰仟元（1.2万元），乙方实际支付甲方购房款叁拾伍万捌仟元（35.8万元）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币壹万元整，作为购房定金，同时支付

3、壹拾玖万元整购房款。第三条付款时间与办法：１、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，剩余房款人民币15.8万元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴纳税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款后于2018年8月31日将交易的房产全部（含房内家用电器、家私等用品）交付给乙方使用。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由乙方承担，甲方提供相关过户证件并协助乙方办理房产过户手续。第六条违约责任甲

4、、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在15日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起30日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。文案大全实用文档　　2.乙方是____________，代表人是____________。　　第八条本合同一式三份。甲方产权人一份，乙方一份,大埔县房地产交易中心一份。　　第九条本合同发生争议的解决方

5、式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。　　第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。　　第十一条双方约定的其他事项：1、如房产过户税局交易税收超过柒仟元（7000元），超额部分由甲方负责。2、甲方2018年8月31日交房时，须移交的原有家电用品有：电视贰台（大、小）、空调伍台（1匹机4台、2匹机1台）、空气能、洗衣机、冰箱、消毒碗柜、微波炉各壹台；电视柜、地柜各壹张；沙发壹套、床伍张、麻将桌壹张。出卖方(甲方)：购买方(乙方)：身份证号码：身份证号码：电　　　话：电　

6、　　话：　　见证方：　　　　年月日文案大全实用文档二手房屋买卖合同卖方：________（以下简称甲方）身份证号：_____买方：________（以下简称乙方）身份证号：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋所有权证号为"______号"，房屋土地使用权证号为"______号"；2、甲方所售房屋位于___

7、___区______路（街）______号，为______结构；3、甲方所售房屋建筑面积______平方米；4、甲方所售房屋附属设施为______。第二条房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）___拾___万___仟___佰元整（含附属设施费用）；文案大全实用文档2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。第三条付款方式：____________________________________________________________________________________

8、第四条房屋交付：甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后___日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支