精装修工程土建清水房界面移交标准

《精装修工程土建清水房界面移交标准》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、土建施工方法及验收标准分部分项工程土建施工做法土建验收质量标准室内土建厨房、阳台地面40mm厚细石混凝土地坪（仅清水房的入户花园、生活阳台增加此步骤）感观质量：密实平整、无裂缝、脱皮、起砂现象，空鼓：单个空鼓面积不得超过100cm2，空鼓总面积不得超过100cm2每平米20mm厚1:2.5水泥砂浆保护层有排管位置加网现浇1.5mm厚聚氨酯涂膜防水层（阳台上翻150，露台上翻300，厨房上翻高度详见施工图）闭水试验48小时无渗水现象。1:2.5水泥砂浆找坡层，1%坡向地漏（最薄处20mm）放坡坡度及方向符合设计要求；基层清理,刷1:0.4水泥浆一道厨房地坪完成面标高不

2、小于-0.05;生活阳台完成面标高为不小于-0.1;景观阳台完成面标高为不小于-0.05;厨房出生活阳台塑钢门底框下边沿离室内地面高差不小于30mm卫生间地面20mm厚1:2水泥砂浆保护层感观质量：密实平整、无裂缝、脱皮、起砂现象1.5mm厚聚氨酯涂膜防水层空鼓：单个空鼓面积不得超过100cm2，空鼓总面积不得超过100cm2每平米20mm厚1:3水泥砂浆找平层闭水试验48小时无渗水现象;基层清理,刷1:0.4水泥浆一道卫生间地坪完成面的标高为-0.35客厅、卧室、书房地面20mm厚1:2.5水泥砂浆面层提浆抹光，拉纹密实平整、无裂缝、脱皮、起砂现象；平整度：2m靠

3、尺，±5mm基层清理,刷1:0.4水泥浆一道空鼓：单个空鼓面积不得超过100cm2，空鼓总面积不得超过100cm2每平米钢筋混凝土楼面板1、房间方正度，±10mm;2、以客厅、餐厅、过道、卧室的地坪完成面标高为±0.00;地坪的质量验收标准按照《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209)的质量验收标准执行地坪平整度2米靠尺不大于4mm;室内无保温内墙打底腻子一道，磨平（高层精装部分仅作至此步骤）感观质量：表面腻子应光滑、洁净、平整、；颜色均匀、无抹纹密实平整、无裂缝、空鼓现象5mm厚1：0.3：2.5水泥石灰砂浆罩面压光1、移交标准按照《建筑工程施工质量验收统

4、一标准》(GB50300—2001)的质量验收标准执行，平整度2米靠尺不大于4mm,垂直度偏差4mm;2、阴阳角：阴阳角应每根检查，顺直、垂直并为直角±2mm7mm厚1：1：6水泥石灰砂浆垫层9mm厚1：1：6水泥石灰砂浆打底扫毛室内有保温内墙打底腻子一道，磨平（高层精装部分仅作至此步骤）感观质量：表面腻子应光滑、洁净、平整、打底腻子一道,磨平颜色均匀、无抹纹密实平整、无裂缝、空鼓现象5mm厚专用聚合物抗裂,防渗浆罩面,压入耐碱玻纤布玻化中空微珠保温砂浆兼找平层(按设计)每层厚度不超过15mm满涂专用界面砂浆一道　10mm厚1:3水泥砂浆打底找平1、移交标准按照《建

5、筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300—2001)的质量验收标准执行，平整度2米靠尺不大于4mm,垂直度偏差4mm;2、阴阳角：阴阳角应每根检查，顺直、垂直并为直角厨房卫生间墙面10mm厚1:3水泥砂浆（掺5%防水剂）抹灰，扫毛感观质量：密实平整、无裂缝、脱皮、起砂、空鼓现象1.5厚聚氨酯涂膜防水层防水范围及高度满足国标要求;厨墙面防水保护层在室内地坪以上300mm;厨房洗涤区防水层高度1200mm;卫生间淋浴区墙面防水层在室内完成面以上1800mm，7mm厚1:2.5水泥砂浆打底扫毛厨房、卫生间墙面抹灰不压光;移交标准按照《建筑工程施工质量验收统一标准》(G

6、B50300—2001)的质量验收标准执行，平整度2米靠尺±5mm，垂直度偏差±5mm,基层处理(详细做法见说明)垂直度：2m靠尺，±5mm；生活阳台外墙乳胶制作到离地面高度不大于100mm；踢脚线位置内凹20mm；厨卫顶棚厨房、卫生间的顶棚不抹灰及腻子，去除表面毛刺，密实平整、无裂缝、无脱皮现象、感观合格；客厅、卧室、阳台顶棚客厅及卧室顶棚基层清理，局部打点、找补密实平整、无裂缝、无脱皮现象，腻子一道找平；平整度：2m靠尺，±4mm；阴阳角顺直，开间及深度方向阴角的水平度极差不超过10mm；阳台顶棚两底两面乳胶漆密实平整、无裂缝、无脱皮现象，腻子两道找平；平整度：

7、2m靠尺，±3mm；阴阳角顺直，开间及深度方向阴角的水平度极差不超过10mm；窗台腻子找平窗台方正、无空鼓及裂缝空调孔、排气孔收口并预留PVC套管收口是否圆滑室内门洞土建完成面卧室：2100*900mm；厨卫：2100*800mm高度及厚度尺寸偏差：±5mm垂直度偏差：±5mm方正度偏差：±5mm感观质量：表面平整、密实，无裂缝、脱落、掉角门窗工程防盗门防盗门与墙体应用螺栓固定，门框四周打发泡剂填充，下口用水泥砂浆填实，四周双面打密封胶；把手、锁具到位1、户门安装完毕，表面平整、光滑、油漆颜色均匀一致，无污染，无损伤，无划痕2、垂直度、水平度满足要求3、门边打胶