龙景华庭6#楼A栋

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1、西南科技大学城市学院本科生毕业论文第1章工程概况1.1.建筑概况本工程为绵阳市龙升房地产开发有限公司龙景华庭6#楼A楼。由绵阳西科大建筑设计有限公司设计。工程地点位于绵阳市高新区永兴镇。本工程为7层底商住宅楼，总建筑面积3481.72平方米，占地面积535.63平方米，建筑总高度20.05米。1.2.结构概况本工程按抗震设防烈度为6度，合理使用年限50年。砼强度等级：垫层为C10，其余为C25。6.400米以下砖强度等级为MU10，混合砂浆强度等级M10，6.400—12.400米内砖强度等级为MU10，混合砂浆强

2、度等级为M7.5。12,450米以上砖强度等级为MU10，混合砂浆强度等级M5，隔墙砖强度等级为MU10,混合砂浆强度等级M5.主体墙体用240厚页岩实心砖砌筑，除图中注明外，所有墙体为240厚砖墙。门窗：所有的外窗为白色框塑钢窗，阳台门为白色塑钢门，均为双层白玻，外墙塑钢门窗均带纱，所有门窗加工前应复核洞口尺寸。单元入口门配防盗安全门。1.3.施工条件与工程特点1、工程地处绵阳高新区，交通不受限制，但文明施工，卫生整洁等工作不得放松，为了扩大企业的知明度，靠路边生活区全部刷白，并写好宣传标语。2、工程量大、工期紧

3、、质量要求高：本工程是为7层底商住宅楼工程，工程质量特别重要，因此质量标准要求高，要求我们保持严谨的科学态度，精心组织，精心施工。70西南科技大学城市学院本科生毕业论文第1章工程总体部署2.1施工项目管理目标1、工期：221基础确保63天、主体确保144天、装饰76完成总工期确保在221天完成任务。2、质量：主体工程确保优良工程，单位工程确保市优工程。3、安全：杜绝重大伤亡与火灾事故，一般事故频率控制在0.1%以内4、现场管理：坚持“标准化”长效管理，争创“市级文明工地”。5、科技应用：积极应用“四新”技术，建成“

4、全市建筑业科技示范工程”。积极开展QC小组活动，实施中，上述目标若未能实现，愿接受业主的处罚。2.2施工组织1、实行项目法管理，成立一级项目经理部，由一名项目经理与两名项目副经理（土建、安装）和土建、安装专业项目工程师及有关技术管理人员组成，按照公司服务控制，项目授权管理，专业施工保障，各方通力协作的模式，卓有成效地实施质量方针与目标。2、项目部按施工专业下设两个施工分部，即土建与安装工程分部，两个分部各由一名项目副经理分管。3、施工人员实行专业化组织，按不同工种，不同施工部位划分作业班组，使各专业班组人员从事性质

5、相同的工作，提高操作工人的熟练程度和劳动生产率。4、专业班组实行物资消耗考核，定额计件工资管理，职能科室负责监督其施工方法、质量、进度、安全等，项目经理统筹安排项目的人力，物力的平衡调度。70西南科技大学城市学院本科生毕业论文2.3施工规划1、基础施工以后以伸缩缝为界分区作业：基础砼承台采用薄层浇筑，斜面分层、循序渐进、一次到顶、专人定位振捣的方法施工，届时协调好交通，环保等工作，确保材料及时到位杜绝由于施工造成的冷缝及图纸、方案之外施工缝的产生。2、结构施工：拟配1台QTZ40塔吊和2台施工井架（具体位置见平面图

6、）负责材料的垂直输送，砼采用商品砼，做好计量工作，钢筋集中配制，原位绑扎，模板采用胶合板早拆体系。为加快施工进度，塔吊在基础施工前安装，以充分发挥机械利用率，此阶段机械、劳动力达到高峰，随着建筑升高，扎实落实生产安全保证措施，以确保各项目标的实现。3、结构：每层施工工期安排为6天，在施工到4层时，安排墙体砌筑。4、墙体砌筑：根据主体施工的进度，在主体结构施工到三至四层后开始砌墙，水电预埋工作密切配合，并在此阶段提前结束，不得在已成型的建筑物上开孔，打洞，为装饰阶段提供有利的条件。5、装饰施工：内饰由下而上分段进行，

7、外饰由上而下，此阶段装饰人员，水电和专业安装人员进场较多，应加强施工工序的协调管理，相互配合，并须提前分阶段安排好主体结构验收，为装饰施工提供时间。6、零星工程：此阶段建筑物工程量基本结束，派人负责成品的保护，同时现场留足够的人力、物力进行善后工作，工程技术资料亦应着手整理装订、送审。7、扫尾竣工：由项目部经理牵头组织，进行自查自纠，然后会同有关方面进行预检，整改施工中存在的不足，零星工程继续进行了手，施工机械、机具及临设拆离现场，最后配合业主、设计等单位进行全面验收，报质监站核定质量等级，并进行市优的申报工作。7

8、0西南科技大学城市学院本科生毕业论文第1章施工项目管理组织机构建制3.1项目部管理组织机构为直线管理制项目部管理组织机构为直线管理制，根据这种管理的要求，在项目经理的选用及管理人员配备上必须严格要求，见下图：项目经理项目工程师副项目经理成本核算计划控制组成本核算计划控制组成本核算计划控制组成本核算计划控制组成本核算计划控制组成本核算计划控制组成本核算计划控制