凌源中心城区总规

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1、凌海市城市总体规划中心城区规划说明书第一章规划背景一、现状概况1、地理位置凌海市（原名锦县）地处东北平原辽西走廊的咽喉地带，北依医巫闾山余脉，南临渤海辽东湾，西连葫芦岛、朝阳两市，风景秀丽，气候宜人，是一座美丽的沿海开放城市，有“辽西走廊上的一颗明珠”之美誉。凌海地理位置介于北纬40°48ˊ-41°26ˊ，东经120°42ˊ-121°45ˊ之间，境内东西长88公里，南北宽65公里，总面积为2736.40平方公里，全境环抱辽西中心城市锦州市区。凌海市区东距沈阳223公里，西距锦州市区20公里。2、地形地貌凌海市北部依山、南部临海，地势由北往南逐渐低缓，境内松岭山和

2、医巫闾山余脉绵延西部和东部，全境构成“四山二水四分田”的地貌特征。境内“山、平、洼、海”俱全，大、小凌河为境内主要河流。气候四季分明，雨热同季，日照充足，年平均气温8.7摄氏度，年降雨量550－620毫米，无霜期平均178天。土地总面积2585.50平方公里。其中，农用地面积148820公顷（其中农用地中耕地面积为82384公顷，园地面积12329公顷，林地面积27530公顷，牧草地面积15926公顷，水面面积10651公顷），建设用地面积44600公顷，未利用地面积80220公顷。大凌河从凌海市区穿过，把凌海市城区分为两个片区。小凌河从凌海市域东南部流过。3、

3、建制沿革与行政区划清康熙元年(1662年)改锦州为锦县，隶属奉天府，宣统三年裁锦县复置锦州府，民国二年撤锦州府重设锦县，隶属奉天省辽沈道。后废除道制，奉天省改为辽宁省，从此锦县隶属辽宁省，伪康德元年，置锦州省，锦县属锦州省，伪康德四年，市县分制，锦县治所仍驻锦州市。1945年光复后，锦县隶属于辽宁省，于1945年9月成立锦县民主政府，隶属辽西专员公署。1946年9月，热东地委在锦县、义县交界处开辟地区成立锦义联合县，隶属热河省，1948年10月，锦州解放后，锦县政府由班吉塔镇郭大屯迁至锦州城内，6天后迁至城北锦县三区流水堡、1949年2月由流水堡迁至大凌河甸子，

4、1949年6月改锦县政1凌海市城市总体规划中心城区规划说明书府为锦县人民政府，隶属辽西省。1954年8月，辽西、辽东两省合并后，锦县隶属辽宁省。1993年11月16日经国务院批准撤县建市。凌海全市辖2个街道办事处（大凌河街道办事处和金城街道办事处）、10个建制镇、8个乡和1个农场，行政辖区面积2585.5平方公里，总人口53.64万，其中农业人口42.11万。主城区建成区面积17.53平方公里。4、城市人口与用地概况凌海市主城区由大凌河街道办事处、金城街道办事处以及新庄子镇的部分村屯。其中大凌河街道办事处下设站前、锦凌、文化、外贸、南山、建设、新建、新楼、新区、

5、机关和看守所共11个片区。到2005年末，凌海市共有人口146290人，其中大凌河街道办事处和金城街道办事处共有人口137320人，其中农业人口45948人，非农人口81099人，暂住人口10273人；城区内新庄子镇的部分村屯共有户籍人口8970人，其中农业人口8786人，非农人口184人；故城区常住非农人口81283人，农业人口54734人，暂住人口10273人，合计146290人。主城区建成区面积17.53平方公里，人均建设用地119.8平方米。二、上一版总体规划情况（一）上一版总体规划（1993----2010年）概述1993年，辽宁省城乡建设规划设计院规

6、划组历经半年时间编制完成，并于1996年经省政府批复。1、城市性质：以造纸工业为主,精细化工、服装加工和食品工业为辅的各种产业协调发展，科工贸一体化的开放性城市。2、城市规模：2020年城市人口控制在20万，其中锦凌区15万，金城区5万；城市用地规模为22平方公里，其中锦凌区16.5平方公里，金城区5.5平方公里。3、城市总体布局：由锦凌区、金城区两片和锦凌区的铁北工业仓储组团、铁南综合组团、金城综合组团形成两片三组团二桥相连的组团型城市。（二）对上一版总体规划的评价1、总结与评价《凌海市总体规划》于1993年编制完成,并于1996年经省政府批复,距今已近10年

7、,规划中确定了城市性质、建设目标和具体的建设规模以及城市基础设施的布局，在很多方面都起到了积极的指导城市建设的作用。为政府提供了切实可行的建设依据,对于城市建设2凌海市城市总体规划中心城区规划说明书实施动态管理,促进城市经济、社会、生态环境三大要素的协调与健康发展具有重要依据。为城市建设的法治化管理和政府部门相关政策的制定提供了法律依据，使城市建设得到了健康发展。按照总体规划的实施,基本形成了城市道路骨架,规范了城市基础设施建设,使城市的功能分区更加明确,空间布局更加合理。2、存在的问题通过近10年对总体规划的执行,结合城市发展环境的多变性以及城市发展的不确定因

8、素的增多,发现了-些问题