2013年全国房屋登记官考试--《房地产登记实物与案例》

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1、ipassonline.com我通过在线考试网整理2013年全国房屋登记官考试《房地产登记实物与案例》单选题（随机）1、当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差在()以内，可以据实结算房价款。A、3%B、1%C、2%D、1.5%2、房地产开发项目中的基础设施建设费，是指项目红线范围内建筑物（）米以外的各种管线、道路工程的建设费用。A、1B、2C、3D、43、房屋登记机构自受理房屋抵押登记申请之日起，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者工作不予登记的决定的时限，应为()个工作日。A、1B、7C、10D、3012ipassonline.com我通过在线考试网整理4、房屋登记机构自受

2、理房屋抵押登记申请之日起，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者工作不予登记的决定的时限，应为()个工作日。A、7B、10C、1D、305、房地产抵押合同当事人应当自合同签订之日起()日内到房地产管理部门办理房地产抵押登记。A、10B、15C、20D、306、房屋登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起()日内不起诉，异议登记失效。A、15B、30C、60D、907、5月6日甲遗失一个篮球，5月7日酷爱打篮球的乙捡到该篮球。5月8日甲委托丙告诉乙：乙不用归还该篮球，甲愿意将该篮球赠送给乙。5月9日乙告诉甲愿意接受该篮球。请问乙何时取得该篮球的所有权（）？12ipassonline.com我

3、通过在线考试网整理A、41400B、41401C、41402D、414038、房屋登记簿记载的内容不包括下列哪项：（）A、购房合同备案号B、抵押权C、房屋建筑面积D、法院查封情况9、房屋登记簿记载的内容不包括下列哪项（）A、房屋建筑面积B、购房合同备案号C、抵押权D、法院查封情况10、房地产开发企业申请房屋所有权出始登记时，对于建筑区划内依法属于全体业主所有的配套用房等房屋应当（）A、单独申请登记B、一并申请登记C、分别申请登记D、不申请登记11、房地产开发企业为取得建房资金将正在建造中的建筑物向银行申请抵押贷款，应当向房屋登记机构申请（）登记12ipassonline.com我通过在线考试

4、网整理A、留置权B、最高额抵押权C、一般抵押权D、在建工程抵押权12、房地产开发企业资质等级有()A、2个B、3个C、4个D、5个13、房地产买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、判决等原因导致权利人转移时，权利人应申请()登记。A、他项权利B、变更C、注销D、转移14、房屋权利因房屋或土地灭失、土地使用年限届满、他项权利中止、权利主体灭失等而实行的登记称为()登记。A、他项权利B、变更C、注销D、转移12ipassonline.com我通过在线考试网整理15、房地产登记信息的公开性和登记内容的可信赖性，有利于房地产交易()的减少。A、税金B、成本C、手续D、要件16、房地产开发企

5、业申请房屋所有权初始登记时，对于建筑区划内依法属于全体业主共有的配套用房等房屋，应当（）A、一并申请登记B、单独申请登记C、分别申请登记D、不申请登记17、房屋登记簿记载的内容不包括下列哪项（）。A、房屋建筑面积B、法院查封情况C、抵押权D、购房合同备案号18、房屋登记簿记载的内容不包括下列哪项（）A、房屋建筑面积B、法院查封情况C、抵押权D、购房合同备案号12ipassonline.com我通过在线考试网整理19、房屋登记簿记载的内容不包括下列哪项：（）A、房屋建筑面积B、法院查封情况C、抵押权D、购房合同备案号20、房屋登记是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在（）上予以记

6、载的行为。A、房屋所有权证B、房屋登记簿C、房屋登记申请表D、房屋共有权证21、房屋登记时，下列说法正确的是（）A、房屋用途为当事人申报的用途B、非法人担保不能申请房屋登记C、房屋所有权和房屋使用范围内的土地所有权利主体一致D、房屋应当按基本单元登记22、房屋登记时，下列说法正确的是：（）A、房屋用途为当事人申报的用途B、非法人组织不能申请房屋登记C、房屋所有权和房屋占用范围内的土地所有权权利主体一致D、房屋应当按基本单元登记12ipassonline.com我通过在线考试网整理23、房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权（）转让、抵押。A、分别　B、分开C、不可D、

7、同时24、房屋登记应由县级以上人民政府规定的部门办理，这个规定体现了行政法的什么原则（）A、法律优先B、行政组织法定C、比例D、行政信赖保护25、房屋登记，应由当事人双方申请登记的是：（）A、合法建造房屋B、继承房屋C、房屋所有权人姓名变更D、共有房产份额变化26、房屋他项权利登记应由()申请。A、房屋所有权人B、他项权利人C、房屋所有人和他项权利人共同D、房屋所有权人或他项权利人12ipassonline.