2012二级建造师考试法规及知识预习试题及答案5

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1、1．债务人以自己的财产设定抵押，若在抵押权人放弃该抵押权，下列说法正确的是（ ）。A．该放弃行为无效B．其他担保人也免除责任，但其他担保人承诺仍然提供担保的除外C．其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但其他担保人承诺仍然提供担保的除外D．抵押权人可以要求其他抵押人继续承担担保责任2．根据《物权法》规定，下例关于抵押权的表述中错误的是（ ）。A．在建工程可以作为抵押物B．即使抵押物财产出租早于抵押，该租赁关系也不得对抗已经登记的抵押物C．建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押

2、财产D．抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权3．对留置财产的孳息，留置权人有权（ ）。A．收取B．使用C．处分D．转让4．关于留置权下列说法错误的是（ ）。A．债权人就是留置权人B．留置人有权收取留置财产的孳息C．同一动产上设立抵押权和留置权的，留置权人优先受偿D．留置财产折价或者变卖的，应当参考合同价格5．根据物权的分类，建设用地使用权属于（ ）。A．所有权B．担保物权C．动产物权D．用益物权6．建设用地使用权可以采取（ ）或者划拨等方式。A．抵押B．出让C．出资D．赠与7．下面关于质权人的权利说法，

3、正确的是（ ）。A．质权人在质权存续期间，可以使用质物B．质权人在质权存续期间，可以处分质物C．即使经出质人同意，质权人在质权存续期间也不可以转让质物D．质权人在质权存续期间，未经出质人同意转质，造成质押财产毁损的，应当向出质人承担赔偿责任8．根据《物权法》规定，一般情况下动产物权的转让，自（ ）起发生效力。A．买卖合同生效B．转移登记C．交付D．买方占有9．抵押权人与抵押人协议将抵押财产拍卖，该协议损害了其他债权人的利益，则下面说法错误的有（ ）。A．其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求

4、人民法院撤销该协议B．其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起两年内请求人民法院撤销该协议C．其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院或仲裁机构撤销该协议D．其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起两年内请求人民法院或仲裁机构撤销该协议E．其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求仲裁机构撤销该协议10．对于建设用地使用权抵押后，该土地上新增建筑物的说法，正确的有（ ）。A．不属于抵押财产B．属于抵押财产C．该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建

5、筑物与建设用地使用权一并处分D．该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权分开处分E．新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿答案：1．C2．B3．A4．D5．D6．B7．D8．C9．BCDE10．ACE11．某建设单位2007年2月1日领取了施工许可证。由于某种原因，工程不能按期开工。根据规定，申请延期应在（ ）前进行。A．2007年3月1日B．2007年4月1日C．2007年5月1日D．2007年8月1日12．根据《建筑法》的规定，在建的建筑工程因故中止施工满（ ）的工程恢

6、复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。A．1个月B．3个月C．1年D．半年13．根据《建筑工程施工许可管理办法》规定，建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的（ ）。A．20%B．50%C．30%D．60%14．我国《建筑法》规定，在建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向（ ）申请领取施工许可证。A．工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门B．工程所在地县市级以上人民政府建设行政主管部门C．工程所在省级以上人民政府建设行政主管部门D．上级人民政府市政管理部门15．建筑法中规定

7、了申请施工许可证的必备条件，下列条件中（ ）不是建筑法的强制要求。A．资金已落实B．已确定施工企业C．已有了方案设计图D．已办理用地手续16．某工程建设工期为36个月，工程合同价为5000万元。根据规定，建设单位开工前应当到位的资金不得少于（ ）万元。A．1000B．1500C．2500D．300017．某工程项目建设工期为三年，为保证施工顺利进行，开工前的到位资金原则上不得少于工程合同价的（ ）。（2009年真题）A．20％B．30％C．50％D．80％18．建筑施工企业在向建设行政主管部门申请资质时，（ 

8、）不是其必备的条件。A．有符合规定的注册资本B．有符合规定的专业技术人员C．有符合规定的技术装备D．有符合规定的工程质量保证体系19．根据国家现行工程监理企业资质管理规定，工程监理企业资质种类分为（ ）资质。A．综合、专业、事务所B．甲级、乙级、丙级C．一级、二级、三级D．一等、二等、三等20．（ ）负责全国建筑业企业资质、建设工程勘察、设计资质、工程监理企业资质的管理工作。A．县级以上人民政府B．