城镇品牌战略转型成功案例

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1、城镇品牌战略转型——碧水庄园替代浓烟陶乡-南庄生态休闲区品牌策划案案例背景南庄镇位于佛山市禅城区西部,这个总人口约15万人的岭南小镇历史悠久,自宋朝已存在。上个世纪80年代起,南庄开始了工业化征程。这里富含陶土,很快便“村村点火”。,陶瓷企业开始在这里如雨后春笋般出现并且迅速壮大，南庄因此获得了“中国建陶第一镇”的称号,一年的工农业总值上百亿,富可敌省。但繁华背后却是以牺牲环境为代价。南庄的天空自从陶瓷行业起步，就一直灰蒙蒙的,尘烟四起，大型重载车压得路面坑坑洼洼，南庄镇的人民腰包鼓了，全镇面貌却显得“灰头土脸”。由于南庄空气的粉尘含量

2、严重超标,不仅本土房地产项目几乎无人问津，连很多科技型企业考虑再三后也放弃了入驻，这让南庄陷入尴尬的境地。好在机会来了，当时恰逢广东提出实现产业和劳动力的“双转移”，为了响应上级政策，镇里专门设立了“陶瓷产业专项整治领导小组”，力图减少陶瓷企业规模，寻找新的发展方向，实现城镇品牌的华丽蜕变。而在城镇品牌打造方面具有丰富经验的壹串通，也很快被南庄选中，成为其战略合作伙伴，一起探寻南庄的新起点。本色定位，原滋原味2010年3月，通过和当地人及游客进行了互动交流，深入了解当地的生活状态，民风民俗后，我们发现，南庄有以下优势：（1）地理位置优越

3、：南庄地处佛山中心地理位置，东邻中心新城，南连顺德工业重区，西接秀丽高明，北通灵秀三水，距离广州白云机场60分钟机场快线车程。四通八达的交通网络与大珠三角无缝对接，2小时即达港澳。（2）水资源丰富：是禅城区内唯一保留完整、水乡特色鲜明的片区，宁静怡人的气质扑面而来。这与南庄近年的“灰头土脸”形象形成强烈反差。再联想到现在的都市人，生活在被钢筋水泥浇灌的大城市，高节奏的工作、繁忙的生活、拥堵的交通、刺耳的噪音、灰蒙的天空……很多人都会期待能暂时来个大逃亡：寻一处宁静，重归大自然，呼吸干净新鲜的空气，和家人朋友共享原生态的休闲片刻。并且，这

4、个短暂收留都市人的地方离城市不宜太远，便于往返。至此，灵感迸发，一个鲜活的想法闯入脑海：在南庄打造一个生态休闲区！南庄既有地理优势也有资源优势，何乐而不为？但，全国主打生态休闲的城镇数不胜数，南庄要怎么脱颖而出呢？经过团队精心构思，“乐活”二字跃然纸上。乐活主义的概念源自西方，由音译LOHAS而来，意为“健康、可持续的生活方式”。把南庄生态休闲区定位为“乐活生态”的休闲区，就显得别致生动，个性独特。而且与南庄最终要实现的品牌功能——为都市人带来快乐活泼的休闲感受不谋而合。这一概念很快得到了镇领导的高度认同。我们决定对南庄实施差异化战略—

5、—依据乐活这一可持续发展的理念进行战略规划，坚持生态与开发相得益彰的发展原则，在项目中始终贯穿水乡生态的建设理念。首先，片区内开挖面积1000亩的中心湖，湖体总面积达1500亩，成为国内城市中心最大的生态湖，呈现风光旖旎的面貌，也可降低休闲区的气温。湖岸以及河滨的绿化景观都经过精心设计，每处的水景园林风格各异，形成大片树林绿地，最终实现水体覆盖率达到10%以上，绿化覆盖率达80%以上。整体营造出碧水绿地蓝天的生态美景，成为“城市绿肺”、“天然氧吧”。处处可感受到“人在林中走、鱼在水中游、鸟在耳边鸣、蝶在丛中舞”的和谐意境。其次，充分利用

6、现有的岭南水乡生态资源，打造十大乐活项目：体育休闲基地、绿道、五星级休闲度假酒店、生态酒店、动漫产业园、生态居住区、游艇俱乐部、亲水乐园、中华美食园和步行购物街。南庄开始脱胎换骨，实现城镇品牌的升级转型，从陶瓷第一镇正在发展为珠三角地区最重要的休闲度假胜地，一步步迈向可持续发展的康庄大道。它终于摆脱“浓烟陶乡”的形象，用碧水庄园描绘新蓝图。案例启示一、城镇打造品牌，需迎合时代发展趋势，形成自己的新型“龙头”产业。物以稀为贵，城镇需要有自己被识别的知名名片，而且是独特唯一的。这样才能在“绿叶丛中一点红”，彰显自己的优势，吸引投资，发展壮大

7、。首先，要与时俱进，发展新型产业。单纯追求经济效益不顾环境影响的发展模式已经被时代淘汰，特别是可持续发展理念的提出，对城镇品牌的塑造带来了新的风向标。要“以保护自然资源环境为基础，以激励经济发展为条件，以改善和提高人类生活质量为目标”，南庄的高污染陶瓷企业林立的形象显然与可持续发展理念相悖，所以才走上了革新之路。其次，在遵循可持续发展理念的同时“术业有专攻”集中有利资源，优先向龙头产业倾斜，抓重点，做精做强，这样不但降低了发展风险，而且容易形成某一产品的核心竞争力，打开知名度，进而增加美誉度和忠诚度，带来巨大的经济效应。比如，福建泉州已

8、成为国内外知名的运动鞋业品牌城市，目前，泉州市拥有各类制鞋企业3000多家，年产各类运动鞋4亿双，成为我国著名运动鞋生产基地，仅在晋江陈埭，就有大小运动鞋生产厂家1000多家，有品牌的企业上百家。“安踏”、