造价师考试真题及答案《案例分析》

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1、全国2003年造价工程师考试《工程造价案例分析》真题试卷试题一：(25分)   某建设项目有关数据如下：   1．建设期2年，运营期8年，固定资产投资总额5000万元(不含建设期贷款利息)，其 中包括无形资产600万元。项目固定资产投资资金来源为自有资金和贷款，贷款总额2200万元，在建设期每年贷入1100万元，贷款年利率为5．85％、(按季计息)。流动资金为900万元，全部为自有资金。   2．无形资产在运营期8年中，均匀摊入成本。固定资产使用年限10年，残值为200万 元，按照直线法折旧。   3．固定资

2、产投资贷款在运营期前3年按照等额本息法偿还。   4．项目运营期的经营成本见答题纸表5-3。   5．复利现值系数见表5-1，(P／A，i，3)=2．674。   (注：计算结果四舍五入保留两位小数，表中计算数字四舍五入取整数。)   问题：   1．计算建设期贷款利息、运营期固定资产年折旧费和期末固定资产余值。   2．按照答题纸表5-2、表5-3的格式编制还本付息表和总成本费用表。3．假设某项目各年的净现金流量如表5-4所示，按答题纸表5-5中的项目，计算相关内容，并将计算结果填入表中。计算该项目的财务内

3、部收益率(i2与i1，的差额为5％)。表5-1复利现值系数n1234567i=10％ 0.9090.8260.7510.6830．6210．5640.513i=15％ 0．8700．7560．6580.5720.4970.4320.376i=20％ 0．8330．6940．5790.4820．4020.3350.279i=25％ O．8000．6400．5120.4100．3200．2620．210表5-2  某建设项目还本付息表    (单位：万元)   序   号 项＼ 年    目 ＼ 份       

4、  1   2   3   4   5   1   年初累计借款         2   本年新增借款         3   本年应计利息         4   本年应还本息         5   本年应还利息         6   本年应还本金      表5-3总成本费用表                         (单位：万元)序号 项目年份 3456--101经营成本 19602800280028002折旧费     3摊销费     4长期借款利息     5总成本费用       

5、   表5-4项目净现金流量                     (单位：万元)年份 1234567净现金 流量 -100-805060708090表5-5累计折现净现金流量表                         (单位：万元)年份 1234567净现金流量 -100-805060708090折现系数I=15%       折现净现金流量        累计折现净现金流量        折现系数I=15%       折现净现金流量        累计折现净现金流量         试题一答案

6、：(25分)1．(1)计算建设期贷款利息实际利率：(1+5．85％÷4)4-1=5．98％第1年贷款利息=(1100／2 * 5．98％)万元=32．89万元第2年贷款利息=[(1100+32．89)+1100／2]* 5．98％万元=100．64万元建设期贷款利息=32．89万元+100．64万元=133．53万元(2)计算固定资产年折旧费固定资产年折旧费=[(5000+133．53-600-200)÷10]万元=433．35万元(3)计算固定资产余值    固定资产余值=年折旧费*(固定资产使用年限-运营

7、期)+残值    =[433．35*(10-8)+200]万元=1066．7万元2．(1)编制还本付息表，见表5—6。 试题二：(20分)某城市地下工程，业主与施工单位参照FIDIC合同条件签订了施工合同，除税金外的合同总价为8600万元，其中：现场管理费率15％，企业管理费率8％，利润率5％，合同工期730天。为保证施工安全,合同中规定施工单位应安装满足最小排水能力1．5t／min的排水设施，并安装1．5t／min的备用排水设施，两套设施合计15900元。合同中还规定，施工中如遇业主原因造成工程停工或窝工，

8、业主对施工单位自有机械按台班单价的60％给予补偿，对施工单位租赁机械按租赁费给予补偿(不包括运转费用)。该工程施工过程中发生以下三项事件；事件1：施工过程中业主通知施工单位某分项工程(非关键工作)需进行设计变更，由此造成施工单位的机械设备窝工12天。事件2：施工过程中遇到了非季节性大暴雨天气，由于地下断层相互贯通及地下水位不断上升等不利条件，原有排水设施满足不了排水要求，施工工区涌水量逐渐增加，使施