一级建造师建筑工程管理与实务讲义(最新版)

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1、1A410000建筑工程技术1A411000建筑设计与构造1A411010建筑设计（新增）1A411011建筑物分类与构成体系一、建筑物的分类（一）按建筑物的用途分类：民用建筑、工业建筑和农业建筑。1、民用建筑，非生产性建筑，又分为居住建筑（住宅建筑）和公共建筑（电影院、宾馆）两大类。①居住建筑：指提供家庭和集体生活起居用，如住宅、宿舍、公寓等。②公共建筑进行社会活动的建筑物，如：行政办公建筑、文教建筑、科研建筑、医疗建筑、商业建筑等。2、工业建筑，也称厂房类建筑，如生产车间、辅助车间、动力用房、仓储建筑等。3、农业建筑，用于农业、牧业生产和加工的建筑，如温室、

2、畜禽饲养场、粮食和饲料加工站、农机修理站等。（二）按建筑物的层数或高度分类1、住宅建筑按层数分类：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅；2、非住宅建筑（即公寓、宿舍）高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑（不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑）；无论多高，单层永远为单层；多于1层的，分别以24m和100m为界。3、建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。4、根据防火设计规范分类：名称高层民用建筑单、多层民用建筑一类二类高度≤27m的住宅建筑住宅建筑建筑高度＞54m的居住建筑27m＜

3、建筑高度≤54m的住宅建筑5、建筑高度的计算。①建筑屋面为坡屋面时，建筑高度应为建筑室外设计地面至其檐口与屋脊的平均高度。②建筑屋面为平屋面(包括有女儿墙的平屋面)时，建筑高度应为建筑室外设计地面至其屋面面层（成活面）的高度。（不计算女儿墙）③同一座建筑有多种形式的屋面时，建筑高度应按上述方法分别计算后，取其中最大值。④局部突出屋顶的晾望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等辅助用房占屋面面积不大于1/4者，可不计入建筑高度。⑤对于住宅建筑，设置在底部且室内高度不大于2.2m的自行车库、储藏室、敞开空间，室内外高差或建筑

4、的地下或半地下室的顶板面高出室外设计地面的高度不大于1.5m的部分，可不计入建筑高度。5、建筑层数应按建筑的自然层数计算，下列空间不计入建筑层数：①室内顶板面高出室外设计地面的高度≤1.5m的地下或半地下室；②设置在建筑底部且室内高度≤2.2m的自行车库、储藏室、敞开空间；③建筑屋顶上突出的局部设备用房、出屋面的楼梯间等。（三）按民用建筑的规模大小分类，分为大量性建筑和大型性建筑。1、大量性建筑是指量大面广，如住宅、学校、商店、医院等。（普遍存在）2、大型性建筑是指规模宏大，如大型体育馆，大型剧院、大型火车站和航空港、大型展览馆等。二、建筑物的构成建筑物由结构体

5、系、围护体系和设备体系组成。1、结构体系，结构体系承受竖向荷载和侧向荷载，并将这些荷载安全地传至地基。包括墙、柱、梁、屋顶。1442、围护体系，围护体系能够遮蔽外界恶劣气候的侵袭，同时也起到隔声的作用，从而保证使用人群的安全性和私密性。如外墙、外窗、外门、屋面，不含内墙。3、设备体系，设备体系包括给排水系统、供电系统和供热通风系统（水电通风）。1A411012建筑设计要求建筑设计除了应满足相关的建筑标准、规范要求外，原则上还应符合以下要求：建筑功能要求（设计的首要任务）、符合总体规划要求、采用合理的技术措施（合理的技术措施能为建筑物安全、有效地建造和使用提供基本

6、保证。应该正确选用建筑材料和技术，建筑结构体系、合理的构造方式以及可行的施工方案。）考虑建筑美观要求、具有良好的经济效益。1A411020建筑构造1A411021建筑构造设计要求一、楼梯的建筑构造（一）防火、防烟、疏散的要求1、楼梯间及其前室内不应附设烧水间、可燃材料储藏室、垃圾道等。2、室外疏散楼梯：①室外疏散楼梯和每层出口处平台，采用非燃烧材料（A级）；②平台耐火极限不应低于1h。楼梯段耐火极限应不低于0.25h；③在楼梯周围2m范围内墙面上，除疏散门，无其他门窗洞口；疏散门不应正对楼梯段。④疏散出口的门应采用乙级防火门（耐火极限1h），门必须向外开，并不应

7、设置门槛。3、室内疏散楼梯最小净宽度：医院病房楼1.3m；居住建筑1.1m；其他1.2m。（二）楼梯的空间尺度要求：1、日常主要交通用楼梯，梯段净宽不少于2股人流，每股=0.55+（0～0.15）m，即净宽不小于1.1m；2、楼梯改变方向时，平台扶手处最小宽度不应小于梯段的净宽。3、3级≤每个梯段的踏步≤18级4、楼梯平台上部及下部过道处净高不应小于2m；梯段净高不应小于2.2m。5、室内楼梯扶手高度，自踏步前缘线量起，不宜小于0.9m；楼梯水平段栏杆长度大于0.5m时，扶手高度不应小于1.05m。6、楼梯踏步最小宽度和最大高度（m）楼梯类型最小宽度最大高度住宅

8、共用0.260.175幼