GS(2010)NO.19

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1、GS（2010）NO.19-1华润水泥（上思）有限公司龙大山矿区北矿段石灰岩矿采矿权评估报告广实评报字〔2010〕第19号　广实会计师事务所有限公司　二О一О年四月十九日通讯地址：北京西四羊肉胡同30号邮政编码：100034电话：（010）6651103166137412传真：（010）66511031华润水泥（上思）有限公司龙大山矿区北矿段石灰岩矿采矿权评估报告摘要广实评报字〔2010〕第19号评估机构：广实会计师事务所有限公司。评估委托人及采矿权出让人：广西壮族自治区国土资源厅。采矿权申请人：华润水泥（上思）有限公司。评估对象：华润水泥（上思）有限公司龙大山矿区北矿

2、段石灰岩矿采矿权。评估目的：广西壮族自治区国土资源厅拟对经批准招商引资开发的“华润水泥（上思）有限公司龙大山矿区北矿段石灰岩矿采矿权”按照法定程序、条件和要求，办理采矿权出让、登记手续。根据国家和广西壮族自治区人民政府的有关规定，需对“华润水泥（上思）有限公司龙大山矿区北矿段石灰岩矿采矿权”进行评估。本次评估即是为实现上述目的，而向评估委托人提供在本评估中所述条件下和评估基准日时点上“华润水泥（上思）有限公司龙大山矿区北矿段石灰岩矿采矿权”价值公平、合理的咨询意见。评估基准日：2010年2月28日。评估日期:2010年3月1日至2010年4月19日评估方法：折现现金流量

3、法。评估参数：截至评估基准日2010年2月28日，本项目评估确定“华润水泥（上思）有限公司龙大山矿区北矿段石灰岩矿采矿权”矿界内保有控制的经济基础储量（122b)6963.57万t，推断的内蕴经济资源量(333)987.03万t，矿石量总计7950.60万t，其中(122b)占87.6%，剥采比为0.05:1（m3:m3）;矿石平均品位（CaO）54.36%；阶段回采率97%；采区回采率95%;矿石贫化率＜3％;评估利用资源储量7753.19万t，评估用可采储量7498.39万t;评估采用生产规模204.63万t/年;计算的服务年限36.64年，本次评估按30年计算（含

4、基建期1年）;产品方案为粒度≤70mm的水泥熟料生产线用石灰石;粒度≤70mm的水泥熟料生产线用石灰石销售价格15.38元/t（不含税）；折现系数取值8%。评估结果：经评估人员现场调查和对当地石炭岩矿矿市场情况的分析，按照采矿权评估的原则、程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真测定估算，确定“华润水泥（上思）有限公司龙大山矿区北矿段石灰岩矿采矿权”评估基准日时点上的价值为￥697.94万元，（大写人民币）陆佰玖拾柒万玖仟肆佰元整。评估期30年动用资源储量6246.60万吨。评估有关事项声明:评估结论的有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效。超过一年此评估结果无效

5、，需重新进行评估。本评估报告仅供评估委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关审查而作。评估报告的使用权归评估委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律需公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。重要提示：以上内容摘自华润水泥（上思）有限公司龙大山矿区北矿段石灰岩矿采矿权评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该采矿权评估报告全文。法定代表人：吴晓琪项目负责人：邓国祥矿业权评估师：邓国祥张翠梅报告复核：张淑芝广实会计师事务所有限公司二О一О年四月十九日华润水泥（上思）有限公司龙大山矿区北矿段石灰岩矿采矿权评估报告目录

6、一、正文目录1.评估机构72.评估委托人与采矿权人73.评估对象和范围83.1评估对象83.2矿区范围84.评估目的105.评估基准日106.评估依据107.评估原则128.评估过程129.采矿权概况139.1矿区位置和交通139.2矿区自然地理与经济概况149.3矿区地质工作概况1510.矿区地质概况1610.1区域地层构造、岩浆岩、变质岩1610.2矿区地质1610.2.1地层1610.2.2构造1810.2.3岩浆岩、变质岩1810.3矿层特征1810.4矿石质量1910.5矿石类型2110.6矿层围岩和夹石2110.7岩溶特征2210.8矿石加工技术性能2310

7、.9矿山开采技术条件2310.9.1水文地质条件2310.9.2工程地质2410.3.3环境地质条件2611.矿山开发利用现状2612.评估方法2613.评估指标和参数2713.1评估指标和参数取值依据2713.2评估用可采储量2813.3生产规模3013.4矿山服务年限的确定3013.5最终产品与产品产量3113.6产品销售收入3213.7固定资产投资及折旧3313.8流动资金3513.9总成本费用3513.10税金及附加3914.折现率及折现系数4115.评估结果4216.评估有关问题说明4216.1评估结果有效期4216.2评估基准