永泰地产-2017年度北京公司成本管理部岗位说明书

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1、永泰地产北京公司财务部岗位说明书目录成本管理部经理岗位................................................2成本管理部经理助理（结算审核主管）岗位............................5成本管理部成本管理主管岗位........................................8成本管理部土建预算工程师岗位.....................................11成本管理部暖通预算工程师岗位.................................

2、....13成本管理部合约管理主管岗位.......................................15成本管理部资料员岗位.............................................171永泰地产北京公司财务部岗位说明书成本管理部经理岗位本岗位名称成本管理部经理岗位编号基本信息所在部门成本管理部岗位定员北京公司外部相关直接上级岗位：北京公司内部相关部门主管副总（成本总单位名称：监）及岗位：各地项目公司，工程北京公司内部各部门、咨询公司，施工单位项目公司成本部本岗位工作关系直接下级岗位：副经理、经理助理、

3、合同管理主管、资料员职位设置目的：根据北京公司发展战略及管理的要求，负责公司的成本管理工作，确保项目建安成本的合理性和经济性。序概述内容描述主要工作号职责1成本管理体1.策划、建立和完善公司成本管理体系；系建设2.负责公司项目成本战略的策划、制订和实施；3.建立项目目标成本责任体系，组织落实并考核；4.建立成本监控预警机制。2组织编制合组织编制公司总承包工程以及门窗、幕墙、电梯、空调设备同样本等主要分包工程合同样本，并根据项目具体实施情况做修改补充；2永泰地产北京公司财务部岗位说明书3成本信息库1.根据公司战略布局规划，收集成本信息，建立公司成本建设

4、基础数据库；2.收集供应商产品价格信息，建立供应商产品价格信息库。4目标成本编1.参与项目拓展阶段的工作，在项目可行性研究论证阶段制及控制组织进行成本估算；2.参与项目方案设计、扩初设计、施工图设计的经济性评审，组织项目公司编制《目标成本指导书》并进行审批。5成本管理监1.组织对项目公司成本部的过程管理并提供技术支持；控2.对项目公司的重大设计变更、工程洽商变更进行测算，提出成本控制意见；3.负责项目进度阶段性和总体性的成本分析评价及效益评估，并落实成本责任制。6结算管理组织北京公司成本管理部对项目总承包和门窗（幕墙）工程结算二审工作。7合同管理对项

5、目各种经济合同的管理，合同的分析、修改、更新、存档8内部管理1.制定部门工作计划，保证部门任务的顺利完成；2.负责本部门日常事务的管理工作；3.不断完善部门内部管理制度，协调和指导下属员工的工作；4.审批本部门各项费用开支，控制部门运作成本；5.负责部门人力资源管理工作，主持员工绩效考核工作，帮助员工制定职业生涯发展规划等。9其他完成上级领导交办的其他工作任务业务类1对项目计划目标成本管理有监督和指导权利；2对各类合同的编制和修订有建议权。工作职权费用审批类3对本部门年度成本内的费用有审批权；4对授权范围内的成本有审批权；3永泰地产北京公司财务部岗位

6、说明书人事类1.对部门员工绩效情况有考核权；2.对部门员工岗位调整、人事任免的审核权教育程度本科以上学历专业工程、财务及相关专业工作经验5年以上相关工作经验资格证书造价师业务技能英语良好的英文阅读能力语言其它任职资格计算机水平能熟练使用办公自动化软件1.计划能力2.沟通能力能力素质3.培育与辅导能力4.组织协调能力5.诚信正直其他版本修订时间修订内容修订审核审批者号者者修订记录V1首次填写4永泰地产北京公司财务部岗位说明书成本管理部经理助理（结算审核主管）岗位本岗位名称经理助理岗位编号基本信息所在部门成本管理部岗位定员北京公司外部相关直接上级岗位：北

7、京公司内部相关部门成本管理部经理单位名称：及岗位：施工单位、造价咨询北京公司内部各部门、公司项目公司成本部本岗位工作关系直接下级岗位：直接下级人数：职位设置目的：依据北京公司的成本管理制度，负责项目公司的结算审核工作，确保工程质量，有效降低项目成本主要工作序概述内容描述职责号（按重要1结算审核1.负责对工程设计变更及施工洽商涉及经济结算部分调整性排序）的审核工作；2.组织北京公司成本部对项目公司总承包工程及门窗、幕墙工程的结算做二次审核工作。2合同过程管对总包及各分包工程的进度、中期付款及工程进行过程中发理生的与工程造价有关的事宜进行监控，并提供指导

8、性意见。5永泰地产北京公司财务部岗位说明书3造价信息收及时了解最新的市场造价信息和各项目当地造价指标情况，集