房地产开发有限公司章程范本

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1、合同编号：_________房地产开发有限公司章程范本甲方：_________________________乙方：_________________________签订日期：______年_____月_____日第1页共19页房地产开发有限公司章程范本__________________公司章程第一章　总则第一条　为完善企业经营机制、促进企业发展、保障本公司股东、职工和债权人的合法权益，根据《中华人民共和国公司法》等有关法律、法规的规定，特制定本章程。第二条　公司名称及住所公司名称：房地产开发有限责任公司公司住所：第三条　公司是经________________________

2、工商行政管理局核准注册、依法设立后为独立的企业法人，其生产经营活动与合法权益受中国法律保护，其行为受中国法律约束，接受国家机关监督。第四条　公司的组织形式为有限责任公司，即股东以其出资额对公司承担有限责任，公司以其全部资产对公司的债务承担责任。第五条　公司要保护职工的合法权益，加强劳动保护，实现安全生产。第六条　公司经营期限为______年，从营业执照核发之日算起。第二章　公司经营范围第七条　公司经营范围：房地产开发与经营；房地产销售；物业管理；对房地产业的投资等。第18页共19页第三章　公司的注册资本与实收资本第八条　公司的注册资本：第九条　公司实收资本：人民币________万元。公

3、司注册资本分二期，于公司成立之日起____年内缴足。股东首期出资人民币________万元，于公司设立登记前到位，第二期出资人民________万元，由股东自公司成立之日起____年内缴足。第十条　公司增加或减少注册资金，必须召开股东会，并经代表________分之________以上表决的股东通过。公司减少注册资本，还应当自作出决议之日起________日内通知债权人，并于________日内在报纸上公告。公司变更注册资本应依法向登记机关办理变更登记手续。第四章　股东出资第十一条　股东出资额、出资方式及出资时间：全体股东出资总额为________万元人民币；其中：1、________，

4、身份证号：_________________________，地址：_________________________，以__________形式出资__________万元人民币，占公司总额的____%，其中第一期货币出资______万元，占认缴出资额的_____%，于公司设立登记前缴纳；第二期货币出资_____万元，自公司成立之日起________年内缴纳。第18页共19页2、________，身份证号：_________________________，地址：_________________________，以__________形式出资__________万元人民币，占公司总额

5、的____%，其中第一期货币出资______万元，占认缴出资额的_____%，于公司设立登记前缴纳；第二期货币出资_____万元，自公司成立之日起________年内缴纳。3、________，身份证号：_________________________，地址：_________________________，以__________形式出资__________万元人民币，占公司总额的____%，其中第一期货币出资______万元，占认缴出资额的_____%，于公司设立登记前缴纳；第二期货币出资_____万元，自公司成立之日起________年内缴纳。第十二条　股东缴纳出资后，必须经依法

6、设立的验资机构验资并出具证明。第十三条　股东不按本章程第十一条的规定缴纳所认缴的出资，应当向已足额缴纳出资的股东承担违约责任。第十四条　公司成立后，应向股东签发盖有公司印章的出资证明书。出资证明书应当载明下列事项：公司名称，公司成立日前，公司注册资本，股东的姓名或名称，缴纳的出资额和出资的日期，出资证明书的编号及核发日期。第十五条　公司备至股东名册记载下列事项：1、股东的姓名或者名称及住所。2、股东的出资额。3、出资证明编号。第18页共19页第五章　股东权利及义务第十六条　股东的权利1、股东享有投资受益权，即红利分配权和剩余财产权。风险提示：公司的出资情况千差万别，如果由于某些特殊情况不

7、能完全按照出资比例行使表决权，或者股份出资比例特殊，比如各占50%将导致表决权无法行使。如果有这些情况，股东出资人可以在公司章程中约定不按照出资比例行使表决权，赋予某些特定股东特别表决权，或者在无法表决时按照特定比例通过表决或者特定股东直接决定。比如在章程中约定“股东不按持股比例行使表决权，由一方持有较多表决权”或者“股东会普通决议需半数以上（含半数）表决权通过”来解决。当然，在公司章程对股东行使表决权的方式没有明确规定时，应依照公