贵州省存量房买卖合同A

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1、合同编号：_________贵州省存量房买卖合同A甲方：_________________________乙方：_________________________签订日期：______年_____月_____日第1页共9页贵州省存量房买卖合同A贵州省存量房买卖合同贵州省存量房买卖合同出卖人：（以下简称甲方）[本人][法定代表人]姓名：国籍：[身份证][护照][营业执照号]：住址：联系电话：委托代理人：[本人][法定代表人]姓名：国籍：[身份证][护照][营业执照号]：买受人：（以下简称乙方）[本人]

2、[法定代表人]姓名：　　　国籍：[身份证][护照][营业执照号]：住址：联系电话：委托代理人：联系电话：[本人][法定代表人]姓名：国籍：第8页共9页[身份证][护照][营业执照号]：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》之规定，经甲、乙双方友好协商，在平等、自愿、协商一致的基础上，订立本合同：第一条　房屋的基本情况甲方自愿将其所有的座落于市区路（街＼巷）号栋单元层号的房屋出售给乙方，该房屋的《房屋所有权证》证号为（《房地产交易市场准入证》证号为），房屋

3、建筑面积平方米，属结构，用途为，乙方已对该房屋状况作了了解，愿意购买该房。第二条　土地使用权情况该房屋的土地宗地号为，土地使用权初始取得方式为[出让][划拨]，《土地使用证》证号为，使用面积为平方米，土地使用年限自至止。第三条　计价方式及成交价格甲、乙双议定的上述房屋成交价格为：按[套][建筑面积]计算，单价为每平方米人民币元；房屋总价款为人民币大写元（￥元）。第四条　付款方式及付款期限甲、乙双方约定付款方式为：（一）一次性付款：乙方应于前将购房款人民币大写元（￥元）一次性支付给甲方。（二）分期付款：乙方应

4、于预付购房款人民币大写元（￥元）给甲方，并于支付购房款人民币大写元（￥元）给甲方，余款于结清。（三）其他方式：。第五条　甲方的义第8页共9页　　（一）甲方应保证所提供的上述房屋的权属证书及相关证明材料的真实、合法、有效。如甲方提供虚假证件的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方全部已付款，并按已付款的％支付违约金；给乙方造成损失的，并应支付相应的赔偿金。（二）甲方不得对下列房屋进行交易：（1）司法机关、行政机关依法裁定、决定或者以其他方式限制房地产权利的；（2）依法收回土地使用权的；（3）共有房地产，未经其他共

5、有人书面同意的；（4）权属有争议的；（5）未依法登记领取权属证书的；（6）未经抵押权人同意，转让或者出租抵押房地产的：（7）法律、行政法规禁止转让的其他情形。如出售的房屋有产权纠纷或债务纠纷，由甲方负责处理并承担相应责任。如出售的房屋有设定抵押、出租等情况，甲方应告知乙方，并自行约定解决。如因甲方原因不能实现本合同目的，乙方有权解除本合同，甲方应按已付款的％支付违约金给乙方。（三）甲方在办理房屋产权转移登记申请时，应按房地产行政管理部门的规定提供相关证明文件及资料。（四）如甲方房屋附属设施（包括煤气、水管、

6、电线等）老化，存在安全隐患，甲方应在房屋交易前将情况如实告知乙方。第六条　房屋交付使用时间甲方应于年月日前将上述房屋交付给乙方使用，房屋附属设施及室内装饰等（详见附件二）一并交付。第七条　甲方逾期交房的违约责任第8页共9页如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付已交付房款万分之的违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同。乙方解除合同时，甲方应在接到解除合同通知之日起日内退还全部已付款，并按已付款的％向乙方支付违约金第八条　乙方逾期付款的违约责任如乙方不能按期向甲方支付购房款，每逾期一日，乙方应

7、按日向甲方支付逾期应付款万分之的违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应按累计应付款的％向甲方支付违约金。第九条　房屋产权转移登记甲、乙双方应当在本合同签订之日起日（不得超过90日）内向房地产行政管理部门提出申请并如实申报成交价格，办理房屋转让登记手续；如因甲方原因，导致不能在日内办理房屋产权转移登记手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还全部已付款，并支付已付款％的违约金及赔偿损失。第十条　房屋交易税费及其他费用的承担甲、乙双方应按国家有关房屋交易应纳税费的规定，缴纳各自应当承担的税费。在上述房屋

8、[权利转移][交付使用]前，未支付的物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用，按本合同附件四约定支付；在[权利转移][交付使用]后，使用该房屋所发生的费用，按本合同附件四约定支付。第十一条　争议处理本合同履行过程中发生争议的，由当事人协商解决，协商不成，双方约定：（一）提交贵阳仲裁委员会仲裁；第8页共9页（二）；（三）。第十二条　附件房屋平面图、房屋四至范围、房屋附属设施状况、物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他