合作社村土地流转合同

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1、XXX合作社村土地流转合同甲方：乙方：XXX合作社XXX合作社依据《屮华人民共和国农村土地承包法》、《屮华人民共和国农业法》、《中华人民共和国土地管理法》、国土资源部、农业部《关于完善设施农用地管理有关问题的通知》精神，为提升现代农业产业化水平，发展特色、生态农业，加快推进传统农业向现代设施农业转变，甲、乙双方本着互惠互利的原则，经协商，就土地流转达成以下合同条款，共同信守：一、流转十-地坐落、四址、性质、面积甲方同意流转的土地坐落组…带，东至为界，南至为界、西至界牌为界，北至为界。总面积约为亩。二、流转的土地用途、范围甲乙双方商定流转土地为

2、现代水稻种植地等。提升现代农业产业化水平，以现代农业发展推进社会主义新农村建设，实现农业、农村、农民、农业产业化龙头企业共同发展、共同富裕。三、流转土地期限按照党的十八届三中全会关于土地承包期的相关法规，甲、乙双方商定上述土地流转期限为15年，即从20年月口起至20年月口止。四、流转土地补偿价格、付款方式、付款时间土日前向甲方一次性支付土地流转费用元。地补偿价格为：每亩年补偿为:元整；乙方于每年月五、甲、乙双方权利、责任与义务（一）甲方：2、甲方流转的土地系甲方拥有合法有效所有权的集体所有土地。2、甲方流转的土地须经全体村民或者三分之二以上村

3、民或者村民代表三分之二以上同意，经村民大会表决同意并签名画押，并向乙方提供土地原始资料。3、甲方在土地流转合同签订前，应会同乙方将该土地上附着物登记造册，需要赔偿的按照双方商沱的价格合理赔偿。4、甲方应协商解决乙方正常经营和开发建设涉及的村民利益纠调处，如发牛村民武力取闹，由甲方协调解决，由此给乙方止常经营造成的损失，市甲方负责落实赔偿责任。（二）乙方：2•按照合约约定足额向甲方一次性交清上年土地流转费用，不得无故拖延。否则，由此造成的后果由乙方负责。2、合同生效后，乙方按照双方的约定，有权自主开发建设现代农业种植基地等设施，提高土地综合利用

4、效率，提高农业增产、农民增收之目标。3、合同期内，乙方独立投资，自主经营，自负盈亏，自担风险。4、合同期内，乙方依法享有对所投资项目的所有权、转让权、继承权、收益权。5、合同期内，如遇国家法律、政策重大变化或自然灾害等不可抗力因素，致使乙方无法正常经营，经甲、乙双方协商,可终止该合同。6、合同执行期届满，甲、乙双方可另行商定续约事宜。六、违约责任在合同期内，甲、乙双方均应信守合同，自觉履行双方各自权利和义务，如果一方违约，所造成的经济损失市违约方承担。七、其它事宜：1、国家补助涉农基金由农户所用；2、本合同甲、乙双方法定代表人签字盖章后生效；

5、3、此合同不因甲、乙双方法定代表人变动而变更；4、合同未尽事宜，双方应协商一致，可另签补充协议,补充协议与正式协议具同等法律效力。5、此合同一式六份，甲、乙双方、鉴证方、镇政府、镇国土所，镇财政所、镇农经办各一份。甲方盖章：代表人签：乙方盖章：代表人签章：鉴证方盖章：代表人签章：二0—年月口