美恒公寓工程建筑节能监理实施细则

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1、工程项目节能监理实施细则1、监理实施细则的监理依据(1)已批准的工程监理规划(2)业主提供的本工程项目全套施工图纸(3)已批准的美恒•济宁国际汽车博览城A地块4#楼工程施工组织设计(施工方案)(4)《发泡水泥保温板墙体保温系统》(DB34/T1279—2010)(5)《发泡水泥保温板墙体保温系统应用技术规程》(DB34/T1503-2011)(6)《民用建筑节能管理规定》(建设部令第143号)(7)《民用建筑工程节能质量监督管理办法》(建质［20061192号)(8)《外墙外保温工程技术规程》(9)《建设工程监理

2、规范》(GB50319-2000)(10)《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411-2007)2、工程概况及专业工程特点2.1工程概况工程名称：美恒•济宁国际汽车博览城A地块4#楼工程地点：车站西路与105国道交汇处工程组成及建筑规模：建筑面积29159.35m2；地下1层、地上八段19层、B段6层,框架剪力墙结构、合理使用年限50年。质量目标：合格建设单位：山东美恒投资有限公司设计单位：山东同圆设计集团有限公司施工单位：江苏武进建工集团监理单位：济南市建设监理有限公司监理部2.2专业工程特点2.2.1墙

3、体节能工程：外墙保温系统采用200厚蒸压加气栓，保温材料采用波化微珠保温砂浆，65厚发泡水泥保温板，二层以下为岩棉板干挂石材幕墙；2.2.2H窗节能工程：门窗框料采用塑钢，中空玻璃(5+12A+5)。2.2.3屋面节能工程：采用70厚挤塑聚苯板(XPS)；(燃烧性能为B2级)。2.2.4地面节能工程：地面采用20厚挤塑聚苯板保温材料，地下室顶板及架空顶板采用岩棉板。2.2.5采暖节能工程：低温地板辐射3、监理工作的范围及内容3.1监理工作的范围：美恒•济宁国际汽车博览城A地块4#楼工程建筑节能施工方面的监理工作3

4、.2监理工作的内容：3.2.1监理单位节能监理工作内容(1)应建立健全节能教育培训制度，落实有关建筑节能的法律、法规和标准的培训，做好培训记录。(2)应制定专项节能检查制度，做好检查记录。(3)对项目监理机构配备有关标准、规范、图集。3.2.2项目监理部建筑节能监理工作内容3.2.2.1施工准备阶段监理工作内容：(1)项目总监组织监理人员认真熟悉设计文件，对图纸中存在的设计缺陷，以书面形式提交建设单位，主要审查：设计图纸是否完整，是否有设计说明，是否有细部节点做法及有关技术性能指标要求；图纸是否经过施工图审查机构

5、审查合格；是否符合有关强制性标准条文要求。（2）审查施工单位是否具备相应的资质，尤其是专业厂方施工队伍的主要施工人员是否经过岗位培训，有无培训合格证书。（3）审查施工单位编制的建筑节能工程施工技术方案，是否可行，是否是否符合有关强制性标准条文要求。（4）检查施工单位对建筑节能工程施工人员是否进行技术交底，有无交底记录。（5）要求施工单位现场制作样板块,记录样板施工全过程,并拍摄每个工序施工照片,样板试验合格后,监理人员按样板滋工步骤、程序进行控制。（6）项目总监组织监理人员学习有关规范，做好监理人员分工，落实责任

6、制，专业监理工程师组织编制建筑节能监理细则，总监审批。（7）参加建筑节能设计交底和施工图会审会议。（8）组织有关人员考察专业分包单位已完工程项目施工质量情况。3.2.2.2龍工阶段监理工作（1）监理工程师对进场材料和设备的验收应按下列规定进行：①对材料和设备品种、规格、包装、外观和尺寸进行检查认可，并在材料/设备报审表中形成相应的检查记录；②检查材料和设备质量合格证明文件、中文说明书及相关性能检测报告；进口材料和设备应按规定检查出（入）境商品检验报告；③对现场配制的材料如保温浆料、聚合物砂浆等，应检查其配合比通知

7、单；④检查是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。⑤检查有无济宁市建管部门建筑材料备案证明及相应验证要求资料。⑥按照委托监理合同约定及建筑节能标准有关规定的比例、在基础工程验收时对进场材料、构配件、设备进行见证取样、封样、留样送检复验,取样数量以确保满足送实验室检测和现场留样为准。对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，监理人员不得签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件

8、、设备撤出现场。（2）当承包单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时，专业监理工程师应要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，并提请建设单位组织专题论证，经审定后予以签认。（3）督促、检查承包单位按照建筑节能设计文件和施工方案进行施工。监理单位应按照建筑节能工程有关标准、规范要求，控制节能设计的洽商和变更，符合要求后应由监理或建设单位确认。（4）对建筑节能施