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1、西藏天建阳光新能源系统工程技术有限公司拟股权转让涉及的西藏天建阳光新能源系统工程技术有限公司股东全部权益价值项目资产评估报告北方亚事评报字［2015］第01-***号北京北方亚事资产评估有限责任公司二O—五年六月二十三日注册资产评估师声明3资产评估报告摘要4资产评估报告8一、委托方、被评估单位及其他评估报告使用者8二、评估目的10三、评估对象和评估范围10四、价值类型及其定义12五、评估基准日12六、评估依据12七、评估方法14八、评估程序实施过程和情况20九、评估假设23十、评估结论24十一、特别事项说明
2、26十二、评估报告使用限制说明28十三、评估报告日29附件30注册资产评估师声明一、我们在执行本资产评估业务中，遵循相关法律法规和资产评估准则，恪守独立、客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈述的内容是客观的，并对评估结论合理性承担相应的法律责任。二、评估对象涉及的资产清单由委托方、产权持有单位巾报并经其签章确认;所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。三、我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事方没有现存或者预期的利益关
3、系，对相关当事方不存在偏见。四、我们已对评佔报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查；我们已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，并对已经发现的问题进行了如实披露，且己提请委托方及相关当事方完善产权以满足出具评估报告的要求。五、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限制，评佔报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。西藏天建阳光新能源系统工程技术有限公司拟股权转让涉及
4、的西藏天建阳光新能源系统工程技术有限公司股东全部权益价值项目资产评估报告摘要北方亚事评报字［2015］第01-***号北京北方亚事资产评估有限责任公司接受天华阳光新能源投资有限公司的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着独立、客观、公正的原则，按照公认的资产评估方法，对西藏天建阳光新能源系统工程技术有限公司股东全部权益在2015年3H31R的市场价值进行了评估。评估人员按照必耍的评估程序，对委估范围内的资产和负债进行了必要的勘查核实，收集了相关资产的权属性法律文件和必要的财务数据，分析了西藏天建阳光目前的营
5、运状态和盈利能力，对该公司截止2015年3月31日所体现的股东全部权益价值做出了公允反映，现将资产评估情况及评估结果报告如下：评估目的：根据资产评估业务约定15,量化西藏天建阳光于评估基准H2015年3月31H的股东全部权益价值，为西藏天建阳光拟股权转让Z经济行为提供价值参考。评估方法：成本法和收益法。价值类型：市场价值。评估结果：成本法8,641.09万元；收益法20,590.00万元。通过对两种评估方法结果的分析，我们最终采用成本法的评估结论，原因如下：西藏天建截止评佔基准日刚刚成立一年，业务开展方面暂
6、时只运营四个项目，后续预测业务均存在较大的不确定性，未来收益也存大较大的不确定性，收益法的而结果缺乏可靠性，而成本法为齐项资产的加总，因此我们以成本法以结果作为评估结论。评估结论如下：在持续经营假设、公开l]j场假设的前提条件下，西藏天建阳光账面资产总额为12,889.71万元，负债总额为4,264.69万元，净资产为8,625.02万元；采用成本法评估后资产总额为12,905.78万元，负债总额为4,264.69万元，净资产价值为&641.09万元，评估增值16.07力元，增值率为0.19%。各项资产评估
7、情况如下表：项目账1何价值评佔价值増减值増减率％ABC=B-AD=C/AX100%流动资产合计112,691.7312,691.730.000.00非流动资产合计2197.98214.0516.078.12莫中：长期股权投资3投资性房地产4固定资产5147.93164.0016.0710.86其中：设备7147.93164.0016.0710.86无形资产81.191.19——其中:其他无形资产91.191.19——长期待摊费用10递延所得税资产1148.8748.87——英他非流动资产12资产总计1312
8、,889.7112,905.7816.070.12流动负债144,264.694,264.69——非流动负债15负债总计164,264.694,264.69——净资产178,625.02&641.0916.070.19本评估结论系对评估基准FI评估对象市场价值的反映。评估结论根据本报告书所述原则、依据、前提、方法、程序得出，评估结论只有在上述原则、依据、前提存在的条件下，以及委托方和被评估单位提供的所有原始文件都
