基于全过程管理的绿色建筑工程造价探析

《基于全过程管理的绿色建筑工程造价探析》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、目录口录1摘要2一、绪论3（一）绿色建筑的起源3（二）绿色建筑的概念3（三）绿色建筑的全过程管理4二、基于全过程管理的绿色建筑工程造价分析5（一）在绿色建筑中采用工程造价管理的必要性5（二）影响绿色建筑造价的基本因素5（三）绿色建筑全过程造价管理的基木组成5三、加强绿色建筑全过程工程造价管理的措施7（一）建立适应我国国情的工程造价管理模式7（二）加强绿色建筑全过程的工程造价管理7总结9参考文献10基于全过程管理的绿色建筑工程造价探析摘要摘要：随着我国经济的发展，我国城市城镇化率逐年提高，人口与资源、坏境的孑盾问题曰益突出，据统计，全球每年在建筑业中所消耗的能源

2、占40%以上,建筑能源的消耗过程伴随着建筑工程的全过程，对环境造成了严重的污染问题。近年來兴起的绿色建筑产业，它是指在充分利用自然环境资源，在不破坏坏境以及基本的生态平衡条件卜•建造的建筑，也可称为生态建筑。由于绿色建筑具有环保、节能以及低碳等诸多优点，是目前解决建筑业高能耗、高污染，实现建筑业的可持续发展的重要途径。然而，目前绿色建筑的兴建成本仍然十分高昂，本文就绿色建筑兴建的全过程管理进行了深入分析，探讨了在绿色建筑全过程管理中实施工程造价管理的模式和方法，以便进一步严格控制绿色建筑兴建的成本，使绿色建筑真正能够推广造福人类。关键词：绿色建筑；工程造价；成

3、本；一、绪论（一）绿色建筑的起源随着建筑业的发展，建筑业在为人类创造了类型丰富、风格各界的舒适的生活空间的同时，也使人们对居住环境的要求日益提高。但是，人类所建造的各种建筑也对口然环境造成了极大的破坏，同时也消耗了大量的资源和能源。近年來,我国大力推进城镇化建设，造成了严重的环境恶化和资源紧张局面。据统计，从2000年至2006年，我国建筑业的能耗从2.8亿吨标准煤增长到5亿吨标准煤，增长了近一倍，而同时产生的各种垃圾、空气污染、电磁污染和光污染等对环境造成了极大的破坏。因此，探索建筑业的可持续发展道路是全人类面临的紧迫问题。国内外同行近年提出的在充分利用口然

4、资源和不破坏环境和牛态平衡的条件下建设绿色建筑的思想，有利于提高资源利用率，减少环境污染，是应对全球环境恶化、是实现建筑业可持续发展的重耍途径。⑴（［1］姚润明•绿色建筑发展概述•暖通空调HV&AC.2014年第36卷第11期.第2页；）我国政府于2009年将大力发展绿色经济、建设生态文明社会、切实转换经济增长方式列为今后我国国民经济发展的指导方针。大力发展绿色建筑业，对于切实落实我国政府的重耍决策部署，促进人类与口然环境的和谐发展，提高生态文明水平、改善人们生活质量、促进经济的可持续发展具有重要意义。（二）绿色建筑的概念口前，由于世界各国经济发展极不平衡，自

5、从绿色建筑概念提出以来，世界各国对绿色建筑还没有统一和确切的定义。例如英国绿色建筑委员会将绿色建筑定义为具有如下特征的建筑物：尽可能少排放或不排放二氧化碳等温室气体，尽可能多地提高自然资源的利用效率，为建筑使用者创造出更好的经济效益和综合社会效益。而美国绿色建筑委员会对绿色建筑作出如下定义，绿色建筑是指在设计、规划和建造吋，合理地保障用水效率、能源效率、节约能源和材料，在尽可能保障建筑物室内环境品质的条件下，能够有效消除或减少建筑物对用户和环境造成的不良影响的一类建筑物。我国于2006年制订了《绿色建筑评价标准》，其中定义绿色建筑是在建筑的全寿命周期内，最大限

6、度地节约土地、水、材料等资源以及能源，保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑，并将绿色建筑的评价体系曲低到高划分为一星、二星和三星。绿色建筑概念屮所倡导的“绿色”，其内涵是指对建筑进行全面的统筹规划,以人、建筑和自然环境的协调发展为目标，在最人限度地利用有限的自然资源和条件，尽可能地减少环境和生态平衡的破坏的条件下建造的一种接近自然、室内布局合理、健康舒适的建筑，绿色建筑耍充分考虑人类向大自然索取各种资源与取得的社会回报之间的平衡。（三）绿色建筑的全过程管理绿色建筑的全过程管理主要包括前期准备阶段、设计阶段、招标及合同阶

7、段、施工阶段和竣工验收阶段五个阶段。⑵（［2］陈鑫.浅谈工程项目造价管理［J］,工程造价管理，2015,（1）；）1）前期准备阶段是绿色建筑项口的决策阶段，这一•阶段绿色建筑的主要工作是拟定建设规模、确定建设标准并进行项目可行性分析，造价工作主要是调查建筑物所在地方的白然条件、社会条件和生态条件，并分析出建筑物对这些周边环境可能带来的污染特征。前期准备阶段的造价管理工作是绿色建筑全过程管理工作的基础，必须综合考虑各种因素对绿色建筑造价和对环境的影响。2）设计阶段的主要工作是采用科学而理性的设计思维方式，全面考虑环境、经济、社会文化、公共政策和技术等各方而的因素

8、，设计合理的绿色项口计划，并以可持续发