江阴市二手房的买卖合同（草本）的定稿

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1、2本合同由江阴房产网　www.JY510.com提供江阴市二手房买卖合同（草本）合同备案号：备案日期：房屋代码：（合同编号：）合同各方当事人：出卖方：证件类别:证件号：出卖方共有人（一）：证件类别:证件号：出卖方共有人（二）：证件类别:证件号：出卖方共有人（三）：证件类别:证件号：法定代表(负责)人/监护人：证件类别:证件号：联系电话：代理人：证件类别:证件号：联系电话：买受方：证件号：证件号：买受方共有人（一）：证件类别:证件号：买受方共有人（二）：证件类别:证件号：买受方共有人（三）：证件类别:证件号：法定代表(负责)人/监护人：证件类别:证件号：联系电话：代理人：证件类别:证件号

2、：联系电话：根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《江苏省城市房地产交易管理条例》等有关法律法规之规定，买卖双方遵循平等、自愿、公平、守法和诚实信用原则，经协商一致，就该房屋买卖事宜订立本合同。第一条：房屋基本情况【1】房屋所有权证号：土地使用证号：建筑面积：平方米【2】房屋所有权人：共有人：房屋用途：【3】坐落：房屋租赁情况：□已出租、□未出租【4】其他情况说明：第二条：房屋价款该房屋的成交总价为人民币元，即佰拾万仟佰拾元整。第三条：房屋价款的支付方式买受方于年月日前，向出卖方支付房屋价款人民币￥元，即佰拾万仟佰拾元整。第四条：房

3、屋交付出卖方应当在　　年　月日前，将房产交付给买受方。房屋移交时，该建筑物范围内的土地使用权一并转移给买受人。第五条：买、卖双方应当共同向房屋登记机构申请办理房屋转移登记2本合同由江阴房产网　www.JY510.com提供第六条：关于房屋附属物（阁楼、汽车库、自行车库等）归属的约定：第七条：关于买卖税费的约定房屋买卖过程中应当缴纳的有关税费，按下列第项方式处理：（选一项）【1】买、卖双方各自按国家和省、市相关规定分别缴纳。【2】【出卖方／买受方】自愿承担本应双方缴纳的税费。【3】第八条：违约责任1、出卖方应保证上述房产的权属清楚，若发生与出卖方该房产有关的产权纠纷或债权纠纷，概由出卖方

4、承担，由此给买受方造成的经济损失，由出卖方负责赔偿。2、若出卖方不能按合同规定期限交付房产或买受方不能按合同规定期限支付房款，每逾期一日，则由违约一方按日向对方支付违约金。3、买卖双方签订合同后，若买受方悔约，应书面告知出卖方，出卖方应在日内将买受方的已付购房款（不计利息）返还给买受方，买受方应同时支付违约金给出卖方。若出卖方悔约，应书面告知买受方，并在日内将已付购房款返还给买受方，同时支付违约金给买受方。4、出卖方在办理房屋权属转移登记、国有土地使用权转移登记和户口迁移等手续时，应当积极给予协助。由于出卖方故意拖延或者不及时提供相关材料的，应向买受方支付违约金。5、其他：第九条：买、

5、卖双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，按下列第款方式解决：（仅选一项）【1】提交无锡仲裁委员会仲裁。【2】依法向人民法院起诉。第十条：本合同未尽事宜，可由买卖双方在本合同附件内协商约定补充协议。本合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，选择、输入部分的文字与固定部分的文字具有同等效力。第十一条：本合同连同附件共3页，一式3份，具有同等法律效力，房屋登记机构1份、买卖双方各1份，电子文档存入江阴市二手房交易合同备案系统数据库备查。第十二条：本合同自江阴市二手房交易合同备案系统备案打印并经双方签订后生效。附件：出卖方（签章）：　　　　　　买受方（签章）：共

6、有人（签章）：　　　　　　共有人（签章）：法定代表（负责）人（签章）：　　　　　　法定代表（负责）人（签章）：监护人/代理人（签章）：　　　　　　监护人/代理人（签章）：签订日期：　　　　　　签订日期：