[合同协议]房屋拆迁补偿安置合同

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1、合同编号：_________房屋拆迁补偿安置合同甲方：_________________________乙方：_________________________签订日期：______年_____月_____日第1页共17页房屋拆迁补偿安置合同合同编号：_____拆迁人：_____法定代表人：_____职务：_____电话：_____地址：_____邮编：_____委托代理人：_____服务单位：_____地址：_____职务：_____电话：_____被拆迁人：_____法定代表人：_____职务：_____电话：_____第16页共17页地址：_____邮

2、编：_____委托代理人：_____服务单位：_____地址：_____职务：_____电话：_____拆迁人经_____批准，在_____市_____地区进行项目建设，修建_____。拆迁人遵照国务院《城市房屋拆迁管理条例》和其他法律法规的规定，于_____年_____月_____日取得_____字_____号《拆迁许可证》。双方按照批准的拆迁安置方案规定，协商订立以下协议共同遵守：第一条　被拆除房屋现状（一）房屋所在地点：_____区（镇）_____街道（路）_____号，房屋的总楼层数_____，房屋所在的楼层数_____，房屋的朝向_____，被拆迁房屋的区

3、位等级为_____，房屋产权性质_____，房屋结构类型_____。第16页共17页（二）红线内占地面积_____平方米，总建筑面积_____平方米，其中产权证记载建筑面积_____平方米，无产权部分面积_____，房屋产权证号_____。房屋的用途_____，其中合法建筑面积中住宅建筑面积_____平方米，营业性用房建筑面积_____平方米，办公用房建筑面积_____平方米，工业仓储类用房建筑面积_____平方米。（三）房屋内部设施及装璜情况：_____1、外墙：_____2、内墙：_____3、顶棚：_____4、地面：_____5、门窗：_____6、厨房：_

4、____7、卫生间：_____8、阳台：_____9、电梯：_____10、其他：_____（四）房屋的附属物及构筑物情况：附属物建筑面积_____平方米，经评估计人民币：_____（￥_____）。（五）营业性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。第16页共17页（六）被拆除房屋[有][无]承租使用情况。被拆除房屋由_____承租使用。现房屋所有权人与承租人按以下方式解除房屋租赁关系：_____（七）被拆除房屋[有][无]设置抵押权。被拆除房屋已被抵押给_____。现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权：_____。第二条　房屋拆迁补偿方式（一）货币补偿

5、。1、货币补偿金额的确定选择以下第_____种方式：（1）根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。（2）根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。（3）当事人对评估机构的选定意见不统一时，按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。（4）当事人约定的其他作价方式_____。2、房屋装潢作价方式：_____元（人民币）3、被拆迁房屋补偿金额：（1）房屋货币补偿金额，被拆迁房屋建筑面积_____平方米，按建筑面积每平方米_____元（人民币）计价，小计_____元（人民币）。（2）装潢补偿金额_____元（人民币）（若房屋货币补偿金额含装潢

6、补偿，此项可不另行计算）。第16页共17页（3）附属物及构筑物补偿金额_____元（人民币）。4、拆迁人应支付被拆迁人设施拆迁补偿费：煤气_____元（人民币）独立电表_____元（人民币）电话_____元（人民币）有线电视_____元（人民币）独立水表_____元（人民币）电热_____元（人民币）5、以上三项合计补偿金额_____元（人民币）。6、房屋货币补偿的币种为人民币，补偿金额由拆迁人于_____年_____月_____日前支付给被拆迁人，支付方式：_____。（二）房屋产权调换。1、拆迁人提供位于_____区（镇）_____街道（路）_____号，房屋的

7、总楼层数_____，房屋所在的楼层数_____，房屋的朝向_____，结构_____，用途_____，房屋号_____，建筑面积_____平方米的【现房】【期房】，产权调换房屋的楼层、房号的确定方法：_____。2、产权调换的安置房屋应符合以下标准：第16页共17页（1）拆迁人提供给被拆迁人的安置房屋，应当符合国家质量安全标准；（2）房屋内应当有以下设施：_____；_____；_____；（3）房屋装饰与设施标准见附件二（4）新建房屋竣工后质量应经_____登记备案。3、被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第二条第（一）、（二）、（三）款统一方式进