商铺认筹方案文档(2)

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1、航天•罗庄昆明路商铺认筹方案t2014年4月一2015年5月，共登记来访商业客户181组，其屮对60nf以下的94组,60-100m275组，lOOnf以.上12组。一.认筹活动目的圈定意向客户，将意向客户传化为准客户，为后期开盘销售做准备。二.认筹目标目标：开盘前认筹目标客户30组；原则核心策略：认筹优先选房，享优惠“简单、务实、公平”三.认筹方式1.认筹金额5万元认筹1个号，每人凭有效身份证件限认筹1个号；2.选铺吋按认筹号的先后顺序选铺，每号限购1套指定商铺；3•认筹优惠交5万抵6万；4.开盘优惠：开盘当天宣布；四.认筹时间2015年8月1H9:00

2、（周六）开始认筹，认筹期暂定15天。阶段准备工作：1.销售人员提前电话邀约前期登记客户以及近期来访客户；2.统一销售说辞；3.每天做好意向客户梳理和回访记录；4.派发DM单页（2015年7月23日一-2015年7月31H）五•认筹地点航天•罗庄销售中心六.认筹流程认筹流程签署《航天罗圧商铺认筹协议书》收取诚意金（开收据）领取诚意金收拯及认筹协议客户离场☆认筹房源:房号建筑面积打备注1177.34暂不销售291.9732&54110.485175.226120.987117.098117.09914&311092.81188.761266.0113131.0

3、314165.11七、推广建议1.电台广播广告语：有钱哪里投？哎呀，股票又赔了！该怎么投资啊？去航天罗庄买临街门面啊，主城区中心地段，黄金旺铺，抢到即赚到！2.X展架分别在阳光，罗庄两个销售中心安放罗庄商铺售卖信息X展架（内容为DM单页正面内容）3.条幅在售商业门面1—3号外立悬挂商铺售卖信息条幅（内容1：龙头旺铺盛大认筹;内容2：国企实力詁质保证；内容3：成熟社区投资首选）4.DM派发派发对象为中心城区主要干道铺面、城区高端商务会所、酒楼、市民休闲广场等场所。航天罗庄收官之作牯街旺铺6月6火幄认筹100%王者地段+100%成熟商圏+100%财富增值造就1

4、00%绝版黄金街铺！昆明路绝版IIS街直鈿最后44席肮天•罗庄双层层高极低公摊现铺启售财富0风险100%王者地段・・・x・cs□e«AXBWr*

5、H»Aa第庐fWSMIl■nn«B・1oo%M*«值H・・幺啊上M■找■■二■运・T・・力cb«M2iismmxm.力的"EE.»«u・《公・KJmKJS黠/085仆28693456□>昆明路绝版临街商踊・SJgl4.«.妙稀认■!美好钱*.错过不再！<3X/0851i总中◎。口八.物料准备1.DM单页2.罗庄商业认筹协议书3.X展架4.条幅附件1.罗庄商业认筹协议书