锦园新世纪地下车库施工合同03-11-21

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1、建设工程施工合同工程名称：西安锦园新世纪花园社区I区1#-9#楼地下车库工程地点：西安市北二环以南大明宫建材市场西侧建设单位：陕西龙安房地产开发有限责任公司点：西安市桃园南路29号电话：(029)4317138施工单位：中天建设集团有限公司地点:西安市碑林区经九路南口新亚大厦九楼电话：(029)2244552-12签订日期:西安市工商行政管理局西安市城乡建设委员会建设工程施工合同发包方：陕西龙安房地产开发有限责任公司（以下简称甲方）承包方：中天建设集团有限公司（以下简称乙方）兹因甲方将西安锦园新世纪花园社区I区待-9#楼地下车库工程发包给乙方施工，按照《中华人民共和国合同法

2、》和《中华人民共和国建筑法》,结合本工程具体情况，经双方洽商达成如下协议。第1条工程概况工程地点：西安市北二环以南大明宫建材市场西侧1-1工程名称：西安锦园新世纪花园社区I区1#-9#楼地下车库单位工程名称建筑面积结构层数檐高跨度设备安装内容工程价款地下车库框剪层万元1-21-3工程内容:1-4工程范围:除电梯、天然气、智能化布线、消防报有线电视、电话、卫生洁具、电力供电变压设备、灯具等由各部门施工和留由二次装饰外,工程施工图所涉及的全部工程内容（土建、水、电、暖通）及以上除外工程项目的预留洞、预埋管。第2条工期2-1开竣工日期：以甲方批准的开工报告为准。2-2总日历工期：

3、第3条工程质量等级共计120日历天乙方严格按照国家颁发的施工验收规范及工程设计图纸要求进行施工，工程质量应达到国家或专业质量检验评定标准的条件。本工程要求质量等级为：合格第4条合同价款4-1承包总价：暂定万元整（万元整》以为准。4-2合同价款计算的依据及承包方式：1v本工程承包方式为包工部分包料；钢材、水泥、商品碇、设备等由甲方供应。2、本工程总造价的计算依据：依据施工图纸、会审纪要、设计变更、现场签证、甲方认质认价单。土建工程执行1999年《陕西省建筑工程综合概预算定额》及配套使用说明和费用定额，安装工程执行2001年《全国统一安装工程预算定额陕西省价目表》及配套使用说明

4、和费用定额等按实结算。3、凡甲方认差价的材料、设备均由甲方定质，认价后计算。4、本工程按费用定额规定类别一类下浮为二类计取费用，同时对四项费率《其他直接费、现场经费、间接费、差别利润》按下浮20%计取，不计取贷款利息。5、四项保险费用不计取（待业保险、工伤保险、医疗保险、残疾人就业保险〉。6、不计取安全文明施工定额补贴费。第5条图纸、资料甲方应向乙方提供下列图纸、资料:4-1经上级主管部门批准的计划文件（复印件）。4-2经城建部门批准盖章之建审图四份。（其中一份必须为盖章原件）。5-3施工场地工程地质勘察资料，地形图及地下管网线路资料各一份，并保证资料真实准确。5-4工程施

5、工图伍份（不含竣工图所用施工图纸）。图纸资料具体交付时间见本合同附表一：若甲方不能按合同约定提供图纸、资料，造成延误，责任由甲方承担，工期应相应顺延。第6条甲方应负责在开工前办理好以下事项6-1负责办理施工场地的征地（特别是仁9#楼高层北面至北二环南面绿化带，宽度不小于15米〉、拆迁、清除地上地下障碍物，并在开工后解决以上事项的遗留问题。6-2将施工所需水、电、线路从施工场地外部接至施工现场双方商定地点，并保证满足施工期间的需要，乙方所用水、电由乙方装表，乙方按表计实耗量按规定向有关部门交费，水电费差价按1999年《陕西省建安工程费用定额》有关规定执行。5-3开通施工场地与

6、城乡公共道路的通道，满足施工运输的需要,保证施工期间的畅通。5-4向规划部门办理建筑规划许可证，并向有关部门办理其他所需各种证件、批件和临时用地、占道及铁路专用线的申报批准手续（证明乙方自身资质的证件除外）。6-5将水准点与座标控制点以书面形式交给乙方，并进行现场交验，乙方正式放线后，由甲方负责及时请城建管理部门进行验线。6-6组织乙方和设计单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底，及时签发交底会议纪要。6-7协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑、古树名木的保护工作，并承担有关费用。以上各项，约定完成时间详见本合同附表二。甲方可以将以上部分工作委托

7、乙方办理，其费用由甲方承担。甲方不按合同约定完成以上工作造成延误，应承担由此造成之经济支出，赔偿乙方有关损失，工期相应顺延。第7条乙方应负责办理以下事项：7-1会同甲方于开工前按有关规定办理施工许可证。6-2向甲方代表提供年、季、月工程进度计划及相应进度统计报表和工程事故报告，并提供施工用电、用水计划。6-3及时维修施工使用的水、电线路、围栏和警卫设施等。如乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害。由乙方承担责任及所发生的费用。4-4遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音管理规定，经甲方同意后办理有关手续